Appartement avec parking à vendre à Laruns (64440)

Situé au cœur d'un village dynamique et vivant toute l'année, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un potentiel remarquable. Véritable carrefour stratégique, vous êtes ici à la porte d'entrée des stations de ski renommées et sur la route directe vers l'Espagne. Polyvalence totale : Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet de coliving, ou un investissement 100% locatif (annuel ou saisonnier). Vie de village active : Commerces, services et vie locale animée hiver comme été. Plus qu'une destination de vacances, c'est un véritable lieu de vie. Que vous souhaitiez créer un lieu de résidence chaleureux ou développer un parc locatif performant, ce bien bénéficie d'une demande constante. La proximité des stations de ski garantit un fort attrait touristique l'hiver, tandis que la dynamique du village assure une stabilité locative à l'année. Référence agence : 12281.

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : Centre de LARUNS, avec toutes les commodités accessibles à pied et des stationnements publics à proximité. L’appartement se situe dans une résidence entièrement rénovée en 2025 par des entreprises qualifiées, avec assurances décennales et dommage-ouvrage. Au 1er étage, ce logement offre près de 58 m² loi Carrez (68 m² au sol). Il bénéficie d’une rénovation complète, conforme aux normes actuelles, réalisée avec des matériaux de qualité. La fibre est installée. Il comprend : - une entrée, - une cuisine équipée de 16 m², avec électroménager neuf et garanti (marque Électrolux : réfrigérateur, congélateur, plaque induction, lave-vaisselle, fours), - un séjour / salon d’environ 30 m², - une chambre, 16 m² au sol, - une salle d’eau, - un WC indépendant. S’ajoutent une cave privative, et l’accès à une salle de sport réservée aux copropriétaires. La copropriété est en parfait état et calme. Sécurisée par un digicode. Les parties communes sont impeccables. Seulement 5 copropriétaires. Syndic bénévole – faibles charges de copropriété. À votre disposition pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Au cOEur des Pyrénées, au centre ville de Laruns, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est situé au RDC d'un immeuble sécurisé de trois niveaux construit en 1981. Ce studio de 18.72 m² a été bien entretenu, affichant une bonne condition générale. Il se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Les équipements du studio : mezzanine, espace de rangement intégré, VMC, chauffage individuel (convecteurs électriques) et cumulus de 150l. La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l'interphone et à la fermeture sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Pour le stationnement, une place de parking privative en extérieure et un box individuel sont inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.87€ par mois (soit 346.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Rare - Au pied des pistes de Gourette, joli studio avec parking privé couvert dans une résidence bien entretenue - Il se compose d'une entrée avec placard et lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie avec coin cuisine. Il offre également une belle terrasse vitrée avec sa vue magnifique sur Pène Blanque et le domaine skiable. Un local ski complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser votre confort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vallée d'ossau, à seulement 10 minutes de la station de ski de gourette, venez découvrir ce t2 entièrement rénové et à la décoration raffinée. Cet appartement au 1er étage, de 57 m² loi carrez, se compose ainsi : une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau / douche. Un wc indépendant. Un salon avec balcon. Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau / douche. À noter un casier à skis au rez-de-chaussée. - décoration au goût du jour. - aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové. - 6 couchages. - petite copropriété bien entretenue. - parking gratuit à quelques mètres. - idéalement situé, calme assuré. - centre-ville d'eaux-bonnes à quelques centaines de mètres. Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 85 000 euros, dont 81 000 euros net vendeur et 4000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros (incluant le chauffage) pas de procédure en cours. Cet appartement concerne le lot 5,1 lot sur 9 lots d'habitation. Dpe : f ges : f estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an consommation énergétique primaire : 338kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418311- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 2590 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges et dans un emplacement idéal ? Cet appartement t2 de 36 m² au 2ème étage est fait pour vous. Idéalement situé dans une ruelle calme des eaux-bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. À 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de gourette est disponible. L'appartement se compose : d'un séjour-cuisine avec vue sur la montagne verte, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec espace rangement ainsi que d'une grande chambre avec coin dressing. Sur le palier la présence d'un local / double placard privatif. À noter la possibilité non négligeable de profiter d'un coin de verdure avec vue montagne en accédant par le sous-sol de la résidence. - nombreuses places de parking à proximité. - chauffage via une chaudière gaz de 2022 et des radiateurs électrique. - faibles charges : charges de copropriété 29,17 euros / mois ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 60 000 euros, dont 55 000 euros net vendeur et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cet appartement concerne 1 lot sur 14 lots d'habitation. Dpe : e ges : d estimation des coûts annuels : entre 1260 euros et 1770 euros par an consommation énergétique primaire : 330kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges, pour de la location saisonnière ? Et / ou pour passer de bons moments en famille ? Oui ! Clairement vous êtes au bon endroit. Idéalement situé au centre des eaux-bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. À 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de gourette est disponible. Ce t3 de 45,2 m² loi carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur, ne demande qu'à être rénové afin d'exploiter tout son potentiel ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une grande salle d'eau comprenant actuellement un espace nuit. Un dégagement dessert ensuite 2 chambres et un séjour-cuisine. * immeuble bien entretenu, ravalement de façade réalisé en 2025 * - nombreuses places de parking à proximité. - exposition sud-est. - agréable parquet massif dans les chambres. - menuiseries récentes en double vitrage. - faibles charges : charges de copropriété 58,41 euros / mois - forfait eau de 145 euros par semestre. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 50 000 euros, dont 46 200 euros net vendeur et 3 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles estimées : 701 euros cet appartement concerne 1 lot sur 22, dont 20 lots d'habitation. Dpe : e ges : c estimation des coûts annuels : entre 1 281 euros et 1 733 euros par an consommation énergétique primaire : 295 kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405733 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 701 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé aux eaux-bonnes, à seulement 10 minutes de la station de ski de gourette, ce charmant appartement t2 bis de 46 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Rénové en 2022 dans son ensemble : murs, plafonds, sols et installation électrique. Cet appartement se distingue également par sa vue imprenable sur les montagnes et sa luminosité généreuse. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon bénéficiant de 2 couchages. D'une vaste chambre / espace nuit de 14,90 m², déjà équipée de 3 couchages et divisible au besoin. D'une salle de bains ainsi que d'une pièce d'eau séparée avec lavabo et wc a noter la présence d'un local à skis privatif au rez-de-chaussée de la résidence. Atouts supplémentaires : - menuiseries en double vitrage récentes, vmc et radiateurs à économie d'énergie installés en 2022. - faibles charges de copropriété : 407 euros / an - copropriété calme, syndic bénévole, pas de procédure en cours. - nombreuses places de stationnement gratuites à proximité parfait en tant que résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Vous cherchez un appartement en excellent état et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 83 000 euros, dont 78 000 euros net vendeur et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cet appartement concerne le lot 13,1 lot sur 14 lots d'habitation. Dpe : f ges : c estimation des coûts annuels : entre 1760 euros et 2440 euros par an consommation énergétique primaire : 415kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425383 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 407 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

21 m² Plein Sud face aux montagnes pour le ski ou / et les randonnées, dans un environnement splendide des noms mythiques pour les amateurs de vélo, col de l'Aubisque et du Portalet, des noms de sommets Pic du Midi d'ossau, Barbizon pour les amateurs de belles sensations dans nos Pyrénées et à la porte de l'Espagne Station familiale été comme hiver. Au 1er étage d'une résidence sur les hauteurs avec stationnement facile, casier à ski ou matériel de marche, une jolie pièce trés lumineuse avec son coin cuisine, une entrée dans laquelle il y a un deux couchages superposés. Un canapé lit ou clic-clac fera l'affaire dans la pièce principale pour assurer le repos après les efforts d'hiver ou d'été à une famille de 4 personnes. Une salle de bain avec wc, du rangement. Station familiale, très animée et très appréciée, de nombreux commerces. Un petit rafraîchissement suffit. Bien entendu, une boite à clé sécurisée est tout à fait apposable à la porte d'entrée en vue d'y accueillir des locataires de saison. Hiver 450-650 et été 350-550€ la semaine. Voir photos et bien sûr aussi sur place. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 879716.