Appartement ensoleillé à vendre Haute-Corse (2B)

À seulement 3 minutes à pied du centre de Saint-Florent, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40,69 m², idéalement situé pour profiter pleinement du charme de la cité balnéaire. Niché dans une résidence intimiste de seulement 13 logements, il conjugue confort moderne et emplacement privilégié. L'appartement se compose : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte à équiper, - 1 terrasse - 1 chambre confortable, - 1 salle d'eau avec WC, - 1 cellier La résidence, à taille humaine, comprend seulement 13 appartements, garantissant calme et convivialité. Son véritable atout réside dans le tout à pied : commerces, port de plaisance, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vie à Saint-Florent sans contrainte de transport. En option, vous aurez la possibilité d'acquérir 1 à 2 places de parking privatives. La livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2027. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 592068 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bastia Sud - Appartement T3 lumineux de 63,50 m² rénové en 2020 avec terrasse de 5 m², cave et parking. Ce bien parfaitement entretenu et bien rénové il y a 5 ans a eu une belle transformation. Isolation phonique de tout l'appartement, électricité, plomberie, cumulus, salle de bains, menuiseries & baie vitrée, climatisations. Bien équilibré, lumineux et traversant, il n'est pas soumis à des nuisances sonores routières car situé en bout de voie sans issue. Le séjour climatisé possède un accès à la terrasse orientée Est. La cuisine indépendante est équipée et bénéficie d'une buanderie utile pour positionner la machine à laver. La salle de bains rénovée a une fenêtre, et le wc est indépendant. Enfin, les 2 chambres de 11,50 m² chacune possèdent un placard mural. La cave de 5 m² est saine, et le bien profite d'une place de parking. N'hésitez pas à contacter Hubert au 06 74 94 54 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Moriani dans un environnement calme et verdoyant, une petite résidence de 5 logements rénovés. Appartement de type 2 d'une surface de 61,06 m² composé d'un séjour / cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Traversant et lumineux, vous profiterez d'une terrasse de 24,24 m² avec vue sur les montagnes a 5 minutes de tous les commerces et des plages nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 907299.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Appartement de Standing dans secteur prisé, 4 pièces, Terrasse, Garage - Bastia Bienvenue dans ce magnifique appartement de 121,55 m² situé à Bastia dans une résidence très calme. Doté de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ce bien offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Une immense terrasse de 67 m² exposition EST / SUD-EST, vous offrant une vue sur la Méditerranée et l'étang de Biguglia. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une très vaste terrasse pour vous détendre en plein air. Dans une résidence très calme, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages sur 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud. Les équipements de qualité tels que la climatisation gainable, l'interphone et la fibre optique garantissent un confort optimal. De plus, un garage couvert et une place de parking extérieure sont inclus pour un maximum de confort et l'accessibilité Ne tardez pas à visiter ce bijou situé sur les hauteurs de Bastia, pour un cadre de vie raffiné et confortable. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement de 2 pièces (34 m²) est situé au premier et dernier étage, lumineux et avec terrasse. Il comprend un séjour - cuisine de 18 m² avec accès terrasse de 14 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains-wc. Vendu non meublé (possibilité d'acheter les meubles en plus). Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Baisse de prix - belle opportunité appartement t2 de 47 m² à ghisonaccia au sein d'une résidence sécurisée au coeur du village a proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, dans une résidence récente (construite il y a 13 ans) bien entretenue et sécurisée avec digicode. Au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce t2 lumineux se compose d' une entrée, un séjour avec coin cuisine (non aménagé ni équipé, uniquement l'évier avec son meuble bas), d'un balcon pour profiter de l'extérieur, une chambre spacieuse et lumineuse avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec porte-serviettes ce bien dispose d'une place de parking privative l'appartement est vendu vide de meubles, propre et immédiatement disponible. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre en corse. Emplacement recherché, calme et central, à deux pas de toutes les commodités. Prix de vente : 182 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.81 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 euros consommation énergétique c 137 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le bien est situé dans une copropriété de 48 lots dont 12 d'habitations a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416803kfl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nid douillet avec vue mer à LUCCIANA ! Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une jolie maison en pierre pleine de charme, cet appartement lumineux d'environ 80 m² vous attend au cœur du village paisible de Lucciana. Situé à 20 km de BASTIA, 6 km de l'aéroport, et à seulement quelques minutes en voiture de la plage, des commerces, de l'école et de toutes les commodités : ici, on vit au calme… sans renoncer au confort ! L'appartement a été joliment rénové avec goût en gardant le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses 2 cheminées (refait à neuf : électricité, plomberie, menuiseries en aluminium, chauffe-eau thermodynamique, sols, salles d'eaux modernes. ) L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cheminée et climatisation 2 chambres avec placards coulissants et vue mer Une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau attenante avec douche, meuble vasque, placard et WC Une seconde salle d'eau fonctionnelle avec WC, douche à l'italienne, meuble vasque et rangements Une grande cuisine aménagée avec une belle cheminée Un cellier équipé d'étagères et d'un évier Une petite cave pour le stockage dans le hall d'entrée Combles aménageables permettant de créer un espace supplémentaire Parking communal à proximité Pas de charges de copropriété Les parties communes viennent tout juste d'être rénovées, il n'y a donc aucuns travaux à prévoir. Un lieu de vie idéal pour les amoureux d'authenticité, de mer et de tranquillité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 916455.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Charmant Appartement T3 avec Terrasse et Garage - Biguglia Situé dans la charmante ville de Biguglia, cet appartement T3 de 70 m² offreun cadre de vie exceptionnel. Construit en l'an 2000, cet appartement en excellent état se trouve au premier étage d'une petite copropriété à deux niveaux, offrant ainsi une tranquillité et une intimité incomparables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, offrant un espace de vie fluide et lumineux. L'appartement se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia aménagée. Vous apprécierez également la buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Le salon offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Depuis le salon, vous accéderez à une terrasse, véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des repas conviviaux. Côté confort, cet appartement ne manque de rien. Profitez de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, ainsi que la résidence sécurisée avec porte blindée. Le bien est orienté à la fois Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'un garage et d'une place de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié à Biguglia. Un vrai coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.58€ par mois (soit 703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une copropriété calme avec piscine, ce bel appartement de 48 m² en rez-de-jardin, offre un espace lumineux ouvert sur une terrasse. Un lieu de vie rare, modulable selon vos envies, idéal pour y vivre ou investir. Le confort intérieur se prolonge à l'extérieur, au calme, à deux pas de tout. À découvrir rapidement.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amateurs de vieilles pierres et de projets à personnaliser, laissez-vous séduire par ce bien rare situé au 1er étage d'une bâtisse de charme datant de 1897, en plein centre du village historique de Morosaglia, en Haute-Corse. Ce bien est composé de deux appartements lumineux, totalisant 90 m² habitables. Actuellement, le premier appartement se compose : d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier. Le second appartement se compose : d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre. Des menuiseries avec double vitrage ont été installées. De nombreuses configurations sont possibles selon vos projets : Un grand appartement T4 ou T5, idéal pour une résidence principale familiale, Ou deux lots indépendants : Un T3 de 66 m² et un studio de 24 m², ou encore un T3 de 57 m² et un T2 de 37 m². Le plus : Deux pièces au rez-de-chaussée, actuellement utilisées comme cave, ajoutent 26 m² supplémentaires, pouvant être transformées en atelier, espace de stockage ou studio indépendant selon vos envies. Côté cachet, vous apprécierez les cheminées anciennes, sa belle luminosité, le calme ambiant, et la vue dégagée sur la vallée verdoyante sans vis-à-vis. Un espace de stockage commun et une terrasse partagée viennent compléter ce bien. Il n'y a pas de stationnement privatif, mais vous ne rencontrerez pas de difficultés pour vous garer gratuitement à proximité du logement. La copropriété est constituée et un syndic bénévole est en place. Ce bien au charme authentique, situé à quelques minutes en voiture de Ponte Leccia ? carrefour stratégique pour se déplacer dans toute la Corse ? représente un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de patrimoine et de calme. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite sur place ou à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Résidence serenita - folelli 20213 penta di casinca située dans un secteur de plaine, à proximité de la mer, cette résidence se compose de 3 bâtiments en r + 1 totalisant 18 logements. Venturini sylvie vous propose un appartement conforme à la norme re2020, de type t3, d'une surface habitable de 65,74 m², comprenant deux chambres. Situé au 1er étage du bâtiment a, avec une exposition ouest, cet appartement offre : - une cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, hotte, plaque) offerte - un salon / séjour lumineux - deux chambres avec placard intégré - une salle d'eau avec wc - un balcon d'environ 13,64 m² deux places de parking privative sont incluses. Les prestations sont de qualité avec possibilité de personnalisation, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, ainsi que des volets roulants électriques. Frais de notaire réduits. D'autres appartements t2 et t3 sont encore disponibles à la vente au rez de jardin et au 1er étage. * note dpe : non soumis (bien en construction) * prix : 217 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur (3,60 %, soit 7 812 euros d'honoraires). Mandat réf : 414782 consommation énergétique : non soumis au dpe (bien en construction) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie venturini, au 06 67 93 53 24 ou, par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie venturini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros.

T3 rénové avec grande terrasse vue mer – San Martino di Lota Et si votre futur chez-vous se trouvait entre mer et montagne, au début du Cap Corse, dans un cadre paisible mais à deux pas de l'effervescence bastiaise ? San Martino di Lota – à seulement 3 km du centre de Bastia et 22 km de l'aéroport, découvrez ce superbe T3 de 74 m², entièrement rénové, baigné de lumière, avec une terrasse de rêve de 16 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Le tout, sans vis-à-vis ! L'appartement, c'est : • Un séjour lumineux de 30 m² : spacieux, convivial, prêt à accueillir vos plus beaux moments. • Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée pour allier esthétique et praticité. • Une terrasse panoramique de 16 m², votre salon d'été avec vue sur l'horizon, pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros au coucher du jour. • Deux chambres cosy avec placards coulissants intégrés. • Une salle d'eau stylée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette. • WC indépendant. Ce que vous allez adorer : • Accès de plain-pied (malgré le 3e étage ! ) • Vue mer imprenable, aucun vis-à-vis • Entièrement isolé, climatisé, zéro travaux à prévoir • Fenêtres en PVC double vitrage + moustiquaires • Nombreux rangements intégrés • Faibles charges, parfait pour vivre ou investir Un cadre de vie unique : tout à pied ! À quelques minutes à pied seulement : • École, médecin, pharmacie, boulangerie • Salle de sport, coiffeur, épicerie • Et surtout… la plage de Pietranera à 3 minutes ! Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Ce bien est une pépite rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein en bord de mer. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou poser vos questions. Ce petit coin de bonheur n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 912662.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Biguglia - Dans le quartier de ficabruna et proche des commerces, T4 traversant de 74 m² rénové avec balcons et cave. Cet appartement est agréable avec son joli parquet contre collé, la séparation entre cuisine et séjour qui a été retirée, et ses murs enduits et peints. Il comprend 3 chambres, mais une configuration en T3 n'est pas à exclure et elle est facilement réalisable. L'appartement est lumineux avec sa double exposition. Le séjour est climatisé et le gaz a été enlevé lors de la rénovation et remplacé par un cumulus. Les 2 balcons mesurent 13 et 3 m². Le balcon principal est côté séjour, et le deuxième est lié à la cuisine. L'emplacement est idéal avec les commerces de proximité : boulangerie, presse, tabac, supérette, traiteur tous accessibles à pieds. Le bus se rendant à Bastia passe à côté et le train est à 1 km. Contactez Hubert au 06 74 94 54 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Moriani dans un environnement calme et verdoyant, une maison rénovée et divisée en 5 logements. Appartement de type 2 d'une surface de 33,50 m² composé d'un séjour / cuisine, une salle d'eau et une chambre. Traversant et lumineux avec son entrée indépendante te son emplacement de parking. Exposé sud, vous profiterez d'une terrasse de 48,31 m² avec vue sur la mer sur les montagnes a 5 minutes de tous les commerces et des plages aucune nuisance sonore nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 907297.

Iad France - François Bagard vous propose : Appartement T3 avec petit jardin - Résidence Récente * Vue Mer * - Saint Florent Situé dans la charmante commune de Saint Florent, cet appartement 3 pièces offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de modernité. Construit en 2018, au sein d'une résidence de 2 niveaux, cet appartement vendu meublé au 1er étage propose une surface habitable de 55 m². L'espace de vie se compose d'un salon / Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La construction récente garantit un excellent niveau de confort et une isolation optimale, pour des factures énergétiques maîtrisées. Côté extérieur, une terrasse de 21 m² avec son jardin de 66 m² donne la possibilité de profiter des douces soirées ensoleillées et d'admirer le coucher de soleil. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint Florent, idéal pour concilier confort de vie et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement t4 situé au 1er et dernier étage (r + 1) d'un immeuble livré en 2025 à l'entrée nord de ghisonaccia, cet appartement spacieux bénéficie d'une construction aux dernières normes énergétiques re2020, garantissant confort, performance thermique et économie d'energie. Avec une surface de 92,32 m², il se compose d'une grande pièce à vivre regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Cette annonce vous est proposée par mme. Amélie peraldi - ei - norsac : 817 908 098, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À VENDRE – Charmant T2 de 35 m² proche mer et commerces – Idéal investissement locatif Situé au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des plages et du Super U, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée offre un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il optimise parfaitement l'espace. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent (il y a 3 ans), vous garantissant une copropriété saine et soignée. Bien que le logement ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privé, un parking est disponible à la location à proximité immédiate. Un bien parfait pour : - Un premier investissement locatif (fort potentiel saisonnier ou à l'année), - Un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre proche de toutes commodités, - Un professionnel de la restauration souhaitant loger un salarié saisonnier. Un emplacement recherché, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 905543.

Joli appartement f5 de 83 m² au r + 4 avec ascenseur composé d'un salon / salle à manger vue mer, d'une cuisine équipée séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc séparé, de deux loggias, d'une cave et d'une place attribuée sur le parking extérieur. Cet appartement est trés lumineux et se trouve dans une résidence sécurisée et calme a 10minutes de bastia sur les hauteurs offrant une vue mer depuis les loggias et le salon. Prix net vendeur 188 000 000e honoraires 11 500e a visiter trés vite ! Contactez delphine au 06 09 85 32 82 ou par mail : d.piacentini@cif-immo.com cette annonce vous est proposée par mme. Delphine piacentini - ei - norsac : 831 102 108, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au dernier étage, découvrez cet appartement T3 / 4 entièrement rénové offrant une superbe vue et un cadre de vie lumineux et confortable. Composé comme suit : - 1 cuisine salle à manger - 1 salon TV - 1 salle de loisir - 2 chambres - 1 salle de douches Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du bord de mer ou pour un premier achat.

Prunelli di fiumorbo, à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes de la plage, appartement type 2 de 48 m² cet appartement entièrement climatisé est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Très lumineux vous pourrez profiter de l'extérieur avec une terrasse de 13,40 m² nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 900597.

Prunelli di fiumorbo, à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes de la plage, appartement type 3 de 71,40 m². Cet appartement traversant et entièrement climatisé est composé d'un séjour / cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Très lumineux de part sa triple exposition vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 18,60 m², nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 900583.

Exceptionnel ! Villa de toit de 150 m², 3 chambres et bénéficiant d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Divisé en deux partie, cet appartement permet une première habitation avec grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, un débarras et 2 balcons. À l'étage, une dépendance avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, une grande terrasse vue sur la mer, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Vous serez séduit par ce superbe appartement traversant situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence de standing offrant de beaux volumes et une sensation d'espace comme si vous étiez dans une maison. Un véritable havre de paix offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer et sur les iles. Situé à 30 km de BASTIA et à 17 km de l'aéroport, cette villa de toit offre un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds ! Crèche, Ecole, collège, boulangerie, salon de coiffure, médecins, spécialistes de santé, supermarché, restaurants. tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas. La plage est à seulement 2 km. Ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal afin de profiter d'un vaste séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Il dispose également d'un balcon, une loggia coté montagnes et un cellier équipé de nombreux rangements. Un couloir vous mènera aux 2 chambres, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Quelle surprise en découvrant à l'étage une vraie dépendance accessible par un bel escalier central ! Permettant ainsi de recevoir en toute intimité ou de profiter de ce charmant espace supplémentaire baigné de lumière. Un coin détente / bureau, une cuisine moderne équipée, une grande chambre bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et une salle d'eau avec douche, WC et doubles vasques. Et pour vos déjeuners ou diner, ou tout simplement pour contempler la vue sur les iles, une grande terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique éclairé et sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception où le confort, les volumes et la tranquillité au cœur d'une petite ville dynamique. Résidence de standing, sécurisée, au calme et bien entretenue. Climatisations dans chaque pièce et excellent DPE en B. Une place de parking est réservée. Le plus + possibilité d'acquérir un garage avec un supplément, au sein de la résidence. Idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes, ou pour des personnes souhaitant cohabiter et veiller les uns sur les autres, ou bien pour une résidence secondaire permettant ainsi le confort, le calme et les commodités alentours. Vous hésitez encore entre l'achat d'une maison ou d'un appartement ? Mais vous ne souhaitez pas les inconvénients des entretiens extérieur, alors venez visiter cette villa de toit ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1736€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 897200.

COUP DE COEUR ! Venez découvrir cet appartement cosy, meublé avec goût, moderne, soigné et joliment décoré situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements à Folelli. À 30 km de Bastia, 15 km de l'aéroport de Poretta, et quelques minutes en voiture des commerces et de la plage, cet appartement est idéalement placé, au calme et proches de toutes les commodités. Ce joli et confortable T2 de 51 m² se compose d'une pièce de vie de 31 m² bénéficiant d'un séjour lumineux avec grande fenêtre panoramique et vue sur les montagnes, cuisine ouverte entièrement meublé et équipée d'électroménager, ainsi qu'un comptoir pour les déjeuners conviviaux. Une belle chambre de 13 m² avec placard, radiateur et ventilateur de plafond, une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un meuble vasque, un WC et un sèche serviette. Il dispose de 2 places de parking nominatives. Aucuns travaux n'est à prévoir. Pas de charges de copropriété car le syndic est bénévole. Belle opportunité pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Possibilité d'acheter meublé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 17€ soit 1€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 882203.

À ghisonaccia proche de la mer, à vendre appartement dans un immeuble de 2 lots situé en rez-de-chaussée, de belle superficie pour un t3 avec une jolie terrasse profonde et ensoleillée, ainsi qu'une piscine privative. Contactez dès à présent didier stragier si vous souhaitez visiter cet appartement. L' espace intérieur mesurant 125 m² carrez compte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres, un salon / séjour de 44 m² et une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Le double vitrage et la climatisation réversible garantissent la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 20 m² avec un store automatisé, ce qui élève la surface utile à 145 m². Le logement donne accès à 4 places de parking privatives pour se garer et un garage. Idéal pour en faire votre résidence principale où pour en faire des revenus locatifs. Le prix de vente est fixé à 304 000 eur. Ne passer pas à coté de cette oportunité ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Biguglia ficabruna - appartement T3 de 66 m² avec cave et parking privatif dans un environnement hyper calme et lumineux. Au sein d'un quartier agréable avec des commerces (tabac presse, café, boulangerie, traiteur) ce qui interpelle quand on arrive à la résidence c'est son calme environnant. L'appartement est situé au 3 éme étage sans ascenseur d'une résidence de 8 appartements seulement et construite au début des années 80. L'appartement s'organise avec un séjour climatisé orienté ouest de 18 m² et continué par un balcon de 11 m². La cuisine est indépendante et bénéficie d'une loggia buanderie. Les chambres mesurent 12 et 11,50 m² et possèdent un placard chacune. La salle de bains est en bon état, comme le reste de l'appartement, et le wc est indépendant. Enfin une cave complète le bien. Une place de parking est privative, mais le parking est grand et peut recevoir plus de véhicules. La vue est aussi belle côté étang de Biguglia que côté montagne. Une vue sans vis à vis, très agréable et reposante. Les charges de copropriété sont de 60 € par mois. Contactez Hubert au 06 74 94 54 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .