Appartement ensoleillé à vendre à Gelos (64110)

Je vous invite à découvrir ce 2 pièces dans la future résidence '' Beauvallon '' livrable 2ème semestre 2027, que tous les Palois vous envieront. Dans son grand parc arboré et sa vue imprenable sur Pau, cette résidence sera le lieu privilégié pour allier nature, sécurité et proximité de tous les services. Les lignes courbes de son architecture sauront vous séduire et ses prestations de haut standing vous offriront une qualité et une quiétude de vie unique sur l' agglomération Paloise et ses environs. La résidence propose des appartements du T2 au T5, idéalement agencés et lumineux, avec des volumes de vie importants, tous prolongés par des terrasses aux surfaces exceptionnelles. Les atouts de la résidence : -Résidence privée et sécurisée -Des matériaux haut de gamme et accessoires high tech -De grandes surfaces de vie lumineuses -Les surfaces exceptionnelles des terrasses - La nature aux porte de la ville -La vue panoramique Tous ces atouts vous les retrouverez dans l' appartement de type T2 situé au premier étage que je vous propose. Depuis l' entrée, vous aurez accès à un cellier et à une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée de près de 23 m², prolongée par une terrasse de 13 m² qui offre une vue sur la cité Paloise. Une chambre avec placard et une salle d' eau avec douche à l' italienne, meuble vasque et WC complètent cet appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce T2 dispose au sous-sol d' une cave et d' une place de parking privée ainsi qu' une borne de recharge pour les véhicule électriques. Je suis à votre écoute et j' attends vos appels pour parler de votre projet et de votre futur lieu de résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 210937 ).

Je vous invite à découvrir ce 5 pièces dans la future résidence '' Beauvallon '' livrable 2ème semestre 2027, que tous les Palois vous envieront. Dans son grand parc arboré et sa vue imprenable sur Pau, cette résidence sera le lieu privilégié pour allier nature, sécurité et proximité de tous les services. Les lignes courbes de son architecture sauront vous séduire et ses prestations de haut standing vous offriront une qualité et une quiétude de vie unique sur l' agglomération Paloise et ses environs. La résidence propose des appartements du T2 au T5, idéalement agencés et lumineux, avec des volumes de vie importants, tous prolongés par des terrasses aux surfaces exceptionnelles. Les atouts de la résidence : -Résidence privée et sécurisée -Des matériaux haut de gamme et accessoires high tech -De grandes surfaces de vie lumineuses -Les surfaces exceptionnelles des terrasses -la vue panoramique - La nature aux porte de la ville Tous ces atouts vous les retrouverez dans l' appartement de type T5 que je vous propose. Cet appartement situé au troisième étage, est adapté aux personnes à mobilité réduite. Depuis l' entée dotée d' un vestiaire vous avez accès d' un côté à un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque et 3 belles chambres dont 2 de plus de 13 m². De l' autre côté une suite parentale aux dimensions exceptionnelles comprenant chambre, dressing et salle d' eau avec WC privé de près de 30 m². L' espace vie de 61 m² avec cuisine équipée et un cellier. Cet appartement extrêmement lumineux est agrémenté d' un véritable extérieur privé de 92 m² de terrasse filante sur 3 points cardinaux et effre une vue panoramiques des côteaux environnants à toute la plaine de Pau. Ce T5 dispose au sous-sol de deux caves et deux places de parking privées et d' une borne de recharge pour les véhicule électriques. Je suis à votre écoute et j' attends vos appels pour parler de votre projet et de votre futur lieu de résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 210937 ).

Je vous invite à découvrir ce 4 pièces dans la future résidence '' Beauvallon '' livrable 2ème semestre 2027 que tous les Palois vous envieront. Dans son grand parc arboré et sa vue imprenable sur Pau, cette résidence sera le lieu privilégié pour allier nature, sécurité et proximité de tous les services. Les lignes courbes de son architecture sauront vous séduire et ses prestations de haut standing vous offriront une qualité et une quiétude de vie unique sur l' agglomération Paloise et ses environs. La résidence propose des appartements du T2 au T5, idéalement agencés et lumineux, avec des volumes de vie importants, tous prolongés par des terrasses aux surfaces exceptionnelles. Les atouts de la résidence : -Résidence privée et sécurisée -Des matériaux haut de gamme et accessoires high tech -De grandes surfaces de vie lumineuses -Les surfaces exceptionnelles des terrasses -la vue panoramique - La nature aux porte de la ville Tous ces atouts vous les retrouverez dans l' appartement de type T4 que je vous propose. Cet appartement situé au deuxième étage, est adapté aux personnes à mobilité réduite et depuis l' entrée munie d' un placard vous aurez accès à un WC indépendant. Un couloir vous conduira soit à l' espace nuit composé de 2 chambres avec placard, d' une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque plus une suite parentale avec son dressing et sa salle d' eau. Ce couloir vous permet d' accéder aussi à l' espace de vie composé d' une pièce de vie de près de 46 m² très lumineuse avec sa cuisine équipée complétée par un cellier. Toutes les pièces ont un accès direct à une terrasse filante de près de 48 m² qui parcourt l' appartement et qui permet une vue imprenable sur Jurançon, Pau et ses environs. Ce T4 dispose au sous-sol de deux caves et deux places de parking privées et d' une borne de recharge pour les véhicule électriques. Je suis à votre écoute et j' attends vos appels pour parler de votre projet et de votre futur lieu de résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 210937 ).

JURANÇON ! À deux pas de la place du Junqué, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant T2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et au calme, il offre une entrée, un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 660.00 euros.

Offrez-vous une adresse d'exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau. Ce programme neuf conjugue raffinement architectural et prestations de prestige, pour une qualité de vie rare dans l'agglomération paloise. Les appartements, du T2 au T5, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements élégants et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des panoramas apaisants sur un environnement préservé. Les points d'excellence de la Résidence Beauvallon : - Une résidence moderne, intimiste et sécurisée - Des appartements lumineux aux finitions haut de gamme - De vastes terrasses et balcons pour savourer chaque instant - Un emplacement privilégié : la sérénité de Jurançon, la proximité immédiate de Pau - Un investissement patrimonial durable, entre confort et élégance La Résidence Beauvallon s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien unique alliant modernité, confort et exclusivité. Un lieu où le standing rencontre l'art de vivre.

Offrez-vous une adresse d'exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau. Ce programme neuf conjugue raffinement architectural et prestations de prestige, pour une qualité de vie rare dans l'agglomération paloise. Les appartements, du T2 au T5, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements élégants et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des panoramas apaisants sur un environnement préservé. Les points d'excellence de la Résidence Beauvallon : - Une résidence moderne, intimiste et sécurisée - Des appartements lumineux aux finitions haut de gamme - De vastes terrasses et balcons pour savourer chaque instant - Un emplacement privilégié : la sérénité de Jurançon, la proximité immédiate de Pau - Un investissement patrimonial durable, entre confort et élégance La Résidence Beauvallon s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien unique alliant modernité, confort et exclusivité. Un lieu où le standing rencontre l'art de vivre.

Offrez-vous une adresse d'exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau. Ce programme neuf conjugue raffinement architectural et prestations de prestige, pour une qualité de vie rare dans l'agglomération paloise. Les appartements, du T2 au T5, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements élégants et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des panoramas apaisants sur un environnement préservé. Les points d'excellence de la Résidence Beauvallon : - Une résidence moderne, intimiste et sécurisée - Des appartements lumineux aux finitions haut de gamme - De vastes terrasses et balcons pour savourer chaque instant - Un emplacement privilégié : la sérénité de Jurançon, la proximité immédiate de Pau - Un investissement patrimonial durable, entre confort et élégance La Résidence Beauvallon s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien unique alliant modernité, confort et exclusivité. Un lieu où le standing rencontre l'art de vivre.

Offrez-vous une adresse d'exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau. Ce programme neuf conjugue raffinement architectural et prestations de prestige, pour une qualité de vie rare dans l'agglomération paloise. Les appartements, du T2 au T5, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements élégants et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des panoramas apaisants sur un environnement préservé. Les points d'excellence de la Résidence Beauvallon : - Une résidence moderne, intimiste et sécurisée - Des appartements lumineux aux finitions haut de gamme - De vastes terrasses et balcons pour savourer chaque instant - Un emplacement privilégié : la sérénité de Jurançon, la proximité immédiate de Pau - Un investissement patrimonial durable, entre confort et élégance La Résidence Beauvallon s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien unique alliant modernité, confort et exclusivité. Un lieu où le standing rencontre l'art de vivre.

Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : Appartement T3 / T4 avec Balcon et Garage à Jurançon Venez découvrir ce magnifique appartement de 71 m² situé au cOEur de Jurançon, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Il est situé au 1er étage d'une Résidence sécurisée et très bien entretenue. Le salon lumineux exposé Ouest offre une vue dégagée sur les environs. Actuellement proposé avec 2 chambres, si besoin vous pouvez en obtenir une de plus. Vous pouvez profiter du magnifique jardin arboré car cet endroit est calme et serein. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, pour votre confort, un garage privatif est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin à Jurançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose : Bel appartement T3 lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre, spacieuse et conviviale, composée d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur. L’agencement permet de créer aisément un coin repas et un espace salon chaleureux. La cuisine indépendante est pratique et bien pensée, accompagnée d’une loggia attenante offrant un espace supplémentaire pour la buanderie, le rangement ou un cellier. L’appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’une pièce indépendante aménagée en dressing, pouvant également servir de bureau selon les besoins. La salle d’eau est fonctionnelle et bien entretenue. En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage fermé, de véritables atouts pour le confort du quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa bonne orientation et ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée surélevé offre un accès facile tout en préservant une agréable intimité. Cet appartement allie luminosité, confort et praticité, le tout dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.56€ par mois (soit 750.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Laberdesque Candebaig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex style loft, au design ouvert et lumineux. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son esprit industriel. Vendu entièrement meublè, il offre une possibilité d'aménagement d'une mezzanine, idéal pour créer un espace nuit supplémentaire. Un lieu de vie moderne chaleureux et fontionnel. Diagnostic B avec pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Appartement Rénové 3 pièces avec Terrasse - Coteaux de Jurançon Lumineux et spacieux appartement de 76,8 m², entièrement rénové avec goût, situé les coteaux aux de Jurançon. Avec ses 2 chambres et sa terrasse, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La pièce de vie principale de 34,77 m², comprenant le séjour et la cuisine, est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Cet espace convivial et fonctionnel permet de profiter de moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle de bain rénovée et le WC séparé ajoutent des commodités appréciables au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement offre un calme absolu et une belle luminosité. Les expositions sud et nord permettent une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien rénové et lumineux à Jurançon. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.64€ par mois (soit 499.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 rénové - Dernier étage traversant et lumineux à Bizanos Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bizanos, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce charmant appartement T3 de 58.74 m² carrez, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Installé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, ce logement traversant est / ouest offre un cadre de vie paisible et agréable. L'espace jour, moderne et convivial, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (9,5 m² et 13 m²), d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave privative de 13 m², parfaite pour du stockage. La copropriété, composée de quelques lots seulement, affiche de faibles charges (environ 40 € / mois) grâce à un syndic en ligne, permettant de réduire les frais de gestion. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont récentes : menuiseries aluminium, volets en bois, convecteurs à inertie, ballon d'eau chaude récent. L'ensemble allie confort moderne et charme authentique. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Vous apprécierez également la proximité du Parc Beaumont, du Boulevard des Pyrénées et des accès rapides vers le centre de Pau. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, une colocation ou une résidence secondaire. Appartement disponible immédiatement, prêt à emménager. Une opportunité rare à Bizanos : un dernier étage traversant, lumineux, sans vis-à-vis, avec faibles charges, grande cave. ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC 978.415. 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Chez Novarea, on a un vrai coup de cœur pour les appartements avec vue sur les Pyrénées ! Situé au sixième et dernier étage d'une résidence moderne de 2005 avec ascenseur, cet élégant T6, situé sur le Boulevard des Pyrénées a tout pour séduire. Accessible depuis le hall d'entrée par l'ascenseur ou l'escalier commun, ce bien porte le numéro 603 sur les plans schématiques annexés. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un vaste espace de vie de 65 m² comprenant un séjour lumineux, un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 15 m². L'espace nuit offre une suite parentale de 23 m² avec un balcon de 8 m², trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Son atout superstar : Sa terrasse de 53 m² équipée d'une cuisine d'été avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea : Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, un vrai plus en plein cœur de ville. Sans oublier la cave, idéale pour optimiser le rangement ! Situation exceptionnelle, au coeur du Boulevard des Pyrénées et proche des commerces, bars et restaurants. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement de standing au coeur de Pau, Charme et élégance dans un cadre d'exception Entre océan et montagne, Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des Pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement située en plein centre historique, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Place Royale, la rue Barthou offre un environnement privilégié. Calme, propre et élégante, elle se distingue par ses immeubles de caractère et son ambiance bourgeoise. Vous bénéficierez d'un emplacement parfait : tout proche des commerces, des transports et des restaurants, tout en profitant d'un cadre serein et verdoyant. La copropriété : un immeuble bourgeois entièrement rénové L'appartement se situe dans un superbe bâtiment ancien restauré avec soin, entouré d'un petit parc privatif contribuant à une ambiance paisible. Cette copropriété de standing allie charme historique et prestations contemporaines. Les parties communes, irréprochables, renforcent le prestige du lieu et le bien-être quotidien des résidents. L'appartement : élégance, volume et confort D'une surface généreuse de 96,15 m², cet appartement bourgeois associe harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'entrée, les planchers bois d'origine et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'agencement atypique confère au lieu un caractère unique qui séduira les amateurs d'histoire et de logements de charme. Le séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour aménager un salon convivial, une salle à manger élégante ou un coin lecture intimiste. Les autres pièces, pensées avec soin, allient esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Le bien est en parfait état : aucun travaux n'est nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché palois, offrant espace, confort et tranquillité, à seulement deux minutes du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Horaires : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h ? samedi 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA Tél. : 06 84 45 65 39 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3524.32 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Dans une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement T4 de 76,5 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Son espace de vie lumineux se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne complètent cet appartement proposé clé en main et à la performance énergétique agréable (DPE C / C). Emplacement premium : Situé quartier Trespoey, face au Parc Beaumont et proche du Conservatoire, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Lespaces verts sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Ses atouts majeurs : Garage fermé + place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Fibre optique. Exposition ouest. Copropriété bénévole calme et bien entretenue, avec charges maîtrisées (75 € / mois incluant l'eau). Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 918266.

Proche des commodités et de l'hyper centre, agréable T3 lumineux dans résidence bien entretenue, bon état général. Le plus : Un grand garage.

Imaginez… Au cœur du quartier historique de Pau, dans une cour intime face au Château, se cachent deux appartements T2 au charme intemporel, réunis au sein d'un même lot. Un lieu hors du commun, chargé d'histoire, qui offre une polyvalence exceptionnelle. Un premier T2 de 30 m², lumineux et confortable, pensé pour accueillir voyageurs, étudiants, télétravailleurs ou résidents à l'année. Un second T2 de 38 m², chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour vivre ou louer. Deux ambiances, deux entrées indépendantes, un seul bien : - Habiter un côté et louer l'autre, - Réaliser deux locations meublées, - Faire de la location courte durée dans le secteur le plus recherché de Pau, - Ou tout simplement réunir les deux espaces pour créer un bel appartement. Situés au rez-de-chaussée d'une demeure emblématique ces deux T2 offrent un cadre unique : calme absolu, lumière du sud, vue sur le château, et la ville à vos pieds. En quelques pas, vous rejoignez les ruelles du centre historique, les terrasses, le marché, les commerces de proximité… La vraie vie de centre-ville, sans compromis. Que vous soyez investisseur, amateur de lieux rares ou à la recherche d'un pied-à-terre à rentabilité immédiate, ce bien singulier vous ouvre toutes les possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf. 928083.

Un emplacement idéal en ville, du calme, tout ce qu'il faut à proximité et un espace qui ne demande qu'a être aménagé à votre goût. Que demander de plus ? Bienvenue dans cet appartement situé au cœur d'une résidence calme et entretenue. Son emplacement idéal à deux pas du centre-ville, en face du parc Beaumont, vous fera profiter des avantages de la ville, par sa proximité avec les commerces et les transports, sans l'inconvénient sonore. Si vous possédez un véhicule, pas de panique, la résidence offre un parking privé pour ses habitants. Vous ne perdrez pas votre temps à chercher une place en rentrant chez vous. Lorsque vous franchirez la porte, vous remarquerez tout de suite l'aménagement intelligent de cet espace pour en faire un cocon lumineux et ergonomique par, ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et la mezzanine qui offre un espace nuit plus intime que dans un studio classique. Vous vous laisserez vite séduire par les nombreuses possibilités d'aménagements qu'offrent ces volumes. Cet appartement est idéal pour une personne seule. S'il s'agit de votre premier achat, votre premier chez-vous, ce lieu vous tend les bras et est prêt à vous accueillir en son sein où vous ne pouvez qu'être bien. Si vous souhaitez investir; étudiants, travailleurs saisonniers et vacanciers vont et viennent en cet endroit aussi charmant que pratique. Vous ne manquerez pas d'y trouver votre compte avec un taux de rendement entre 7,5 et 9 %. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et profiter au plus vite de ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva LAFON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 035 Greffe de PAU) 06 73 13 74 61 (réf. 592629 ).

Idéalement situé en plein cœur de Pau, cet appartement de 42 m² vous séduira par son emplacement recherché, au sein d'un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, lycées et transports. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux à rénover comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une chambre semi-ouverte, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts supplémentaires : une cave pratique pour le rangement et un garage fermé en sous-sol, rare en centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale au cœur de Pau. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1320.

BIZANOS- Appartement T4 de 62 m², au premier étage d'une maison divisée en deux lots de copropriété, comprenant un dégagement desservant trois chambres avec parquet, un salon séjour lumineux, une cuisine avec son balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionalité de vie, clarté des pièces, charme du parquet, autant d'atouts pour ce bien qui ne vous laissera pas insensible. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel. Une partie du jardin, avec un cabanon de rangement, est attribué à l'appartement, permettant le positionnement de véhicule ou la vie loisirs. à proximité du centre-ville Palois ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Réelle opportunité à saisir ! Appartement T3 rénové, en excellent état, offrant deux chambres confortables et un espace de vie agréable et fonctionnel. Un balcon pour vos moments de détente complète le bien. Lumineux, il est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Découvrez cet appartement entièrement rénové dans une impasse calme et verdoyante à proximité du secteur trespoey. Situé au premier et dernier étage d'une ancienne maison en copropriété bénévole avec de très faibles charges, cet appartement d'environ 64 m² vous séduira par son emplacement dans son écrin de verdure. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose d'un agencement optimal composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec cuisine américaine de plus de 25 m², d'une salle d'eau avec wc et un coin nuit séparé d'un niveau composé de 2 grandes chambres de plus de 16 et 13 m². Idéal pour un jeune couple, un premier achat pour les personnes désireuses d'un appartement clair et sans travaux dans un environnement calme et verdoyant idéal pour une vie familiale. Vous trouverez des facilitées de stationnement dans la cours ou dans l'impasse. Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Baptiste chapuis (ei) : 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 216.00 euros. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 783 298 - pau.

À vendre en plein centre de Pau, charmant duplex T4 rénové de 88 m² habitables (118 m² au sol), situé au 3° étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre un grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau / bain, un bureau fermé (aménageable en dressing), et un box fermé de 15 m² dans la cour. Appartement traversant, lumineux, sans travaux à prévoir (pas d'amiante, ni plomb, ni termites) Bien rare, à découvrir avec votre agence Arthurimmo. com!

Opportunité à saisir aux portes du centre-ville. Découvrez ce spacieux t3 / t4 situé dans une résidence sécurisé, bien entretenue, avec ascenseur, gardien, et un grand parking commun. Il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux par son exposition sud-est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipé avec une buanderie attenante et un bureau. Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses, dont une avec placard, d'une salle de bain, une et d'un wc séparé. Une cave, une loggia ainsi un emplacement de stationnement sécurisé par une grille complètent ce bien. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Son emplacement est idéal pour une vie citadine offrant une accessibilité à pied ou en bus à toutes les commodités. Pour visiter ce bien, contacter nous ! Référence agence : 1773.