Appartement avec jardin à vendre Var (83)

Dans une copropriété fermée, au calme absolu, venez découvrir cet appartement idéalement situé à quelques pas du centre ville. Karine garcia, propriétés privées vous présente ce magnifique t4 d'une superficie habitable de 87 m² ( loi carrez 81 m²) dans le quartier des prats, à proximité des commerces de première nécessité et à 15 minutes à pied du port de sanary sur mer. Situé au 2 ème étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une arrière cuisine attenante, idéale pour le rangement et les appareils électroménagers. Il vous offre une pièce de vie salle à manger - salon d'une superficie de 34 m² ouvert sur une loggia ensoleillée exposée sud ouest d'une superficie de 6 m². Vous pourrez même profiter du feu d'artifice de sanary de chez vous. Côté nuit : un couloir dessert deux grandes chambres (14 m² et 11 m²) avec chacune son dressing aménagé, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce cellier - buanderie pour des rangements supplémentaires. Cet appartement aux beaux volumes allie praticité et confort de vie, avec des espaces bien pensés et de nombreux rangements. Il bénéficie d'une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé. Des places visiteurs sont également disponibles. Possibilité d'acquérir un garage en sus ce bien parfaitement entretenu, n'attend plus que sa nouvelle famille. Disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour vous apporter des renseignements complémentaires sur ce bien copropriété de 30 lots d'habitation charges prévisionnelles annuelles : 1392 euros soit 116 euros / mois. Dpe c (122) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 800 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424521. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 1392 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite et nouveaute : a vendre à six fours les plages (83140) quartier recherché du brusc notre agence vous propose un appartement de type t1 bis avec cuisine aménagée ouverte sur salon, 1 chambrette, une salle d'eau avec wc refaite à neuf. Ce bien dispose d'une terrasse qui peut être fermée et d'un jardinet de 24 m² côté ouest cave et parking privé travaux récents : climatisation réversible, parquet stratifié, tableau électrique refait gros atout : plage à pied et faibles charges (60€ / mois avec eau froide) référence agence : 2141.

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : Situé à Saint-Raphaël dans le quartier, prisé et convoité de la belle époque du XIXème, à Valescure. Vous serez séduits par l'environnement remarquable de part les dizaines de Villas classées qui vous entoure, tout en étant à l'épicentre de la mer et de l'Esterel et proche des Golfs. Dans une résidence intimiste et haut de gamme, qui respecte l'architecture de la belle époque, livrée en 2022 sous les normes de construction RT2012. Découvrez ce vaste appartement trois pièces exposé SUD-EST, d'une superficie de 70 m² avec son jardin de 80 m², aux finitions soignées et son confort inégalé. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger-cuisine ouvert sur une terrasse de 14 m², offrant ainsi une vue imprenable et un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Les deux chambres équipées chacune de placard, avec un accès direct au jardin, offrent un espace de repos confortable. Egalement une grande une salle d'eau aménagée aux nombreux rangements, un toilette séparé avec lave main. Un grand double garage électrifié avec porte motorisé complète ce bien. La résidence bénéficie de toutes les normes et équipements nécessaires pour votre bien-être et votre sécurité : domotique, arrosage automatique, cuisine sur mesure haut de gamme, Pompe à chaleur air / air (chaud / froid) gainée, ballon thermodynamique, isolation phonique, isolation thermique, digicode, huisserie double vitrage de qualité, visiophone, alarme, accès PMR résidence et appartement, ascenseur. À seulement 1 km des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FREJUS - Dans une résidence récente, au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T3 en dernier étage, lumineux et exposé plein sud-ouest, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 29 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'un bel îlot central, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking. Situation idéale, à proximité des accès autoroutiers tout en étant au calme, parfait pour une résidence principale ! Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Quartier du fort - proche de la collégiale dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de six fours les plages. Situé en rez de jardin, karine garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 66,50 m² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour -cuisine ouverte à aménager donnant accès sur un agréable jardin privatif d'une superficie de 72 m² exposé ouest, de deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. Un box en sous-sol fermé (avec 1 alimentation en applique et 1 prise de courant depuis le logement) vient compléter ce bien. Offre exclusive valable jusqu'au 31 janvier 2026, une cuisine équipée d'une valeur de 8000 euros vous sera offerte et installée. ( modèle à choisir avec le cuisiniste). Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. À noter : - normes pmr et rt 2012 - climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie - frais de notaire réduits - résidence très récente nombre de lots dans la copropriété : 6 lots charges annuelles : environ 960 euros soit 80 euros / mois disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Prix de vente 447000 euros, honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez un appartement en rez-de-jardin rare sur le marché : un bien impeccablement entretenu, lumineux et idéal pour un premier achat. Un cadre de vie confortable et pratique l'appartement offre une belle surface de 54 m², parfaitement agencée pour une vie simple et organisée : séjour spacieux ouvrant directement sur le jardin cuisine indépendante déjà aménagée chambre confortable avec grand placard intégré salle de bain en excellent état wc séparé les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage aluminium, résidence récente (2003), portail électrique, interphone. Un extérieur qui fait toute la différence profitez d'un jardin privatif d'environ 60 m², accessible depuis le séjour et la chambre : un vrai atout pour recevoir, jardiner ou simplement prendre l'air en toute tranquillité. Une résidence agréable et bien entretenue copropriété sérieuse, espaces communs propres, stationnement libre dans la résidence, quartier calme à proximité des services, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir charges maîtrisées (env. 100 euros / mois) dpe performant : classe c faibles dépenses énergétiques environnement recherché confort moderne un bien immédiatement habitable, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Contact direct : julie claudel 06 16 24 82 75 votre conseillère immobilier dédiée sur draguignan et alentours. Prix : 168 000 euros honoraires inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 167 lots - dont 67 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cassandra Robert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Sanary-sur-Mer / Beaucours – Appartement T2 Vue mer - 5 minutes à pieds de la plage À seulement quelques pas de la plage de la Baie de Cousse, au cOEur d’une résidence verdoyante et au calme absolu, venez découvrir ce superbe rez-de-jardin entièrement rénové offrant une vue mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, le tout donnant directement sur un magnifique extérieur d’environ 100 m² composé d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard et salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Pour encore plus de confort, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. La qualité de la rénovation, l’absence totale de vis-à-vis et cette vue dégagée sur la mer font de ce bien une véritable opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne bruand vous propose : secteur de la tour, coquet 2 pièces de 43 m² avec terrasse de 7 m² et place de stationnement privative. Situé à 10mn à pied du centre ville de brignoles et à 3mn en voiture de l'a8, ce coquet appartement lumineux au 1er étage sur 2 d'une residence securisee se compose comme suit : entrée avec rangements, coin cuisine amenage et equipe (5 m²) ouvert sur le séjour (21 m²) pourvu de la climatisation reversible et donnant sur la terrasse. Une chambre avec grande armoire amenagee, une salle d'eau recente (douche italienne, sèche-serviettes, emplacement lave-linge ), les toilettes séparées. Appartement clair, bien entretenu, résidence calme, dpe c. Les + : - stationnement privatif - proche commodites (transports, commerces. ) - fibre - chauffe-eau ' intelligent ' de 2020 - climatisation reversible de 2021 - plaques de cuisson neuves - four de 2020 - micro-ondes - salle d'eau recente - sol et peintures de 2020 - huisseries pvc double vitrage - vmc - heures creuses nuit et apres-midi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal à Saint-Raphaël proche du centre ville. Au sein d'une charmante résidence avec piscine moderne et sécurisée bel appartement deux pièces meublé de 47 m² situé au 1er étage avec ascenseur disposant d'une agréable terrasse accessible depuis le séjour et d'un petit jardin. Les commerces et écoles sont à proximité et accessibles à pieds. Le bus est juste à côté. Il permet d'accéder rapidement au centre ville de Saint-Raphaël situé à 2,7 km et aux plages. L'entrée dispose d'un placard et le WC est indépendant. Le séjour cuisine ouverte fait 27 m² et vous profiterez d'une belle suite parentale avec baignoire de plus de 15 m². Vous pourrez garer votre véhicule sur un emplacement de parking privatif. Il est couvert et sécurisé. Idéal pour une résidence principale mais aussi pour un pied à terre proche de la mer et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 594083 ).

À deux pas de la mer et des commerces, superbe appartement 4 pièces de 113 m² entièrement rénové, clé en main, terrasse de 100 m². Points forts : Séjour / cuisine 50 m² lumineux donnant sur la terrasse de 100 m² Suite parentale 25 m² avec dressing et salle de bains 2 chambres supplémentaires + salle de bains indépendante Climatisation réversible, cave de 9 m², parking couvert. Un appartement rare au cœur de Saint-Raphaël, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Référence agence : 4586.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter, ce superbe appartement de T2 de 52 m²de surface disponible en rez de jardin. Idéalement situé dans une résidence très prisée au calme entre les sablettes et Tamaris situé à La Seyne-sur-Mer. La résidence sécurisée datant de 2006, est parfaitement entretenue, plusieurs stationnements visiteurs sont disponibles. L'appartement est composé d'une belle cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 30 m² donnant sur une véranda de 7,63 m², et une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin privatif. D'une chambre de 10,16 m², d'une salle d'eau et WC séparé. De nombreux rangements ont été aménagés dans lé séjour. L'ensemble est équipé de double vitrages, et volets roulant et de la climatisation neuve. L'eau est incluse dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14,65 m² électrifié en supplément pour 28 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet havre de paix ! Référence agence : 37847.

Iad france - karine lecler vous propose : vente duplex 3p – le plan-de-la-tour situé au coeur du village, découvrez ce superbe duplex dans une coproprièté récente, alliant confort et modernité. À deux pas des commerces (100m) et à 15 min des plages de sainte-maxime. L'appartement : rdj : salon lumineux ouvert sur cuisine équipée, salle d’eau avec wc, accès direct terrasse et jardin. Étage : 2 chambres avec placards, salle de bain avec wc et rangements. Extérieur : jardin privatif clôturé avec terrasse. Prestations & atouts : climatisation réversible, store extérieur électrique, accès pmr, place de parking attitrée et cave. La résidence : sécurisée avec piscine, pool house et terrain de pétanque dans un cadre verdoyant et calme. Localisation : mairie à 50m, écoles à 500m. Saint-tropez à 20km. Une opportunité aux portes du golfe de saint-tropez. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - port du brusc - au calme - belle vue - studio de 28 m² meuble - terrasse et jardin de 16 m² - dpe c découvrez ce ravissant studio meublé situé dans le quartier prisé du brusc, à 2 minutes à pied du port et des commerces. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour des vacances reposantes ou une vie au bord de la mer toute l'année. Ce studio de 28 m², vendu meublé, est situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence de 2 niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse. 4 couchages sont possibles en tout grâce aux lits cabines supplémentaires situés à l'entrée de l'appartement. La cuisine, et la salle d'eau sont récentes, et les toilettes séparées. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, au calme et sans vis-à-vis de 16 m², dont une terrasse de 7 m², un véritable coin de verdure où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité. Un vrai luxe à six-fours-les-plages ! Les équipements de confort et de sécurité tels que le chauffage réversible par climatisation qui procure un confort thermique appréciable quelle que soit la saison. Le câble tv, la fibre optique, le digicode et l'interphone sont présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. Un garage est possible à la location, sous réserve de reconduction par le syndic. Enfin, la résidence fermée assure tranquillité et intimité. Cette opportunité est idéale pour les personnes à la recherche d'un petit nid douillet, ou un bien offrant un fort rendement locatif, à deux pas de la mer et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce studio avec jardin au brusc. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès aujour d'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Exclusivité - HAUT DE VILLA de 103 m² à rénover intégralement, situé dans le secteur de la Patinoire, à la Garde, offrant un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, un lumineux salon séjour avec cheminée de 28 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine de 13 m² idéale pour partager des repas en famille, trois chambres spacieuses de 16,15 et 9 m² avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un studio de 20 m² à rénover et une cave en sous-sol complètent cet espace habitable. À l'extérieur, un terrain plat de 400 m² environ propose un jardin, deux garages, et un appenti permettant un potentiel d'aménagement et de rangement idéal pour un projet familial. Cette maison révèlera tout son potentiel après des travaux de rénovation et pourra devenir un véritable cocon personnalisé à votre goût. Ses atouts : Localisation idéale proche des commodités, écoles, patinoire, piscine, et transports Beaux volumes Lumineux Nombreuses dépendances et stationnement aisé sur la propriété (fosse mécanique) Beau potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou un rv de visite. Ouvert à l'inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité ce joli appartement t2 de plain-pied, niché dans l'une des résidences les plus appréciées du muy : une copropriété récente et parfaitement entretenue, livrée en avril 2016. Situé dans un environnement calme, sécurisé et très verdoyant, ce bien offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances, ou encore un investissement locatif de qualité. Les atouts du logement : 47 m² habitables parfaitement agencés plain-pied : aucun escalier, accès simple et confortable terrasse + jardinet privatif, exposés est, profitant d'une belle lumière matinale grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée chambre spacieuse, elle aussi exposée est, donnant sur le jardinet salle de bain moderne avec wc et sèche serviettes. Rangements (placard intégré) un vrai plus : un garage fermé au premier niveau du parking souterrain sécurisé, facilement accessible par ascenseur ou escalier. La résidence la closerie : un véritable petit havre provençal résidence sécurisée : portail automatique, portillon, sas d'entrée espaces verts méditerranéens : oliviers, fontaine, allées soignées belle piscine réservée aux copropriétaires, accès par badge ambiance calme, sereine et conviviale copropriété entretenue, idéale pour des séjours vacances ou une vie à l'année ce cadre est particulièrement adapté à une personne seule, quelqu'un recherchant la sécurité, le calme, la facilité d'entretien, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Mais c'est aussi une adresse rêvée pour un pied-à-terre : jardinet, piscine, et proximité de la mer. Localisation stratégique, distances et temps de trajet mer et plages plages de fréjus, saint-raphaël : 20 km, 22 min sainte-maxime : 23 km, 25 min golfe de saint-tropez (port-grimaud) : 27 km, 30 min lac et nature lac de sainte-croix / gorges du verdon : 62 km, 1h05 (accès très apprécié pour les week-ends nature) transports gare tgv les arcs-draguignan : 10 km, 12 min (paris en 4h40 environ) aéroport international de nice : 73 km, 45 à 50 min (accès simple via a8) commodités proches commerces, supermarchés, médecins, restaurants : à moins de 5 minutes accès rapide a8 : 4 minutes pourquoi ce bien va plaire idéal pied-à-terre de vacances petit jardin, terrasse, piscine, mer à 20 minutes : le combo parfait. Parfait pour une personne seule ou une personne âgée plain-pied, sécurisée, calme, jardin facile à entretenir, garage. Excellent investissement locatif résidence récente, prestations prisées, forte demande sur le secteur. Aucun travaux à prévoir vous arrivez, vous posez vos valises. En résumé : un petit bijou à découvrir absolument un appartement lumineux, confortable, très bien exposé, avec un jardinet privé, dans une résidence élégante au charme provençal. Et en plus : la piscine, la sécurité, le garage, et une localisation parfaite entre mer et nature. Un bien rare dans ce secteur très demandé. Son prix : 181 000 euros honoraires agence inclus. Possibilité d'acheter, une place de parking supplémentaire. Dpe : c 104 kwh / m² par an ges : c 20 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 et 410 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432211- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 158 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 1187 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marc Semonin vous propose : Appartement de charme avec terrasse et magnifique jardin à La Croix-Valmer Cet appartement entièrement rénové de type 2 offre une surface de 32 m² répartie de manière fonctionnelle. Il se compose d'une belle chambre ouverte sur une salle d'eau avec douche italienne, d'une cuisine ouverte équipée, et d'un espace de vie lumineux. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse couverte et sur le jardin de 70 m² vous donnant vue sur la baie verdoyante de la Croix Valmer et des îles. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, la vue et sa possibilité d'augmenter la surface habitable de 20 m²(seconde chambre) Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Semonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940224389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 2min à pied de la plage cette appartement T2 rez de jardin se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un jardin de 25 m² ensoleillé, une salle d'eau et WC séparé et enfin une chambre avec placards. L'appartement est traversant et très agréable à vivre. Équipée tout confort moderne il est doté de double vitrage, de climatisation réversible et de volet roulant électrique. Une cave privative est rattaché à l'appartement. Pour tous renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7906.

Propriété d'exception à Sainte-Maxime – 21 hectares de calme absolu à deux pas des commodités Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare de 21 hectares offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des commodités de Sainte-Maxime. Le domaine se compose de deux villas indépendantes, chacune développant environ 250 m² habitables. Spacieuses et lumineuses, elles proposent 4 chambres, de généreux volumes de réception et une conception pensée pour le confort et la convivialité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial d'envergure. Entourées par la nature, sans vis-à-vis, les villas bénéficient d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur les paysages environnants, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, plages et services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de prestige, souhaitant profiter du charme de la Côte d'Azur sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Un lieu unique, entre nature et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE COEUR ! Magnifique duplex de 112 m² avec jardin à deux pas du Port Ferréol et des plages Découvrez un bien rare sur le secteur : un duplex aux vastes volumes, niché dans une copropriété idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine moderne, son séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur l'extérieur, sa salle à manger conviviale offrant une belle vue mer Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain, un WC invité avec lave-mains et un rangement astucieux sous l'escalier. À l'étage, la suite parentale avec douche et WC garantit un confort absolu, complétée par un espace grenier idéal pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 300 m², d'un coin barbecue avec point d'eau, d'une cave, d'un garage et d'un grand parking de copropriété. Accès direct jusqu'à la mer et le port de Féréol. Double vitrage, climatisation réversible, conduit de cheminée existant ? tout est pensé pour votre confort. Un emplacement exceptionnel, entre mer et port, pour vivre toute l'année comme en vacances. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : BANDOL - T4 A RENOVER avec grand potentiel ! Situé dans une copropriété (5LOTS), cet appartement de type 4 à rénover vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend : Trois chambres spacieuses Un WC indépendant Une salle d’eau avec WC Une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse Un salon lumineux Une grande buanderie L’appartement bénéficie également de : Une grande terrasse privative de 153,8 m², idéale pour profiter de l'extérieur avec jacuzzi Un jardin privatif de 222 m², exposé SUD-EST, parfait pour les moments de détente Trois places de parking privatives situées dans les communs à l’entrée de la copropriété Avantages supplémentaires : L’appartement est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. Les travaux de base ont été simplifiés : les évacuations des eaux, l’arrivée d’eau, ainsi que le compteur électrique sont déjà installés. Les huisseries en double vitrage sont en bon état et peuvent être conservées. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation tout en bénéficiant d’un cadre agréable et spacieux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence royal sea palm. Appartement t3 de 71,93 m² au premier étage, traversant nord-ouest / sud-est, bénéficiant d'une belle terrasse sur parc, et un balcon sur l'arriere, le tout accessible depuis le salon et les chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°40 l'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé, et voir le jardin. Référence agence : 1368.

Résidence royal sea palm. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 15 m². Au deuxième étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°29 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1377.

Votre conseiller propriétés-privées vincent de la iglesia vous invite à venir découvrir à la valette-du-var (secteur baudouvin), ce très bel appartement de 2 pièces de 42 m² en rez-de-chaussée (sur 2 étages). Avec ce bien, rare à la vente, vous profitez d'un grand extérieur de près de 40 m² comprenant une terrasse couverte et un jardin arboré. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Cette résidence récente vous donne accès à une magnifique piscine et de nombreux espaces verts très bien entretenus, au calme. Idéalement située, à proximité du centre de la valette du var et de toutes commodités. Ce bien est composé d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec une baie vitrée sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc et une chambre avec une porte fenêtre. Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : c (124) - ges : c (23) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 508 euros et 688 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 1200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com copropriété de 80 lots (dont 13 lots d'habitation / entrée) charges annuelles : 1320 euros (soit environ 110 euros / mois, eau comprise. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 429352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vincent de la iglesia propriétés-privées vous invite à découvrir ce somptueux appartement de 152 m² entièrement rénové dans le pur style haussmannien au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, idéalement situé dans un secteur prisé de toulon haute ville avec une vue dégagée sur les monts toulonnais et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : damier en carrelage noir et blanc et parquets en point de hongrie, cheminées en marbre, moulures délicates et majestueuses hauteurs sous plafond composent un ensemble d'une harmonie remarquable. L'espace se déploie autour d'un vaste hall d'entrée desservant un petit salon avec son extérieur (balconnet), une magnifique pièce de vie alliant le charme intemporel de l'ancien et le confort du moderne, une grande salle d'eau avec sauna, un water-closet indépendant et un couloir qui délimite un espace nuit avec deux grandes chambres. L'appartement offre de superbes volumes baignés de lumière grâce à une double exposition ouest et nord (en angle) et de grandes ouvertures. Un bien d'exception pour les amateurs d'authenticité et d'élégance à découvrir immédiatement. Ses points forts : belle luminosité, balconnet, grande cave et stationnement possible à proximité. Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : c (136) - ges : c (25) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1900 euros et 2630 euros par an indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 = 2230 euros copropriété de 12 lots d'habitation charges annuelles de copropriété = 150 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 425660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(disponible à partir de juin 2026) vous recherchez un appartement récent, lumineux, économe en énergie, avec un véritable extérieur et un cadre de vie agréable ? Ce bien rare coche toutes les cases. Situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence rt 2012 de seulement 3 étages, ce 3 pièces d'environ 56 m² offre un confort de vie moderne, une excellente isolation thermique et un environnement calme et sécurisé. Des atouts qui font vraiment la différence 71 m² d'espaces extérieurs 13 m² de terrasse + 58 m² de jardin privatif, exposés plein sud, avec vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence 3 places de stationnement 2 places couvertes (dont une boxable) + 1 place extérieure résidence sécurisée avec portail automatique piscine collective, intégrée dans un cadre verdoyant ici, l'été se vit à la maison un agencement optimisé et fonctionnel hall d'entrée avec placard intégré séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité) deux chambres, chacune avec placard salle d'eau moderne avec vasque, rangements et emplacement pour le linge wc indépendant avec, encore un placard un appartement propre, récent, bien pensé, où chaque mètre carré est utile. Le muy, un emplacement stratégique dans le var le muy séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et commodités. À 23-25 minutes des plages de fréjus / saint-aygulf et sainte-maxime (environ 20 km) commerces et services à proximité immédiate : carrefour market, grand frais, intermarché, picard, boulangeries, restaurants, marchés provençaux ? Santé : médecins, dentistes, kinés, laboratoire d'analyses, radiologie, pharmacies éducation : crèche, écoles, collège, lycée, centre aéré un environnement idéal pour les familles accessibilité optimale : sortie a8 à 3 minutes accès rapide à draguignan, fréjus, cannes, nice (aéroport env. 45 min), sainte-maxime parfait pour vivre à l'année, investir, télétravailler ou se déplacer facilement. En résumé un appartement récent, lumineux et très bien équipé, offrant de grands espaces extérieurs, trois places de stationnement, dans une résidence moderne avec piscine, au calme et parfaitement exposée. Le compromis idéal entre l'appartement et la maison. Prix : 250 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Dpe : 83 kwh / m2 par an ges : 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533 et 721 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431466. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 318 lots - dont 120 lots habitation. (). Charges annuelles : 1322.96 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.