Appartement avec garage à vendre à Cournonterral (34660)

COURNONTERRAL – À 15 minutes de Montpellier Dans une belle résidence récente, Imkiz à le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type 2 pièces d’une surface de 50 m². Ce grand T2 offre un bel espace de vie de 29 m² avec cuisine équipée, d’une spacieuse chambre de 13,78 m² avec grands placards, une salle d’eau avec wc et de nombreux rangements, Actuellement loué jusqu'en avril 2027, ce bel appartement dispose d’une très belle terrasse de 24 m² et un garage vient compléter ce bien à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé au cœur du charmant village de Murviel-lès-Montpellier, à seulement 20 minutes de Montpellier, des plages de Frontignan et Vic-la-Gardiole, découvrez ce superbe appartement en copropriété horizontale qui offre tout le confort d'une maison, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un porche couvert d'environ 20 m² idéal pour stationner vos véhicules, un garage fermé de 20 m² et une belle terrasse ensoleillée de 22 m², parfaite pour vos moments de détente. 1er étage : une spacieuse pièce de vie traversante de 37 m² baignée de lumière, donnant accès à 2 balcons dont l'un communique avec la terrasse. 1 WC indépendant avec lave-mains. 2e étage : trois chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau moderne aux prestations de qualité et un second WC indépendant avec lave-mains. Atouts supplémentaires : - Excellentes performances énergétiques vous garantissant des économies sur vos factures. - Arrêt de bus ligne 42 à seulement 50 m, desservant Saint-Georges-d'Orques, Juvignac et Montpellier. - Une vie paisible dans un cadre de village avec toutes les commodités (centre médical, restaurant, tabac, école. etc) tout en restant proche de Montpellier et des plages. Cet appartement aux airs de maison est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié de Murviel-lès-Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 348€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 589115 ).

Iad France - Florence Régis vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée et Garage à Poussan Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 34 m² environ situé au cOEur de Poussan et niché au sein d'une résidence calme, récente et avec ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du centre médical, des transports en commun et à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute facilitant ainsi votre quotidien. À votre disposition, vous trouverez une salle de bain, un espace salon lumineux exposé sud ouest et doté d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre cosy prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Pour faciliter davantage votre vie quotidienne, un garage fermé dans un sous sol sécurisé complète le bien. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan dans une résidence de standing. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poussan idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Dans une magnifique maison de vigneron, cet appartement d’exception de 125 m² habitables se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, wc séparé et d'une véranda. Il occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif et bénéficie d’un vaste garage double, d’un cellier et d’un agréable jardin de 65 m². Un bien rare, alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère. Opportunité à ne pas manquer ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 2 - nombre de lots : 2 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 500 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 273000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Poussan 34560. Hérault. Idéalement situé dans une résidence sécurisée recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre du village. Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 2, composé d'un pièce de vie / coin cuisine, d'une chambre s'ouvrant sur une terrasse de 5 m² et d'une salle de bains, wc. Il possède également un garage en sous sol. Une belle opportunité à saisir dans un cadre agréable et recherché. Possibilité d'acheter le bien sans le garage. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 23 - nombre de lots : 80 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 139000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Fiche id-sit179389 : idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une magnifique maison de vigneron, cet appartement d'exception de 125 m² habitables, d'un accueillant hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé et d'une véranda. Il occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif. Il bénéficie d'un vaste garage double, d'un cellier et d'un agréable jardin de 65 m². Un bien rare, alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère. Dpe en cours - mentions légales : proposé à la vente à 273000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa terrasse et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa grande terrasse sans vis à vis et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse de 14m sans vis à vis - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose en centre ville de juvignac, ce bel appartement t2 proche de toutes les commodités dans une résidence récente bien entretenue et au calme. Cet appartement vous offre une entrée, un séjour donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain. Ces points forts : une situation géographique idéale (proche commerces, transport en commun, médecins, école) une résidence agréable, très bien entretenue et sécurisée. Un box fermé en sous sol. N'hésitez pas à contacter yann bazard au 06 03 45 42 61 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 269 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1166 euros.

Juvignac, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2010, découvrez ce bel appartement t2 de 46 m², au premier étage, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est nouveau ! Appartement T3 au dernier étage avec deux terrasses et garage fermé. À Juvignac, au sein d’une résidence récente, sécurisée et soignée, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé au 4e et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, à deux pas du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 33 m², exposée plein sud, bénéficiant d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et s’ouvre sur une première terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres agréables, toutes deux orientées vers une seconde terrasse, apportant calme et intimité. Une salle de bains fonctionnelle, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’agencement. Un grand garage fermé en sous-sol, situé à proximité directe de l’ascenseur, constitue un véritable atout au quotidien. Côté confort, tout est réuni : climatisation dans l’ensemble de l’appartement, volets roulants électriques, fibre optique, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges. Un appartement rare sur le secteur, réunissant dernier étage, extérieurs, prestations de qualité et emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Domaniecki vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Terrasse ensoleillée et Garage Double à Juvignac Découvrez cet appartement d'exception situé à Juvignac, à seulement quelques minutes de Montpellier. Au calme, cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 46 m² est le cOEur chaleureux de cet appartement, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable havre de créativité gastronomique. Les 2 chambres offrent un espace de repos confortable et paisible. La terrasse de 11 m², orientée au sud, est parfaite pour profiter des rayons du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur. Construit en 2008, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale et de prestations de qualité. L'équipement haut de gamme (câble TV, fibre optique, ventilation mécanique) répondra à tous vos besoins en matière de confort. La résidence offre un cadre sécurisé et paisible pour toute la famille. De plus, le garage double vous permettra de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. LES PLUS ! * vaste pièce de vie lumineuse * 2 garages en sous sol * terrasse * pas de travaux, déco contemporaine Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Juvignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.43€ par mois (soit 1781.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Domaniecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue degagee sans vis a vis depuis cette terrasse spacieuse de cet appartement t4 récent dans une résidence intimiste et de standing, au 1er et dernier étage. Vendu avec un garage et un parking. A75 et montpellier centre en 20mn, commerces et bus à proximité. Clés en agence ! Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Dans les hauteurs de juvignac au calme : charmant t3 au dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée avec ascenseur, garage et parking. Aucun vis à vis et la vue sont des atouts pour ce bien prêt à vivre. Autoroute a75 proche et accès à montpellier rapide. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Saint-Jean-de-Védas, aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 vendu loué, idéal pour un placement locatif sécurisé et rentable. D'une surface de 38,10 m² loi Carrez (47,76 m² au sol), il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux pièces séparées pouvant servir de chambres ou de bureaux, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 9,66 m², orientée sur le couchant et offrant une vue dégagée sur les plaines environnantes. Un véritable atout de confort, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien se distingue également par ses stationnements privatifs : Un garage fermé, Une place de parking couverte, rares sur ce secteur et très appréciés des locataires. Les points forts pour un investisseur : Bien vendu avec locataire en place = revenus locatifs immédiats, Résidence récente et sécurisée, Quartier calme et pratique, avec accès rapide à l'A709 et au centre de Montpellier, Forte demande locative sur Saint-Jean-de-Védas et sa métropole. Un investissement attractif alliant rentabilité, confort extérieur et potentiel de valorisation dans une commune dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, et eau froide) : 1300€ soit 108€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 919272.

Juvignac, les constellations, appartement 3 pièces de 71 m² loi carrez avec terrasse et garage. À vendre à juvignac, appartement 3 pièces de 71 m² loi carrez avec terrasse et garage. Situé dans le quartier des constellations, arrêt de tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, équipements sportifs, services publics, écoles et collège. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence rt 2012 construite en 2014, appartement t3 bien agencé, traversant, comprenant : entrée, beau séjour lumineux de 29 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 12,50 m² au calme et exposée plein sud, dégagement donnant sur 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés. Vendu avec un garage en sous-sol. Prestations : carrelage, double vitrage pvc, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété (208euros par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 à 520 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 502 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic agent commercial (rsac montpellier n°510894512) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

En exclusivité, appartement t3 + deux terrasses + garage en sous-sol. Situé dans une résidence moderne et très bien sécurisée de 2016, ce bel appartement t3 de 57,80 m² carrez au 2ème étage sur 4 offre un cadre de vie confortable et pratique. En face du terminus du tramway, des halles et des commodités. Caractéristiques du bien : - salon-séjour avec cuisine ouverte - deux chambres confortables - salle de bain et wc séparé - deux terrasses de 8 m² pour profiter de l'extérieur - garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé un emplacement idéal : - tramway à 1 minutes pour rejoindre montpellier facilement - les halles en face pour un cadre de vie dynamique - toutes commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, coiffeur, boulangerie, mairie, poste, etc ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Dpe : b ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 450 euros et 660 euros 240 000 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 1850 euros. William striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Juvignac - quartier du golf : venez découvrir ce studio de 28,27 m², au troisième étage avec ascenseur, avec parking. Au cœur de la résidence des terrasses du golf, vous pourrez continuer à l'exploiter en location vide, ou l'occuper en résidence principale, mais aussi librement en exploitation locative meublée saisonnière totale ou partielle, contrairement à certaines résidences du secteur. Location en place - bail vide avec échéance le 01 / 09 / 2026 - gestion externe à notre agence avec gli (taux à préciser) - loué en 2025 / mois : 414,70€ + 74€ de charges (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) = 488,70€ - juvignac est en zone tendue - pas d'encadrement des loyers (uniquement à montpellier) environnement - commerces - le parc des thermes et le golf sont juste à côté de la résidence. Dans un rayon de 2 à 3 kms, vous trouverez une grande zone commerciale autour du centre des portes du soleil, avec de nombreux commerces (intermarché, lidl, aldi, picard, intersport, …), services (pharmacie, médecin, garage roady, …) dont vous pourriez avoir besoin. À 1,7 km à pied, vous trouverez la ligne 3 du tramway (juvignacmontpellierlattes). La ligne de bus 25 interne à juvignac est à 1,2 km à l'arrêt thermes, et les lignes 34 / 40 / 42 sont à l'arrêt alouettes à 2,2 kms. À 20 / 25 minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 15 minutes, vous avez l'accès-sortie autoroute a9 / a709 numéro 32 saint-jean-de-védas. Agencement - séjour-cuisine : 18,08 m² entrée avec placard : 4,97 m² salle d'eau avec wc : 5,22 m² parking privé en stationnement collectif non numéroté. Résidence-appartement - résidence terrasses du golf de 2011 - décompte de charges 2025 : 858,02€ dont 597,54€ récupérables en mode location - décompte de charges 2024 : 855,73€ dont 588,78€ récupérables en mode location - taxe foncière 2025 : 922€ (dont 179€ d'ordures ménagères récupérables en mode locatif) - dpe 2024 = c-127 et c-23 ; - fibre optique bouygues dans le logement aujourd'hui - panneaux solaires résidence - gardien sur plusieurs résidences j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930651.

À juvignac, quartier caunelles, à deux pas de montpellier, joli t2 de 52 m² (carrez) en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de standing avec piscine. Il se compose d'une pièce de vie de 25,45 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 26,45 m², d'une chambre de 14,70 m², d'une salle de bain, et d'un garage fermé de 13,83 m². Prix fai : 189189 euros charge vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 520 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou, par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432900- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thomas normand vous propose : appartement t3 - 2 chambres - 3ème étage - lumineux - fonctionnel - cellier - terrasse - climatisation réversible - double garage - piscine sur la commune de saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement t3 de 59,53 m², exposé sud-ouest, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2018, avec jardin paysager et piscine. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse dinatoire, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une avec placard intégré, l’autre avec dressing, d’une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que d’un wc indépendant avec rangements. Un double stationnement en sous-sol, boxable, complète ce bien. La résidence diva, idéalement située, permet de profiter des commerces et commodités à pied ou à vélo. Le tramway ligne 2 ainsi que les nouvelles halles védasiennes se trouvent à seulement 500 mètres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Laforêt Montpellier Sud vous présente : Ce beau 3 pièces à Saint Jean de Vedas. L'appartement se compose de : - deux chambres avec placards aménagés - une salle de bain avec douche à l'italienne - un WC séparé - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. - une terrasse généreuse bien exposée L'appartement bénéficie d'équipements de qualité, d'une climatisation réversible et comporte un garage fermé en sous-sol de la résidence récente et sécurisée. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement fonctionnel qui bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un écoquartier dynamique et proche de toutes les commodités. Nouvelles halles védasiennes et arrêt tram à moins de 50 m. Accès autoroute, commerces, écoles et clinique à moins de 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque-Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Découvrez y un appartement T3 lumineux de 84 m² avec deux belles terrasses de 32 m² et 17 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et de deux chambres dont une avec placard et une autre type suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et une terrasse privative Garage en sous-sol. Carrelage 90x90, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques.

SOMPTUEUX ! Votre agence Laforêt Immobilier Montpellier Sud vous propose ce superbe appartement T4 en duplex situé dans une résidence haut de gamme ! L'agencement a été pensé pour une vie de plain-pied (le rez-de-jardin inclut séjour avec cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains et wc indépendant) avec un espace à l'étage pour les deux autres chambres, salle d'eau et wc. De nombreux rangements composent l'appartement que nous souhaitons qualifier de véritable maison dans l'immeuble. Le garage en sous-sol donne un accès direct à l'habitation. Un deuxième stationnement en sous-sol est proposé avec le bien. Côté extérieurs, une terrasse (32 m²) donnant sur le jardin et une autre terrasse en étage (51 m²), vous feront adorer les lieux, le tout exposé au Sud. La résidence est très bien tenue, et dispose de grands espaces à la hauteur du standing des lieux ! Contactez-nous sans attendre et ne laissez pas passer cette opportunité ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3395.00 euros. Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé au coeur du village de Laverune, à seulement quelques minutes du tram et de Montpellier, En exclusivité et en vente interactive Prix de départ HAI : 230 000€ Début des offres d'achat en ligne : le 31 Janvier 2026 à 13 h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 31 Janvier 2026 à 17 h00 Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Au 1er étage d'une Maison T4 de 83 m² environ. Ses Plus ! - Garage de 42 m² environ : il peut être transformé en T2, parfait pour un projet locatif ou un espace professionnel. - Avec une Cour privative. Vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! photos N°1 / N°3 / N°6 N°7 / N°8 non contractuelles (aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche : Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive, au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé à la sortie ouest de la ville de montpellier, dans un secteur calme proche de toutes commodités, en bordure du futur agriparc des bouisses. La ville de montpellier est une agréable ville étudiante recherchée pour son climat méditerranéen et sa proximité des plages. Fondée au xe siècle, elle est proche de plusieurs sites naturels et remarquables (les gorges de l'hérault, le lac du salagou, le pic saint loup, etc. ). Les bus et tramways sont gratuits pour les habitants de la métropole, la commune est desservie par les autoroutes a9 et a750. Elle possède 2 gares tgv et un aéroport international. Venez visiter cet appartement t2 de 41,59 m² carrez avec sa terrasse couverte de 8,35 m². Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec local à vélos et parties communes entretenues. Il est composé comme suit : - une très belle pièce de vie comprenant une entrée avec penderie, une cuisine équipée, un séjour avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. - une chambre spacieuse avec placard. - une salle de bains avec wc, baignoire, meuble vasque, coin machines et sèche serviettes. - une terrasse couverte exposée est sans vis à vis. Coté technique : fibre optique, vidéo-portier, volets roulants électriques, et chauffe eau solaire. Achetez serein, cet appartement est encore sous garantie dommage ouvrage. Vous aurez la possibilité de faire l'acquisition d'un box de stationnement sécurisé en sous sol au prix de 11 000 € supplémentaires. Investisseurs, dernier loyer (pinel ) : 660 € charges comprises. Contactez moi pour visiter ce bien recherché. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise avec compteur individuel.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 932786.