Appartement ensoleillé à vendre à Carpiquet (14650)

Idéalement située en centre-ville, la résidence "Epilogue" vient finaliser la création d'un nouveau quartier d'entrée de ville pour CARPIQUET. Elle complète ainsi l'offre de logements, commerces et services que propose la commune. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements de la Résidence "Epilogue" ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en centre-ville, la résidence "Epilogue" vient finaliser la création d'un nouveau quartier d'entrée de ville pour CARPIQUET. Elle complète ainsi l'offre de logements, commerces et services que propose la commune. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements de la Résidence "Epilogue" ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en centre-ville, la résidence "Epilogue" vient finaliser la création d'un nouveau quartier d'entrée de ville pour CARPIQUET. Elle complète ainsi l'offre de logements, commerces et services que propose la commune. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements de la Résidence "Epilogue" ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, commune dynamique aux portes de Caen avec toutes les commodités accessibles à proximité, venez découvrir cet appartement de plus de 69 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2008, ce 3 pièces se compose : D'une entrée avec placard intégré, D'un séjour spacieux de plus de 22 m², ouvert sur une grande terrasse exposée Est, parfait pour les matinées ensoleillées, et offrant également un petit balconnet de l'autre côté pour une double exposition, D'une cuisine indépendante de plus de 10 m², meublée et partiellement équipée, D'un couloir avec de grands placards desservant l'espace nuit, De deux chambres confortables de 11 m² et 10,6 m², D'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, D'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, et bénéficie en complément d'un garage fermé ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage très appréciés. Locataire en place (bail renouvellé en 2024), garantissant un rendement immédiat pour les investisseurs. Loyer : 724,50€ et charges 55€ par mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite situé dans un secteur recherché à caen, à seulement 20 minutes à pied de l'hypercentre, de la gare sncf et de l'hippodrome, ce superbe appartement t2 de 64.16 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie spacieuse de plus de 39.20 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse est avec vue dégagée sur la ville. Côté nuit, une chambre confortable avec balcon ouest, un dressing aménagé, une salle de bains et un wc séparé complètent le tout. L'appartement bénéficie d'une isolation complète refaite en 2023, d'une porte blindée et d'un box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Appartement calme, traversant et fonctionnel. Visite virtuelle 3d disponible ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Nombre de lots de la copropriété : 358, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs et de l'ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude ) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 595303 ).

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement a vendre a caen centre parfaitement adapté aux investisseurs, l'agence quesnee immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 32 m² vendu loué. Cet appartement est situé au quartier du clos herbert, à 15min du centre-ville et de la fac à pied, avec commerces au pied de la résidence. Caractéristiques principales : type de bien : studio avec grand balcon, place de parking et cave superficie habitable : 32.97 m², étage : 4ème avec ascenseur, rentabilité brute : 5.54%. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8 m² exposé sud, une salle de bains avec wc, une cave et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : c, ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510eur et 750eur par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Vendu loué : 507.14eur hc prix du bien : 109 677eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Iad France - Patricia Legait vous propose : À vendre – Appartement T4 lumineux avec vue dégagée – Caen Découvrez ce bel appartement T4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, entretenue et récemment rénovée (ITE complète – juin 2025). Atouts principaux : Exposition sud-ouest avec vue imprenable sur la plaine de Caen Volets roulants électriques + store banne + chauffage bi-jonction électrique. Parking numéroté en sous-sol + cave sécurisée Résidence avec interphone, digicode, caméras et employé d’entretien Tram, bus, écoles (maternelle → lycée), crèche, pôle santé, commerces à proximité immédiate Accès rapides vers Paris, Rennes, Cherbourg, Alençon par voies rapides Un bien rare sur ce secteur, idéal pour famille ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rafik madi vous propose : exclusivité – appartement t2 avec vue sur la prairie de caen. Situé en plein coeur de caen, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et emplacement privilégié. Au sein d’une résidence récente de 2020, sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d’une vue dégagée sur la prairie de caen, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L’appartement se compose de : •une entrée avec rangements, •un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon orienté sur la prairie, •une cuisine aménagée, •une chambre de 12 m², •une salle de bains, •un wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vendu avec locataire en place (fin de bail au 14 aout 2027). Atouts principaux : •résidence récente (2020) •vue sur la prairie •balcon + parking en sous-sol •emplacement central et recherché à visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.92€ par mois (soit 719 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 82 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafik madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Appartement de 3 Pièces Rénové Bienvenue dans ce charmant appartement de 66,09 m² situé à Caen, dans un immeuble datant de 1964 avec interphone, ascenseur cave et possibilité de garage. Cet appartement, situé au 1er étage, accessible avec ascenseur, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable mais surtout très lumineux. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon spacieux pour se détendre en fin de journée. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Implanté dans un quartier en plein changement pour rendre la vie plus agréable, cet appartement rénové est un cocon idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ou pour investisseur. L'environnement proche propose des commodités, commerces, transports, gare, pratiques pour le quotidien. Le stationnement est aisé aux abords de la résidence. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et prêt à vivre à Caen, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement irrésistible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille boënnec vous propose : bel appartement, au rez-de-chaussée, surélevé avec un petit balcon, situé à caen, dans une résidence au calme, rive gauche, quartier saint-jean-eudes. Cet appartement de 80 m², de type f3 est composé d'un beau séjour de 31 m², lumineux donnant sur le balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une douche et d'un wc séparé. Les + important : dpe en f (chauffage collectif au fioul actuellement) mais changement de chaudière en cours pour une l'installation d'une production en bio-gaz ce qui permettra une diminution des charges mensuelles et un ajustement du dpe en c (les frais sont déjà payés par l'ancien propriétaire). Le bien est vendu avec une place de stationnement privée et une cave permettant du stockage. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en communs, des écoles, des services et du canal de caen. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 248 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille boënnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 449372796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel joly vous propose : t4 vue panoramique / quartier vaucelles branville / a rafraichir. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie très lumineux à double exposition pour une superficie totale de 99 m². Appartement à fort potentiel — sols, peintures et cuisine à rénover, idéal pour personnaliser à votre goût. Composition : une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cheminée de 31 m² adonnant sur le 1er balcon 1 cuisine semi-ouverte, 1 buanderie. Un long couloir dessert 3 chambres avec accès au grand balcon chacune. 1 salle de bain (douche + baignoire) double vasque, wc indépendants. Situé quartier vaucelles, à 10 minutes à pied de la gare et de nombreux points d'intérêt tels que l'hippodrome, une école primaire maternelle, une polyclinique, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À rénover selon vos envies, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché de caen. * certaines photos ont été générées par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans un bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 988454898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Opportunité à Saisir : Bel Appartement T3 Rénové, classé D, Idéalement Situé à Caen lumineux, vue dégagée. Situé petite rue calme derrière l'avenue de Harcourt, dans la première partie de l'avenue, soit proche centre de caen. Présenté en exclusivité, cet appartement de 56.28 m², idéalement implanté à Caen, est un vrai bijou rénové avec goût. Situé au 2ème étage dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1984, ce bien saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant un salon cosy, une chambre principale spacieuse, une seconde chambre, une salle d'eau moderne, WC indépendant, belle cuisine aménagée et équipée Four / hotte / plaques induction / et son arrière cuisine. Grâce à l'optimisation de chaque pièce, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Rangements et belle exposition. Parquet flottant sur l'ensemble du bien. Les expositions Sud Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable à vivre. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez également d'une belle cave et d'un local à vélos. Immeuble sécurisé entouré de grands arbres. Fibre optiques. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement placé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Caen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.15€ par mois (soit 1297.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie maupilier vous propose : particulièrement au calme et en cours de rénovation énergétique (futur dpe annoncé en b), joli appartement refait à neuf, de type f2. Une superbe vue dégagée sur le parc et une exposition idéale en plein sud-ouest. * cuisine non équipée de 7 m², pouvant être ouverte sur un séjour de 20 m² ultra lumineux. * chambre parquetée spacieuse de 12 m² * salle de bains et toilettes. * entrée de 6.80 m², aves 3 placards (dont deux peuvent être supprimés pour créer un espace bureau. * cave de 6 m² avec rampe d'accès. * place de parking privative. La sérénité d'une résidence au calme, sécurisée, avec barrière, digicode et gardienne. Le confort d'une rénovation énergétique en cours par l'extérieur. Pris en charge par le propriétaire actuel. La proximité appréciable de tous commerces et services. Côté budget ? Des charges de copropriété trimestrielles, eau chaude et chauffage inclus. N'attendez pas pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour investisseur, beau F3 loué avec une bonne rentabilité (5,9%), en très bon état, comprenant une entrée desservant une cuisine séparée, un wc, une salle de bain, une belle chambre puis un séjour-salon lumineux. Au sol se trouve le parquet d'origine et l'entretien est impeccable. À proximité des commerces et des tram. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Appartement a vendre caen centre parfaitement adapté aux investisseurs, l'agence quesnee immobilier est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 21 m² habitables, déjà loué et meublé. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de caen, à proximité de l'université et du château, rue de la pigacière, au 4ème étage avec ascenseur. Caractéristiques principales : type de bien : studio, superficie habitable : 21 m², étage : 4ème avec ascenseur, rentabilité brute : 6.19%. Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec wc complète cet espace de vie fonctionnel. Avantages supplémentaires : déjà loué et meublé, emplacement stratégique au coeur du centre-ville, proximité de l'université et du château, place de parking privée couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : d, ges : e, classe dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380eur et 570eur par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Vendu loué : 439.86eur hc. Prix du bien : 85 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Iad france - clarence de redon (06 75 22 41 45) vous propose : t3 lumineux de 61 m² environ – rdc - terrasse sud + parking – proche commodités découvrez ce t3 de 61 m² environ situé au coeur de caen — ville dynamique à 2h de paris et proche du littoral. En lisière du quartier du nice caennais, entre le stade d’ornano et l’hippodrome, à deux pas du zenith et du parc des expositions, la résidence jouit d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre-ville. L'appartement se compose : •d'une entrée avec rangements •d'un séjour lumineux de 27 m² environ exposé sud menant à une terrasse de 9 m² environ • 2 chambres de 11 m² environ et 9 m² environ dont une ayant accès à la terrasse •d'une salle d’eau et de wc séparés •d'un parking privatif en sous-sol inclus résidence moderne et sécurisée, ascenseur et local à vélos. Construction rt 2012. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle clarence de redon ei (id 85013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : * Appartement T3 avec Balcon - Résidence Calme et Sécurisée - Caen * Situé Rive Droite de la charmante ville de Caen, ce bel appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire. L'espace de vie se compose d'une entrée chaleureuse, d'une salle d'eau moderne, d'une salle à manger conviviale, d'un dressing spacieux, de toilettes séparées, de deux chambres confortables et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Un agréable balcon exposé plein sud vous permettra de profiter des rayons du soleil. Construit en 1965, cet appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le rangement pratique et la ventilation mécanique. La résidence offre des équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone, assurant un environnement serein et protégé. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et distribué via des radiateurs, avec une alimentation en gaz naturel. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée. Vous pourrez également apprécier les expositions sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien ne requiert aucun travaux, offrant un emménagement serein et immédiat. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.