Appartement avec orientation sud à vendre à Rieupeyroux (12240)

Vous serez séduit par le charme incomparable de cet appartement d'exception, niché au cœur d'un magnifique hôtel particulier. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Un sas d'accueil vous mènera à un vaste salon / séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De là, vous accéderez d'une part à une chambre spacieuse et d'autre part à un dégagement donnant sur une salle d'eau fonctionnelle et à des toilettes, ainsi qu'à une grande salle à manger conviviale et à une cuisine équipée. Le salon / séjour ouvre également sur un palier desservant : - A l'étage inférieur : une chambre confortable ; - A l'étage supérieur : une seconde chambre spacieuse ; - Un accès à des combles exceptionnels de près de 300 m², offrant un potentiel d'aménagement unique. Vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le somptueux parquet massif, témoin de l'histoire des lieux, confère une élégance intemporelle à l'ensemble. La luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud, baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et vous offre un confort absolu. Les espaces de vie, spacieux et bien agencés, invitent à la détente et à la convivialité. Les atouts de cet appartement : * Emplacement d'exception : Situé dans un hôtel particulier de prestige, au calme et proche de toutes commodités. * Prestations haut de gamme : Magnifique parquet massif, cheminées, finitions soignées, entretien impeccable. * Luminosité optimale : Exposition plein sud, baies vitrées, pièces baignées de lumière naturelle. * Confort absolu : Aucun travaux à prévoir, espaces de vie spacieux et fonctionnels. * Des combles offrant un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception, où charme, confort et prestige se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Magnifique T3 en duplex de 60 m² (et 71 m² au sol). L'appartement se situe au troisième niveau d'un très bel immeuble classé monument historique de Villefranche-de-Rouergue en plein centre de la bastide sur la place Notre Dame. On y accède par une élégante entrée et un superbe escalier en pierre. L'appartement lumineux se compose : - au premier niveau d'un séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte équipée de 10 m², d'une salle de bain de 3,8 m², d'un WC. La pièce est équipée de 3 vastes placards, bien intégrés dans l'aménagement. - au second niveau, d'une chambre de 8,5 m² (10,5 m² au sol), d'un bureau ou dressing ou chambre d'appoint de 6,3 m². Le chauffage est électrique : radiateurs à inertie. Vous bénéficierez du calme, de la luminosité et d'une belle vue sur les toits de la bastide de Villefranche. Un investissement idéal pour un couple, à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété : 60 EUR par trimestre - Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic : 24 / 01 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1.

Dans un immeuble de standing récemment réhabilité et sur une agréable promenade, un magnifique T3 de 60 m² meublé composé d'un vaste séjour (33,67 m²) de 2 chambres (10,97 m² et 9,61 m²) d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Très belle terrasse de 13 m² exposée au sud, de laquelle on peut observer au premier plan la chapelle des Pénitents Noirs, puis la Bastide et au delà les collines entourant Villefranche. Ascenseur. Chauffage : chaudière gaz à condensation, plancher chauffant. L'appartement est loué en meublé (bail d'un an en cours). Les meubles sont cédés pour une valeur de 3 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété : 300 EUR par trimestre (ascenseur, charges communes générales, entretien chaudières, ménage) - Nombre de lots : 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 EUR et 613 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 26 / 07 / 2022 1.

Sur le tour de ville dans petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T4 est situé au 1° étage d'un immeuble de deux étages. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une entrée, cuisine aménagée7.65 m², séjour de 27.63 m², couloir 6.08 m² qui dessert 2 chambres de 9.81 et 12.56 m²bénéficiant d'une exposition sud / est, bureau de 8.40 m², salle de bains 4.15 m² et WC indépendant 1.09 m². Un parking extérieur couvert complète ce bien. Appartement habitable de suite, on peut aussi prévoir une mise au goût du jour. Chauffage électrique. Vue dégagée, à 1 minute à pied du centre-ville. DPE valorisé en D et GES en A. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

RARE ! Baraqueville centre, agréable appartement duplex de type 3 d'une superficie habitable de 81 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec rangement et un WC séparé. À l'étage se trouve une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec nombreux rangements. À visiter sans tarder !

En exclusivité dans votre agence Bages immobilier À vendre : Appartement T4 lumineux et moderne - 112 m² avec garage et place de parking Découvrez cet élégant appartement T4 d'une superficie de 112 m², idéalement situé dans un quartier prisé. Caractéristiques de l'appartement : Une grande et belle cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct à une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. Une salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle. Deux toilettes pour plus de commodité. Un cellier et une buanderie, pratiques pour le rangement et l'organisation Cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .