Appartement ensoleillé à vendre à Labarthe-sur-Lèze (31860)

Dans un ancien corps de ferme rénové, appartement T3 de plain-pied de 79 m² très lumineux. L'appartement est situé au rez de chaussée, bénéficiant d'une dépendance de 30 m², d'une terrasse privative de 30 m² avec jardinet, une treille et un barbecue, une cour de 57 m² ainsi que de 2 places de stationnement. À proximité du centre bourg avec un arrêt de bus au portail + commodités (crèche, maternelle, primaire. ) un marché de plein air. L'appartement dispose d'un grand séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine de 9 m² semi équipée (hotte aspirante, meuble sous évier, meuble de rangement, plan de travail, plaque vitrocéramique 4 feux, emplacement four, branchement machine à laver), un cellier / buanderie, une chambre de 13 m² et une autre de 18 m² avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement dispose d'un parking en zone sécurisée. Ce logement satisfait à l'étiquette C et A du DPE garantissant des économies d'énergie au quotidien. Les atouts + : Proximité des commodités à pied - Ancien corps de ferme avec dépendance - Terrasse privative avec barbecue - Stationnement aisé - Menuiseries PVC double vitrage. Villes proches Muret, Pins justaret avec supermarchés, écoles (primaires, collège et lycée), à 3 min en voiture de la gare de Pins Justaret sur la ligne Toulouse-Foix. Arrêt de bus à proximité immédiate, marché de plein air. Vendu libre de toute occupation.

Appartement T2 en rez-de-jardin – EAUNES (31600) Résidence année 2024 – Calme, confort et jardin privatif Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'Eaunes, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, niché dans une résidence moderne et intimiste, composée de seulement 25 logements répartis sur 67 lots. Une opportunité rare pour conjuguer confort de vie et environnement serein. Détails de l'appartement : * Surface habitable : 41,02 m² * Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 24,89 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² et son jardin privatif de 32,6 m² exposé Nord-Est – un espace de vie extérieur parfait pour vos moments de détente. * Chambre confortable avec placard intégré (10,75 m²) * Salle de bains moderne avec WC (5,38 m²) Prestations & Confort : * Résidence très récente conforme à la réglementation thermique RT 2012 * Isolation renforcée, double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces * Fibre optique installée pour un confort digital optimal * Deux places de parking privatives incluses * Petite copropriété sécurisée avec local à vélos Pourquoi choisir ce bien ? Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité de Toulouse et de Muret
 Un logement fonctionnel et lumineux
 Une résidence à taille humaine, alliant modernité et intimité
 Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 585688 ).

Ppartement t2 en r + 1 sur eaunes (31600) résidence année 2024 – calme, confort et balcon idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'eaunes, découvrez ce charmant appartement t2 en r + 1, niché dans une résidence moderne et intimiste, composée de seulement 25 logements répartis sur 67 lots. Une opportunité rare pour conjuguer confort de vie et environnement serein. Détails de l'appartement : * surface habitable : 40,81 m² * séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 26,17 m², ouvrant sur un balcon de 5,18 m² exposé nord-est * chambre avec placard intégré (9,92 m²) * salle d'eau moderne (3,18 m²) * wc séparé ( 1,54 m²) prestations & confort : * résidence très récente conforme à la réglementation thermique rt 2012 * isolation renforcée, double vitrage pvc, volets roulants électriques dans toutes les pièces * fibre optique installée pour un confort digital optimal * deux places de parking privatives incluses * petite copropriété sécurisée avec local à vélos pourquoi choisir ce bien ? Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité de toulouse et de muret
 un logement fonctionnel et lumineux
 une résidence à taille humaine, alliant modernité et intimité
 nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 585688 ).

Dans une résidence sécurisée, agréable appartement T2 de 44,12 m², lumineux exposé sud est au 1er et dernier étage, comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12,18 m² avec grand placard, salle de bains avec WC, meuble vasque, baignoire, machine à laver le linge, sèche serviettes. Chauffage gaz de ville. Jolie terrasse en bois. 1 place de parking aérien. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau + ordures + parties communes) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 592475 ).

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Appartement Moderne 4 pièces avec Terrasse à Eaunes - Idéal pour la vie de famille. Situé dans la charmante commune d'Eaunes, cet appartement contemporain de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Construit en 2009, cet appartement au premier étage d'une résidence de 3 niveaux bénéficie d'une surface habitable de 79.07 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 31.6 m² donnant accès à une agréable terrasse de 26.18 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer des repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une place de parking aérienne, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un accès contrôlé par digicode et un système anti-intrusion à l'entrée. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique, l'aération mécanique ainsi que le système de chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et adapté aux besoins actuels. La résidence fermée apporte tranquillité et sécurité aux habitants. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement contemporain offrant un cadre de vie paisible et pratique à Eaunes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariane Xueref vous propose : Appartement T3 traversant avec grande terrasse, parking et garage à Eaunes Situé dans la charmante ville d'Eaunes, à seulement 5 minutes de Muret, 30 minutes de Blagnac et du centre-ville de Toulouse, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité. et tranquilité dans un environnement recherché. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2014), cet appartement traversant séduit par son calme absolu et son exposition idéale. Sans voisinage latéral et uniquement un occupant en dessous, il offre une intimité rare, baignée de lumière naturelle du matin au soir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 24 m², ouverte sur une cuisine conviviale et donnant accès à une superbe terrasse de 23 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Les deux chambres de 11.45 m² offrent de beaux volumes et un espace de repos paisible. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet agencement optimisé. Prestation de qualité : - Climatisation réversible - Fibre optique - Nombreux rangements - Résidence sécurisée - Garage fermé + place de parking privative L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable et calme. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services du quotidien, tout est accessible facilement. Un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement moderne, lumineux et sans vis-à-vis, à deux pas de Muret et à proximité de Toulouse. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Eaunes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel appartement T3 de 65 m² (loi Carrez), situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée (portail électrique) sur la commune de Pinsaguel. Construit en 1999 et entièrement rénové en 2021 ce bien se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec espace cuisine, de deux chambres confortables, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse agréable de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, portant la surface totale à 74 m². Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation et une tranquillité au quotidien. Chauffage assuré par climatisation réversible (les radiateurs toujours en place n'ont pas besoin d'être utilisés). Un garage privatif de 15 m² vient compléter les prestations de ce bien. Idéal couple, couple avec enfant, premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre l'Agence du Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, appartement de type T3 situé au premier étage d'une copropriété de style Monnet de Croix, dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Eaunes. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète. La cuisine est entièrement neuve et moderne, tout comme la salle de bain, offrant des prestations de qualité. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur deux balcons, apportant une belle luminosité et un véritable prolongement extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, à proximité des commodités : commerces de proximité, écoles, transports et services facilitent le quotidien. L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (diagnostic en cours de réalisation) Référence agence : 6031.

Découvrez cet appartement neuf à vendre, idéalement situé au 465 chemin de la Croix Rouge, EAUNES 31. Construit en 2025, ce bien moderne offre 2 chambres confortables et un salon spacieux. Profitez d'un jardin privé, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. Le tout pour seulement 204 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2835.

Découvrez ce charmant T2 de 43 m², vendu loué, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement réunit tous les atouts pour un placement serein et rentable. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking fermée complètent ce bien. Avec des charges maîtrisées et une localisation prisée, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Un excellent rapport qualité / prix pour un investissement clé en main ! Ne manquez pas cette occasion d'enrichir votre patrimoine avec un appartement déjà occupé, sans aucune vacance locative. Référence agence : 5981.

Vivez au cœur de la nature à Roques, niché au sein d'une réserve naturelle préservée ! Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 62 m² environ, aménagé avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage sans ascenseur, il vous accueille dans un cadre privilégié, offrant une variété d'espaces de vie extérieurs avec vue sur la Garonne ! La pièce à vivre de 27 m² environ, allie fonctionnalité et esthétique avec une cuisine entièrement équipée et aménagée et un coin salon cosy communiquant sur un balcon. Le duplex vous amène au côté nuit avec deux chambres confortables équipées de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Double vitrage, une place de parking aérienne ajoutent un confort à cet véritable appartement duplex lumineux. Profitez de la proximité de l'accès à la rocade, des commerces et des écoles du centre de Roques, tout en bénéficiant du privilège de vivre au sein d'une réserve naturelle préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Votre conseiller immojoy vous propose à muret un superbe appartement t6 de 98 m², idéal pour une famille ou un investisseur qui souhaite faire du co living. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et de 5 chambres et de nombreux placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il faut rajouter à ce bien un cellier et une cave. Appartement très lumineux avec une exposition sud / ouest avec vue dégagée car il se trouve au 4-ème étage sans ascenseur. L'immeuble est sécurisé, bien entretenu et proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz. Aucuns travaux à prévoir. Une vidéo est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. À visiter absolument vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac - muret - fonsorbes plaisance du touch- tournefeuille - colomiers 1.

Grand appartement rénové – 94 m² – Muret (4ème chambre possible) À Muret, découvrez ce superbe appartement T4 évolutif en T5 entièrement rénové en 2022. Avec ses 94 m² lumineux et bien agencés, il offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, en plein coeur de la ville. Ce qui fait la différence : •Belle surface de 94,34 m² •3 grandes chambres déjà existantes •Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau, un vrai atout pour une famille ou le télétravail •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée : convivialité garantie •PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique •Salle d'eau moderne et WC séparé •Petit balcon de 2 m² pour un espace extérieur agréable. Un appartement prêt à vivre : •Intérieur rénové en 2022 : aucun travaux à prévoir •Parties communes en bon état •Appartement lumineux et fonctionnel, pensé pour le quotidien Un emplacement idéal : •Écoles (maternelle, élémentaire, collège) accessibles à pied en 10 minutes •Restaurants et commerces à 5 minutes à pied •Arrêt de bus à proximité immédiate (5 minutes à pied) •Gendarmerie à seulement 300 m Cet appartement réunit l'espace, la luminosité et la praticité, avec en plus la possibilité de s'adapter à vos besoins grâce à sa 4ème chambre aménageable. Une opportunité rare à saisir pour profiter de Muret dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM – Agent Commercial Immatriculée au RSAC de Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Situé dans la charmante commune de Seysses (31600), ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Seysses est apprécié pour son ambiance chaleureuse et son accessibilité. Les habitants bénéficient d'un environnement dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour s'installer confortablement. Cet appartement de type 2, construit en 2014, propose une surface habitable de 39 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre accueillante, ainsi que d'une salle de bain équipée d'un WC. Un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. L appartement est vendu loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

T3 de 63 m² dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare sncf, bus, espaces verts). Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de d'eau et toilette. il dispose également d'un balcon, et d'un cellier. Une place de parking vient compléter ce bien – un vrai plus dans ce secteur résidentiel ! La résidence est bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés. Les travaux de ravalement de façade ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. À visiter ! Référence agence : 1861.

Un T3 lumineux avec balcon et parking – le coup de coeur assuré ! À la recherche d'un appartement à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement situé ? Ce T3 d'environ 68 m² au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue avec ascenseur réunit tous les atouts pour séduire : volumes généreux, confort moderne et balcon spacieux. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Cet espace chaleureux, avec cuisine moderne aménagée et équipée, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon sécurisé de plus de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, lire un livre ou accueillir vos invités en extérieur. Côté nuit, deux chambres avec dressing intégré offrent un rangement optimisé et un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel assure une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses énergétiques. La résidence se distingue par ses parties communes soignées, gage d'une copropriété sérieuse. Les charges restent raisonnables (environ 115 € / mois) et la bonne performance énergétique renforce l'attrait de ce bien. Un local vélo est également à disposition, idéal pour stocker vos vélos en toute sécurité et profiter de belles balades dès que l'envie vous prend. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, très appréciable au quotidien. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et services accessibles à pied, et se situe à seulement 5 minutes du centre de Muret et de son cinéma, un emplacement agréable et vivant au quotidien. Cet appartement coche toutes les cases pour : •un premier achat serein et durable, •un investissement locatif attractif et facile à louer. Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception dans un Château rénové – Appartement T4 avec jardin, cave et entrée privatif Situé dans le prestigieux Château de la Mandre, entièrement rénové, où histoire et modernité se rencontrent. Cet appartement T4 de 119,64 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Niché dans un cadre unique, il offre des prestations de qualité dans une ambiance chaleureuse où poutres apparentes et briques traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements contemporains. Avec son entrée indépendante et son jardin privé, cet appartement garantit intimité et tranquillité. Le double séjour lumineux de 48 m² constitue le cOEur de la vie familiale, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte et entièrement équipée, accompagné de son cellier, conjugue design et praticité pour un quotidien fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne et des WC séparés, garantissant confort et intimité pour chacun. La terrasse couverte de 50 m² et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées en plein air dans un cadre privilégié. Rangements et confort : une cave complète ce bien rare, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. Tout a été pensé pour votre confort : • Fibre optique pour une connexion ultra-rapide • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année • Système de ventilation mécanique garantissant une atmosphère saine • Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité Deux places de parking privatives complètent ce bien d’exception. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et du centre-ville de Toulouse, cet appartement combine cadre de vie tranquille et proximité des commodités (commerces, écoles et transports). À noter : le Château de la Mandre propose également 4 autres appartements à la vente, offrant des opportunités uniques pour investir ou vivre dans ce cadre prestigieux. Une opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et chargé de caractère, au sein d'un château emblématique. Ne laissez pas passer ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Duplex moderne et spacieux avec jardin, cave et parking privatif Au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, découvrez ce superbe duplex de 116 m², alliant cachet historique et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’un lieu alliant caractère, modernité et sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception abritant sa douche aménagée dans la tour du château, un détail architectural rare qui confère un charme incomparable. Une seconde salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace de vie révèle toute la singularité de ce duplex. Un vaste salon lumineux avec ses poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au design moderne et épuré. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité, tandis qu’un espace bureau permet de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Un second WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Ventilation mécanique garantissant une atmosphère saine - Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité absolue À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. Un emplacement privilégié : Situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. À noter : le château abrite également 4 autres appartements à la vente, chacun avec son propre caractère et ses prestations haut de gamme — une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un lieu chargé d’histoire. Un bien unique, mêlant modernité, élégance et confort au cOEur d’un château rénové. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce duplex d’exception à Le Fauga. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T6 lumineux de 98 m², idéalement situé à Muret (31600), à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes, offrant un accès rapide à Toulouse et à la côte basque. Situé au 4 ème étage d'une résidence bien entretenue, ce logement spacieux est parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d'un vaste salon d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'une chambre attenante actuellement aménagée en salle à manger. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre autres chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés pour plus de praticité. Une cave vient compléter ce bien au sous-sol. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la ville. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Vidéo de présentation disponible sur demande. Un bien idéal pour un investisseur ou pour une famille. Ne manquez pas cette belle opportunité d'emménager dans un cadre de vie agréable et convivial ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Idéalement situé au cœur de Portet-sur-Garonne, cet appartement lumineux de 56 m² au 2e étage saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés. Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante avec balcon et d'une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : ? Appartement traversant, très lumineux ? Double vitrage pour un confort optimal ? Chaudière récente (2017) ? Place de parking privative ? Cave ? Local à vélos ? Résidence calme avec espaces verts L'emplacement : Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. ? Gare de Portet à 5 minutes ? Accès direct Ligne Lineo L5 et Ligne express Muret-Basso Cambo Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vous accueillir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

Grand t2 à castanet tolosan avec très belle terrasse sans vis à vis immo de france a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 pièces de plus de 44 m², au 2ème étage d'une copropriété très récente. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une très grande chambre de plus de 14 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Cet appartement est très lumineux et bénéficie d'une très belle de terrasse de 9 m², sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne ! Il bénéficie d'une place de parking. Les charges indiquées comprennent la consommation d'eau. Situé à proximité des commerces et des transports en commun. Coup de coeur assure ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 358 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (144 860 € hors honoraires) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 358 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (144 860 € hors honoraires) surface carrez : 44.25 m² immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058140537).

Découvrez ce superbe T3 de 73 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 2017. L'appartement offre un séjour lumineux de 33 m² avec double exposition, une cuisine neuve équipée, ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Place de parking privative. À proximité immédiate des écoles et des transports, et commerces. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale. À visiter rapidement. Référence agence : 5990.

Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxables Cet appartement exceptionnel vous est présenté par Pascal Guélé o6.62. 22.47. 84 : Au sein d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis la terrasse de 63 m² exposée Sud équipée d'une pergola bio climatique. Lumineux (triple exposition), cet appartement saura vous ravir avec ses beaux volumes et ses prestations. Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et accès sur la terrasse par une baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, toilettes séparées, placards de rangements et cellier. En sous-sol accessible par ascenseur, 2 places de parking avec prise électrique et éclairage (boxables) viennent compléter l'ensemble. Les plus : aucun travaux à prévoir (garantie décennale), cuisine équipée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, garage fermé. DPE B 75 KWh / m² / an GES B 10 KgCO² / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette appartement vous est présenté au prix de 320 000 euros FAI, dont 12 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur, par Pascal Guélé (EI), o6.62. 22.47. 84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Découvrez ce T3 rare, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre la ville sans compromis : Tout faire à pied, en vélo ou en métro, tout en profitant d’un intérieur calme, moderne et sécurisé. Ici, chaque journée commence par le calme et se poursuit par l’énergie du centre-ville. Situé dans une impasse paisible, à deux pas du Pont Neuf et de la Prairie des Filtres, ce logement offre : Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, Deux chambres confortables, Une terrasse / loggia idéale pour lire, travailler, recevoir, Prestations PREMIUM : parquet, menuiseries alu, volets roulants électriques, domotique, Parking double sécurisé en sous-sol, Accès immédiat à tout : marché, cafés, culture, transports Bus-Métro, Garonne. Un appartement pour vivre, pas seulement habiter. Pour profiter de chaque instant : Se lever tôt et marcher jusqu’au marché Saint-Cyprien, Travailler en terrasse avec un café, Traverser le Pont Neuf pour une expo, Courir sur les quais au coucher du soleil, Sortir au théâtre ou dîner au bistrot du coin, Rentrer chez soi. Fermer la porte. Retrouver le calme. Un intérieur serein. Une vie extérieure intense. Votre adresse, votre rythme, votre liberté.

Appartement T3 - 62 m² Situé au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché de Frouzins, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien agencé, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage boxé sécurisé, situé en sous-sol. L'appartement est en bon état et présente un bon potentiel d'optimisation. Il se situe dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec un environnement paisible et des accès faciles aux commodités du centre-ville, aux transports et aux grands axes. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique de la couronne toulousaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2447.