Appartement avec jardin à vendre à Blagnac (31700)

Iad France - Carine Soubie vous propose : En Exclusivité – 13 Rue Galilée, 31700 Blagnac Appartement T3 en RDC Moderne avec Terrasse et Jardin – Quartier Andromède Situé dans le quartier Andromède, à Blagnac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et des transports en commun, de l'aéroport, ce superbe appartement de 3 pièces offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. D'une surface habitable de 64,80 m², au sein d’une résidence moderne de 2019 (3 étages), il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif de 66,19 m² vous attend : un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Atouts supplémentaires : 2 places de stationnement en sous-sol, 1 cave, Accès sécurisé avec digicode et interphone, Chauffage individuel au gaz avec système mural performant. Idéalement placé pour une vie dynamique et connectée, l’appartement est à deux pas du tramway, des axes routiers, des espaces verts, et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien vous séduira par son confort, sa modernité et son emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur de Blagnac-Andromède ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : À Blagnac, au dernier étage d’une résidence de standing récente (2020), découvrez un attique d’exception, une véritable villa sur le toit de 112 m², où élégance, confort et intimité s’unissent pour séduire les plus exigeants. Dès l’entrée, l’atmosphère raffinée et soignée séduit, le vaste salon baigné de lumière, orienté Sud-Ouest, se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 84 m² : un espace unique conçu pour recevoir, se détendre et profiter de couchers de soleil inoubliables. La cuisine contemporaine à îlot central, réalisée avec des matériaux nobles, vient compléter ce lieu de vie d’exception. L’appartement dispose de trois chambres (dont deux avec accès direct à la terrasse, offrant ainsi une continuité intérieur / extérieur rare) et de la possibilité d’une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains haut de gamme aux finitions élégantes et intemporelles, et deux ingénieuses pièces dédiées aux rangements. La climatisation, design et performante, complète ces atouts pour vous assurer un confort absolu. À l’extérieur, la somptueuse terrasse bénéficie d’une vue panoramique imprenable, d’une pergola élégante, d’un local de rangement pour vos effets d’extérieur, ainsi que de prises électriques et d’une arrivée d’eau, pour un usage pratique en toutes saisons. En sous-sol, un double garage boxé de 36 m² assure la sécurité de vos véhicules. Ses atouts exclusifs : •Bien rare et prestigieux aux prestations haut de gamme •Vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis, intimité totale •Modernité et élégance au cOEur d’un environnement calme et serein •Résidence sécurisée, dernier étage avec isolation phonique renforcée QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable par les visiteurs de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8% notaire) conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence vous propose à la vente dans le cadre d'un investissement locatif cet appartement T2 de 41 m² environ au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue à proximité du TRAM (4min à pied) et du centre commercial de Blagnac. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, avec une kitchenette entièrement équipée et aménagée (rangements, plaques, hotte, réfrigérateur). Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. L'espace de vie et la chambre donnent un accès à un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Cet appartement est actuellement loué par une locataire soigneuse en non meublé 575.00 euros + 75.00 euros : 650.00 euros CC dans le cadre d'un bail d'habitation signé le 25 octobre 2024. (bail de 3 ans renouvelable) Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. 1 place de parking en sous-sol sécurisée.

À Blagnac, proche de l'IUT et de la ligne de tram T1, cet appartement T1bis en rez-de-chaussée dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Une chambre, une salle de bains et une place de stationnement aérienne complètent le bien. Sa situation permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux services du quartier. Cet emplacement est particulièrement adapté aux étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant un logement fonctionnel à proximité d'un pôle universitaire et des axes reliant Toulouse. Vendu libre, le bien est disponible immédiatement. Contactez notre agence pour organiser une visite. Diagnostic en cours de réalisation. Référence agence : 5872.

Blagnac Centre ville. Charmant appartement situé à Blagnac Haute-Garonne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Construit en 2014, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable. Doté d'un jardin privé et d'une terrasse spacieuse, cet appartement est idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre dans votre propre espace extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. La chambre est spacieuse et dispose d'un placard intégré pour un rangement pratique. Le salon est également confortable et accueillant. Une place de parking en sous sol finira de vous convaincre. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 55.

À vendre – Beau et Grand T2 avec terrasse, jardin et parking – Résidence neuve 2025 Beauzelle – Résidence neuve livrée en 2025 ️ 2 pièces – 42 m² habitables Terrasse 11 m² + jardin privatif 15 m² Tramway au pied de la résidence Dans une résidence tout confort aux belles prestations, découvrez ce T2 lumineux et calme, idéalement situé à proximité immédiate du MEETT et du pôle aéronautique de Blagnac. Des atouts rares : - Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin - Cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo) - Grande chambre de 12,5 m² avec placard toute longueur - Salle de bain avec machine à laver fournie - Cellier de stockage + parking privatif Résidence neuve (livraison 2025) – Garantie décennale Idéal résidence principale ou investissement locatif courte durée (MEET / Airbus / aéroport) Plus d'infos et visites sur demande.

Toulouse 31300 Purpan, À découvrir sans tarder dans un immeuble de standing, cet agréable appartement T4 de 87,17 m² situé en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et son jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air. En trés bon état, cet appartement meublé offre un espace de vie convivial et lumineux composé d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaitement agencée pour vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un cellier pratique, idéal pour le rangement du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune un bel espace pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche moderne, alliant confort et praticité. Le logement bénéficie également de double vitrage, ainsi que de deux places de parking, un vrai plus en ville. Côté emplacement, cet appartement est idéalement situé : à quelques pas du tramway, des commerces de proximité, avec un accès rapide aux rocades, à Airbus, au centre commercial regroupant tous commerces et Carrefour, et à proximité du centre-ville, pour profiter pleinement de toutes les commodités. Alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, ce T4 est un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce logement ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

À Toulouse, dans un quartier bien desservi à deux pas de la future station de métro Fontaine lumineuse de Colomiers, découvrez ce superbe appartement duplex de type T4 situé au premier étage d'une résidence récente, construite en 2021. Avec une surface habitable de 85,1 m², il se distingue par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. L'appartement comprend une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un cellier, ainsi qu'une agréable terrasse de plus de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'un petit espace extérieur en rez-de-jardin et d'une place de parking privative en sous-sol ('boxable'). Un local à vélos, sécurisé, est également à disposition. Ce bien offre tout le confort du neuf : menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, charges maîtrisées. Aucun travaux à prévoir. Il est situé à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tram, bus), établissements scolaires et services du quotidien. Un appartement familial prêt à vivre, rare sur le secteur. À visiter sans tarder Copropriété de 130 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1489.61 euros. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Le projet "Grand Parc Garonne" de Toulouse Métropole a pour mission de revaloriser la place du fleuve "Garonne" dans la ville. L'objectif est de faire de ce Bien commun du patrimoine mondial - la Garonne, un élément de qualité de vie et d'attractivité avec un aménagement des espaces publics : activités culturelles, ludiques, sportives, végétalisation, embellissement, et sécurité. Notre projet " FÀCIA GARONA " s'inscrit dans la lignée des orientations du projet : priorité aux espaces verts, remettre la nature en ville au sein de l'habitat, et privilégier la vue, le lien visuel sur la future Île du ramier. Immeuble de standing en centre ville de Toulouse, au bord de la Garonne, à haute performance environnementale, façade et terrasses végétalisées, grandes ouvertures pour privilégier la vue sur la Garonne, centré sur les services et usages communs, pour proposer des appartements un T3 (71 m²) et 2 T4 en duplex de 137 m², dans l'esprit d'une maison individuelle. Si le concept de maison individuelle dans un immeuble pluriel vous interpelle ? Retrouvez le détail du concept et projet / Le concept du Projet : - Construction durable : Bâtiment construit en ossature bois, chauffé et rafraichi grâce à la géothermie profonde - géocooling, - Engagement qualité : démarche approfondi sur l'éco-construction, - Simplex traversant 71 m² : Appartements traversants en duplex, espace de vie jour, espace de nuit, une place de parking, un box cellier, un jardin potager de 30 m² en fond parcelle côté Garonne, - Façade végétalisée : Des arbres, des plantes en façade pour participer à l'engagement bioclimatique du bâtiment, - Panel de services associés : Atelier de jardinage avec tous les outils pour entretenir son potager, service mobilité urbaine mini-voiture électrique, bornes de recharges, etc, - Terrasse & grande ouverture : Baies vitrées toute largeur et toute hauteur, ouverture à galandage sur une grande terrasse, - Jardin potager individuel : Un vrai jardin privé pour la culture de vos légumes. Les outils et équipements à disposition dans l'atelier jardinage. Les appartements : - Appartements traversants, avec grande ouverture baie vitrée à galandage, - Ascenseur privé desservant directement votre espace de vie, - Terrasse ombragée pour apport bioclimatique, - Qualité des vues face à la Garonne et l'île du Ramier, - Grandes hauteurs sous-plafond, Projet proposé en exclusivité par l'Agence Urbanhouse360 à Toulouse carte professionnelle 3101 2020 000 044 710 Honoraires à charge vendeur.

À VENDRE : Appartement T4 lumineux et calme en résidence sécurisée Idéal famille ou investissement locatif ! Découvrez ce spacieux appartement type 4 situé dans une résidence fermée et sécurisée, alliant tranquillité, luminosité et praticité. Parfait pour une colocation ou une famille, il se compose de 3 chambres séparées, offrant à chacun son espace. Atouts majeurs : Emplacement idéal : Rue à sens unique, peu passante, à deux pas de la place de la Patte d'Oie (métro, commerces, commodités). Cadre agréable : Résidence calme, espaces verts et parking vaste pour plus de confort au quotidien. Intérieur fonctionnel : Cuisine équipée avec cellier, salle d'eau et WC indépendant. Copropriété saine : Immeuble bien entretenu, isolation par l'extérieur et ravalement des façades en cours, clôtures et accès récents, aucun gros travaux à prévoir. À prévoir : Rafraîchissement général pour personnaliser l'espace à votre goût. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les arenes / patte d'oie - dans résidence de 2016, au calme, agréable t3 en duplex de 65 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée ouvert donnant sur une terrasse et jardinet sans vis à vis exposé sud-ouest, et d'un wc indépendant. À l'étage la partie nuit offre 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement bénéfiocie d'un garage individuel box en sous-sol. Vous serez à 5 mn de la station de métro arénes, et à 8 mn de la station patte d'oie où vous pourrez profiter de tous les commerces de proximités. Charges annuelles moyennes 1296 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

Le projet "Grand Parc Garonne" de Toulouse Métropole a pour mission de revaloriser la place du fleuve "Garonne" dans la ville. L'objectif est de faire de ce Bien commun du patrimoine mondial - la Garonne, un élément de qualité de vie et d'attractivité avec un aménagement des espaces publics : activités culturelles, ludiques, sportives, végétalisation, embellissement, et sécurité. Notre projet « FÀCIA GARONA » s'inscrit dans la lignée des orientations du projet : priorité aux espaces verts, remettre la nature en ville au sein de l'habitat, et privilégier la vue, le lien visuel sur la future Île du ramier. Immeuble de standing en centre ville de Toulouse, au bord de la Garonne, à haute performance environnementale, façade et terrasses végétalisées, grandes ouvertures pour privilégier la vue sur la Garonne, centré sur les services et usages communs, pour proposer des appartements un T3 (71 m²) et 2 T4 en duplex de 137 m², dans l'esprit d'une maison individuelle. Si le concept de maison individuelle dans un immeuble pluriel vous interpelle ? Retrouvez le détail du concept et projet sur / Le concept du Projet : Construction durable : Bâtiment construit en ossature bois, chauffé et rafraichi grâce à la géothermie profonde - géocooling Engagement qualité : démarche approfondi sur l'éco-construction Duplex traversant 137 m² : Appartements traversants en duplex, espace de vie jour, espace de nuit Composition de lots privés : Un appartement, une place de parking, un box cellier, un jardin potager de 30 m² en fond parcelle côté Garonne Façade végétalisée : Des arbres, des plantes en façade pour participer à l'engagement bioclimatique du bâtiment Panel de services associés : Atelier de jardinage avec tous les outils pour entretenir son potager, service mobilité urbaine mini-voiture électrique, bornes de recharges, etc Terrasse & grande ouverture : Baies vitrées toute largeur et toute hauteur, ouverture à galandage sur une grande terrasse Jardin potager individuel : Un vrai jardin privé pour la culture de vos légumes. les outils et équipements à disposition dans l'atelier jardinage Les appartements : - Appartements traversants, avec grande ouverture baie vitrée à galandage - Ascenseur privé desservant directement votre espace de vie - Terrasse ombragée pour apport bioclimatique - Qualité des vues face à la Garonne et l'île du Ramier - Grandes hauteurs sous-plafond Projet proposé en exclusivité par l'Agence Urbanhouse360 à Toulouse carte professionnelle 3101 2020 000 044 710 Honoraires à charge vendeur.

Idéalement situé, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse. Il dispose également d'une chambre avec placard et porte-fenêtre offrant un accès privilégié au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est incluse. Référence agence : 1350.

Nous vous proposons cet appartement T2 Duplex situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion. L'appartement est composé : au deuxième étage : une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bains, un wc et un placard de rangement - au troisième étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre et un placard de rangement. Loyer annuel de 6 806,16 € HT HC. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1374.

Toulouse, Barrière de Paris Bel appartement type 4 / 5 pièces de 113 m², idéalement situé à proximité du métro Barrière de Paris, de la future ligne C, du périphérique, et de toutes les commodités. Vous serez séduit par son magnifique jardin privatif, niché au sein d'une copropriété conviviale, dont le ravalement de façade a été réalisé il y a seulement quatre ans. L'agencement comprend une entrée, un cellier, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, ainsi que deux pièces de près de 9 m² pouvant être aménagées en chambres, bureau ou dressing, selon vos besoins. Il est complété par une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. * Vendu libre de toute occupation ! * Référence agence : 186.

31700 CORNEBARRIEU Côté clinique des Cèdres. Pour investisseur ou loué en attendant d'y habiter : Appartement type 3 en Rez-de-Jardin comprenant une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur le jardin et une terrasse couverte à l'Ouest, deux chambres (11,10 m² et 12,75 m² avec rangements), une salle d'eau, toilettes, un cellier et deux places de parkings. (loyer actuel 524 € par mois (et charges en plus)). Résidence de 444 lots (dont 135 appartements) aux charges annuelles de 2100 € (175 € par mois comprenant le chauffage, la production individuelle d'eau froide et la production individuelle d'eau chaude et la copropriété, bâtiment basse consommation). À la disposition des résidents, un accueil conciergerie, des salles communes pour divers ateliers, une salle informatique, une salle de relaxation, une salle de sport. Commerces de proximité aux pieds de la résidence. Mandat délégué aux tarifs de de l'agence déléguant. Prix de vente 170 950 € (dont 5 950 € à la charge du VENDEUR), en sus 5 950 € à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

31700 CORNEBARRIEU Quartier des Ambrits. Dans une résidence neuve de 40 logements, appartement Type 2 au 1er étage avec une pièce de Vie de plus de 25 m², une chambre avec placard, rangements cuisine meublée et équipée. Deux places de parking. Chauffage individuel au gaz de ville Bâtiment Basse Consommation. Surface habitable 61,42 m², jardin privatif de 86 m². Garantie revente perte financière 5 ans en résidence principale et portée à 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack Gestion en option avec garantie des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Dans une petite copropriété de 16 lots d'habitation. Venez découvrir cet appartement de 43 m² en rez-de-jardin à Aucamville. Construit en 2004, il offre une chambre spacieuse, un salon / cuisine lumineux et une salle de bain, WC séparé. Profitez d'une terrasse et d'un jardin. Le bien dispose également d'une place de stationnement et d'un cellier. Des rafraichissement seront à prévoir. Le locataire partira au plus tard le 5 Novembre. Un congé pour vente à été délivré. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 1178.

Minimes, au pied du métro et des commerces dans une petite copropriété récente, venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez de jardin en parfait état ! Celui-ci vous offre une entrée avec rangement, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour donnant sur un beau jardin de 40 m² exposé sud et sans vis à vis, une salle d'eau et une chambre avec placard. Vous disposez en plus d'une cave privative ! Syndic bénevol, faibles charges, coup de coeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 492 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Dans une copropriété à taille humaine de 2020 sous garantie décennale et dommage ouvrages. situé à Toulouse coté Aucamville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 61 m² avec une terrasse et un jardin d'environ 30 m² avec un parking en sous-sol. Il offre des performances énergétiques exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Coté nuit vous trouverez deux chambres avec rangements, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est en super bon état. Les plus : Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, volets électriques, parking s-sol, Décennale et DO Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1268.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Appartement T2 + Parking dans le Quartier Croix Bénite Situé sur la commune de TOULOUSE, limitrophe AUCAMVILLE (31140) Il offre une surface totale de 46 m² avec son atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon urbain. Ce bien en rez de jardin se compose d'une chambre lumineuse de 11.56 m², d'une salle à manger conviviale de 28 m², d'un WC et de sa chambre indépendante. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de sa terrasse carrelé de 9 m² et de son jardinet attenant de 46 m². Situé dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, cet appartement a bénéficié d'une rénovation permettant d'offrir un cadre de vie paisible et sécurisé. La résidence, construite en 2018, est en excellent état et présente une architecture moderne et élégante. Les amoureux de la gastronomie pourront profiter des commerces de proximité, boulangeries et restaurants renommés situés à quelques pas de l'appartement. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements au quotidien. Bien rare sur le marché, cet appartement saura séduire les plus exigeants en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 88 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1069 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE - Quartier Croix Daurade Venez découvrir dans une résidence récente de 2010 et sécurisée, un charmant appartement de type T2 de 42 m² avec jardin privatif de 60 m² ! Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, une chambre de 11,50 m² avec accès à une salle d'eau et WC. À disposition une place de parking en sous-sol Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun : Métro : 15 min a pied de la station Borderouge Bus : Plusieurs lignes desservent le quartier dont le L9 au plus proche. Gare Matabiau à 10min en voiture. Proche accès Périphérique Rocade et à 10min de la gare Matabiau. à Proximité des commerces. DPE D / B Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 657.36 euros.

Croix daurade bel appart de type 4 au 1er été dernier étage. Residence fermée, etat neuf, frais de notaire reduits olie ciuisine usa équipée ( + de 20000 €)avec hotte centrale, four, plaques induction, micro-ondes gril, frigo, lvbar., salon ouvrant sur balcon sans vis à vis, salle de bains 2 vasques et seche serviette, pl équipés, parquet dans les chambres en chataigner, 2 parking. À visiter !

Iad France - Benoit Paul vous propose : Véritable coup de cOEur – un appartement qui se vit comme une maison ! Dans une petite copropriété au calme, à la jonction entre Croix-Daurade et Bonnefoy, découvrez ce bel appartement T3 de 100 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2022. Son agencement et son grand extérieur avec piscine et terrain de pétanque en font un lieu de vie rare sur Toulouse. En parfait état, il offre un séjour lumineux de 27,5 m² avec une belle fluidité entre les espaces de vie. La cuisine équipée de 10,5 m² allie fonctionnalité et modernité. Un cellier indépendant de 10 m², détaché du lot principal, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement — bureau, salle de sport ou espace de rangement selon vos besoins. Côté nuit, deux chambres spacieuses (11,4 et 12,3 m²), une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l’ensemble. Climatisation, chauffage individuel au gaz, fibre optique, baie de brassage, domotique, accessibilité PMR : tout a été pensé pour le confort moderne. Une place de parking privative en plus d'un garage sécurisé avec portail électrique complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, du périphérique et de la future station de métro Toulouse Lautrec, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, entre calme résidentiel et accès rapide au centre-ville. Un bien rare à Toulouse : le confort d’une maison, les avantages d’un appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce T2 idéalement situé à Toulouse dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Implanté dans une résidence récente de 2016, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour créer un véritable espace détente extérieur. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, classé en DPE C, garantissant un confort et des dépenses maîtrisées. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5978.