Appartement d'exception à vendre à Réalmont (81120)

Vous souhaitez tous les avantages d'une maison indépendante, sans ses inconvénients ? Aux portes d'Albi, sur la commune de Réalmont, je vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'ascenseur vous offre un accès direct au salon / salle à manger avec une cuisine ouverte de près de 50 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec salle d'eau et loggia / balcon de 5 m² environ sans vis-à-vis. Le salon ouvre sur une terrasse sur toit de 117 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur les alentours et sur la montagne noire. Elle offre des espaces de détente et de convivialité aménagés dont qu'un jacuzzi pour 5 personnes à l'abri de tout regard. Vous disposerez aussi d'une cave et deux places de parking munies d'une borne de recharge électrique. Ce bien rare, réalisé en 2022 propose des prestations exceptionnelles. Il comporte des équipements haut de gamme est proposé avec son jacuzzi une grande partie de son mobilier. Appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À 15 minutes à pied du centre-ville et ses commodités, au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 d'environ 96 m², situé au 1er étage d'une élégante maison bourgeoise divisée en deux logements. L'entrée indépendante, spacieuse et pleine de charme, dispose d'un vestiaire, d'un wc et se distingue par une magnifique porte en chêne massif ainsi qu'un escalier en fer forgé d'une grande élégance. À l'étage, le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Vous trouverez également 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau et un wc. L'appartement est actuellement en cours de rénovation, menuiseries à double vitrage et climatisation réversible seront installées. Un garage d'environ 16 m² et un joli jardin privatif et arboré, viennent parfaire ce bien d'exception, rare sur le marché et sans aucune charge de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Secteur allées Corbières, à proximité immédiate du centre ville et ses commodités, je vous présente cet appartement d'exception d'environ 215 m². Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée il bénéficie d'un accès privatif via ascenseur. Vous trouverez une cuisine indépendante de 16 m², un cellier / buanderie avec de nombreux rangements, une salle à manger, un bureau avec sa bibliothèque en bois, un grand salon - séjour de 45 m², 3 chambres avec placard et salle d'eau ou salle de bain, 2 wc indépendants, un dressing. Menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente au gaz de ville. Vous disposerez également d'un garage pour 2 véhicules, une place de parking, une cave, un espace de rangement dans les combles. Cet appartement de standing, avec ses volumes généreux, son caractère unique, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville, offre un potentiel remarquable après un rafraîchissement. Une opportunité rare en centre-ville à ne pas manquer ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.