Appartement ensoleillé à vendre à Ars-sur-Moselle (57130)

Iad France - David Delhaye vous propose : Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces à Ars-sur-Moselle. Actuellement loué. Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Ars-sur-Moselle. Récemment rénové, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable. Le salon, d'une superficie de 18.5 m², est lumineux et spacieux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, de 14.2 m² et 10.5 m² respectivement, sont parfaites pour installer un espace nuit chaleureux. La cuisine ouverte, équipée, est pratique et fonctionnelle. La salle de bain moderne complète l'ensemble, avec des équipements de qualité pour votre confort. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités locales et des transports en commun, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Les caractéristiques de l'appartement incluent un chauffage individuel au gaz, une connexion fibre optique, et un système d'évacuation des eaux usées. De plus, une cave fait partie de la vente. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Muller vous propose : À vendre – Charmant Duplex de 90 m² à Ars-sur-Moselle Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Ars-sur-Moselle, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce beau duplex de 90 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 5 lots. Ce bien lumineux et chaleureux se compose comme suit : Une entrée avec rangements, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une chambre spacieuse, Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, apportant un cachet indéniable à la pièce de vie. À l’étage, une mezzanine accueillant : Une seconde chambre, Un espace bureau lumineux avec Velux, Un deuxième WC. Les + : Environnement calme et résidentiel, À deux pas des commerces, de la gare et des transports en commun, Petite copropriété à faibles charges, Charme de l’ancien avec cheminée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804375178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme, confort et emplacement stratégique ? Cet appartement situé au cOEur d’Ars-sur-Moselle saura vous séduire dès la première visite. D’une surface loi Carrez de 71 m², il offre en réalité près de 82 m² utiles grâce à une pièce aménagée dans les combles, isolée et chauffée. Un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou un coin télétravail. Niché dans une petite copropriété de seulement trois lots, il bénéficie de faibles charges et d’une atmosphère calme et conviviale. L’entrée dispose d’un grand placard intégré, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, complètent l’ensemble. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, propose un meuble vasque accueillant la machine à laver, un placard de rangement et une grande douche. Le toilette est indépendant. À l’arrière de la copropriété, un jardin privatif vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles autour de la résidence. Côté localisation, tout est à portée de main : supérette, pharmacie, boulangerie, librairie, arrêt de bus et gare. Vous rejoignez, en voiture, la ZAC d’Augny en 5 minutes et Metz centre en 10 minutes. Un bien rare qui réunit tous les atouts d’une vie pratique et agréable. Venez le découvrir sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le présenter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Coup de cOEur – Duplex lumineux avec terrasse sans vis-à-vis – 128 m² – Rozérieulles Ce duplex rénové avec soin allie charme, confort et modernité, dans un secteur calme et recherché de Rozérieulles. Idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, proche de toutes commodités. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et équipée séduit par ses lignes épurées et son accès direct à l’extérieur. Une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres claires, dont une avec dressing, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et une mezzanine modulable (bureau, lecture ou détente ). Infos clés : Surface : 128 m² 4 chambres dont une avec dressing + mezzanine Terrasse sans vis-à-vis Garage double avec porte motorisée Chauffage gaz + adoucisseur CO₂ Petite copropriété (4 lots) – faibles charges Un bien rare sur le marché, alliant volumes, modernité et tranquillité. Cet appartement a retenu votre attention ? Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gorze – appartement en rez-de-jardin avec terrasse, au cœur de la nature ! À seulement 20 minutes de metz, au sein du charmant village historique de gorze, situé dans le parc naturel régional de lorraine, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement placé pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dans une petite copropriété de 9 logements, ce bien se compose de : "espace de vie ouvert et lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine." une chambre avec l'accès terrasse + cabanon pratique pour abriter votre salon de jardin. Une salle de bains et wc séparé. Les atouts : toiture récente, terrasse idéale pour vos moments de détente, environnement paisible et verdoyant. Des travaux de copropriété peuvent être à prévoir. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter directement. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à la campagne, à proximité de metz. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic belsim / assurance de l'immeuble / eau froide ) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 907517.

Agréable appartement lumineux de 69 m² dans une résidence récente bien tenue, au 1er étage sur 3, avec ascenseur, composé de deux chambres, séjour climatisé ouvrant sur une terrasse de 30 m² sans vis à vis exposée SUD-OUEST, vue nature avec un store banne électrique, cuisine récente séparée entièrement équipée,(possibilité d'ouvrir entre salon et cuisine), une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Au rez de chaussée un garage fermé avec électricité relié à l'appartement dans un ensemble privé et sécurisé A proximité de toutes commodités (écoles, crèches, axes autoroutiers, arrêt de bus, commerces. ) chauffage individuelle au gaz, DPE : C, GES : C. double vitrage, volets motorisés, alarme, La plupart des aménagements sont récents (factures) le tout est parfaitement entretenu. À saisir, libre à convenir 1.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : En exclusivité – T3 rénové, lumineux et clé en main à Augny ! Prêt à vivre, sans aucun travaux ! Juste à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, cet appartement offre : Salon-séjour lumineux et spacieux Cuisine ouverte entièrement équipée 2 grandes chambres confortables avec placards intégrés Salle de bain équipée et moderne. Confort moderne : chauffage gaz, double vitrage, volets électriques, fibre optique, câble TV, interphone Deux places de parking privatives, visibles depuis la fenêtre du salon, situées à l’arrière du bâtiment dans une cour privée + cave Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité. Aucun travaux à prévoir, il est entièrement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Beau potentiel – Appartement 2 pièces 45 m² / parking / faible charge A Scy-Chazelles, appartement de 45 m² rénové, avec place de parking privé et faibles charges. Idéal pour un premier achat, un couple sénior ou un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement semi-enterré très agréable donnant dans une cour privée calme. Aucun problème d'humidité. Idéalement situé avec la station de bus juste en face, et à proximité immédiate des commerces, des transports, de l'autoroute et des balades sur les bords de Moselle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau (douche récemment refaite), de WC séparés et d'un hall d'entrée privatif. Il bénéficie d'une chaudière à gaz individuelle récente, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, d'une ventilation performante, sanitaires et évier neufs, ainsi que d'une façade également rénovée Déjà loué par le passé 750 € charges comprises (meublé, eau, électricité et gaz inclus), cet appartement représente une opportunité sûre et rentable. Fonctionnel, sain et sans travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. POUR VOTRE CONFORT : Chaudière 2020 / Fenêtres, porte entrée 2020 / Douche, wc, VMC 2024 / Volets roulants manuels / Façade de l’entrée 2025 / Fibre optique OK / DPE en D / place de stationnement privée / Pas d’amiante / Petite copropriété bénévole – Charges annuelles 228 € : Taxe Foncière 420 € Quelles sont vos prochaines disponibilités pour organiser une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.95€ par mois (soit 227.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant rez-de-jardin meublé à Corny-sur-Moselle – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement de type rez-de-jardin, situé dans un environnement calme et agréable à Corny-sur-Moselle, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Surface au sol 91.45 m². Vous trouverez une pièce de vie ouverte avec séjour, cuisine équipée, une chambre en enfilade, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le garage attenant, facilement aménageable en pièce de vie supplémentaire selon vos envies (bureau, atelier, espace détente…). L'atout charme ? Une agréable terrasse clôturée env 50 m² donnant sur un jardinet parfait pour profiter des beaux jours ou laisser gambader vos petits compagnons à quatre pattes en toute sécurité. Cet appartement est vendu entièrement meublé avec goût, avec des équipements et un mobilier de qualité – idéal pour emménager sans souci ! Ce type de bien est souvent recherché pour son côté atypique, sa meilleure séparation des espaces de vie, et la sensation d'habiter une petite maison, tout en profitant des avantages de la copropriété. Atout supplémentaire : À seulement quelques dizaines de mètres, vous bénéficierez d'un parking public d'environ 50 places, éclairé la nuit et très facile d'accès. Un réel confort au quotidien pour vous ou vos visiteurs. Un bien parfait pour un couple, un investisseur, ou toute personne en quête de tranquillité et de confort. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic / assurance immeuble / eau froide avec releve individuel ) : 747€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 909528.

Appartement loué situé au 1er étage d'un immeuble calme cet appartement f4 lumineux offre une belle surface de vie, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Composé d' un grand séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, cuisine séparée, salle de bains wc. Emplacement privilégié à moulins-lès-metz, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers petite copropriété conviviale faibles charges. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8722.

Situé au dernier étage d'un petit immeuble calme, ce charmant f1 bis sous combles offre un cadre de vie cosy et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de chambre, idéale pour optimiser l'espace. Appartement au calme, bien situé à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8718.

À montigny-lès-metz, rue paul simminger, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 65,77 m², idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien si situe au sein d'une copropriété bien tenue comprenant 18 lots d'habitations. Installé au 2ème étage d'une résidence de trois niveaux, il se compose d'un couloir distribuant : - une cuisine donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur des jardins arborés, - un séjour lumineux équipé d'un second balcon, - deux chambres confortables équipées de placard, - une salle de bain, - un wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave offrant de précieux espaces de rangement. Un garage fermé individuel complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. La chaudière et les menuiseries pvc double vitrage sont récentes. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1000 euros pour l'année 2024. La copropriété comprend 18 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Le bien est proposé au prix de 145 000 euros honoraires d'agence inclus. Les diagnostics ont été réalisés en septembre 2025 : dpe e (274 kwh / m² / an), ges e (59 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montigny-les-metz _ quartier des friches. Appartement de charme. À partir du 01 / 01 / 26, une nouvelle réglementation va permettre à cet appartement de passer en dpe d sans faire de travaux. * visite virtuelle disponible sur demande * niché au troisième et dernier étage d'une copropriété de caractère, cet appartement lumineux avec vue dégagée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une grande salle de bains avec wc et rangements (rénovée en 2019 ). Surface atypiques avec poutres apparentes et pièces mansardées, calme absolu. L'appartement est vendu avec une cave de 12 m² en sous sol et bénéficie d'une cour commune à l'arrière. Double vitrage oscillo battants pvc volets solaires sur les deux velux (2021) ballon électrique 120l. ( 2022) radiateur électrique à inertie avec programmateur pièce par pièce. Faibles charges (surface de 43,42 m² carrez et 59,32 m² au sol) proche commerces du centre ville, lignes de bus (c14 c15 l1) proche institut supérieur du professorat. Proche canal et jardin botanique. Référence agence : 3082.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 76 m² habitables + 2 chambres + terrasse 20 m² + cave + longeville-les-metz + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent ce bel appartement lumineux - emplacement idéal à longeville-lès-metz situé au coeur de longeville-lès-metz, cet appartement d’une surface de 75,61 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au premier étage d’un immeuble en bon état de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon de 25 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis, d’une chambre spacieuse de 14,27 m² pour des nuits paisibles, et d’une deuxième chambre de 10 m². La cuisine de 17,7 m² est équipée et fonctionnelle. Vous disposez d’une salle de bain de 5,22 m². Les toilettes séparées offrent un espace supplémentaire de commodité. Cet appartement profite d’un bon niveau de confort avec la fibre optique pour rester connecté et un interphone pour plus de sécurité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel, offrant une chaleur efficace et confortable. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et appréciable. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en supplément pour faciliter le stationnement. L’emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air. La proximité des axes routiers facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville. Point fort : syndic bénévole et charges de copropriété très faibles nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - régis vion vous propose : + montigny-les-metz + rez-de-jardin + jardin privatif 77 m² + cave + rénovation = 7 ans + f2 + lumineux + petite copropriété + faibles charges vidéo du bien disponible sur le site 'régisvioniadfrance' situé dans une rue à sens unique, cet appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, et à deux pas des transports en commun. Avec un accès facile au centre de metz, cet emplacement vous offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et praticité. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement f2 de 43 m² loi carrez rénové il y a 7 ans. Situé au rez-de-chaussée avec jardin d’un bel immeuble de 3 appartements géré par un syndic bénévole, ce logement se distingue par sa praticité et sa localisation. L’entrée vous mène vers un couloir qui distribue les pièces, à savoir une cuisine équipée et aménagée avec cellier de rangement. Un séjour. Une chambre et une salle de bain avec wc. Les aménagements sont complétés par trois cave privative. Un jardin privatif attenant de 77 m² vient compléter cet appartement. Points techniques : orientation sud. Syndic bénévole. 3 appartements. Charges 8e / mois. Taxe foncière 440e. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.4€ par mois (soit 100.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 - 59 m² - Montigny-lès-Metz Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé sur la commune de Montigny-lès-Metz, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz. Ce bien lumineux et soigneusement entretenu se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine donne accès à un bel extérieur, comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un débarras sont mis à votre disposition, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement alliant confort, charme et praticité, idéal pour un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 58,61 m² Prix du bien : 214 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - aurélie andré vous propose : t3 montigny-les-metz / 2 chambres / cave / balcon situé dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce lumineux appartement de type t3 au 1er étage, alliant charme et confort, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. La pièce de vie séduit par son mur principal arrondi, apportant du caractère et une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de 2 chambres confortables : l'une de 18,72 m², et l'autre d'environ 14 m². La cuisine aménagée donne accès à un balcon d'environ 4 m², bien exposé. Une salle d'eau avec cabine de douche et wc, ainsi qu'une entrée et une cave privative en sous-sol, complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Pour votre confort est équipé d'une chaudière gaz à basse consommation et de double vitrage pvc. Les points forts : - petite copropriété de 4 lots / faibles charges - premier étage - bel arrondi dans la pièce de vie - deux grandes chambres - cuisine aménagée avec balcon bien exposé - cave privative - proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement prêt à vivre – belles prestations, DPE C, terrasse 8 m², parking privatif, cave, garage en option, résidence sécurisée. En exclusivité – Très bel appartement au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée (2004), offrant une distribution fonctionnelle, cet appartement est situé rue Vénizelos. Entrée : Entrée carrelée de 6,3 m² avec rangement, desservant la partie jour et la partie nuit. Côté jour : • Séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ensemble sur parquet en chêne, pour 34 m² d’espace de vie. • Accès direct à une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, disposant d'un éclairage et d'une prise éléctrique. Côté nuit : • Dégagement menant à deux chambres sur parquet (≈ 12 m² et 12,5 m²), dont une avec coin dressing et balcon. • Salle de bains, WC séparé avec lave-mains. L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés sur l’ensemble du logement. Traversant, très lumineux et sans perte de surface. Inclu dans la vente : Une place de parking privative Une cave En supplément : Garage fermé de 17 m² en sous-sol, avec électricité Un bien complet, confortable et rare sur le secteur, à voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Boulanger vous propose : À Montigny-lès-Metz appartement de 78 m² avec 3 Chambres, Garage, 2 caves, balcon et espace vert partagé. Découvrez ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'un bâtiment de 5 niveaux sans ascenseur à Montigny-lès-Metz, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1965 et totalement rénové et isolé il y a une dizaine d'années, cet appartement de 78 m² est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Vous trouverez un beau salon / séjour traversant d'environ 24 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre ou recevoir des invités. Malgré son âge, cette cuisine en chêne foncé a conservé tout son charme, elle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, les 3 chambres de surface suffisante offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un balcon de 3.45 m² offrant une vue dégagée vers le sud, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, la présence d'un espace vert au sein de la résidence ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet appartement. Les avantages supplémentaires de cet appartement incluent un garage privatif pour votre véhicule, un parking pour vos invités et la possibilité de profiter des espaces extérieurs aménagés. De plus, la résidence propose des équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, lycées, collèges, des commerces et des transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Montigny-lès-Metz. N'attendez plus, venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 312935778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes de Marly, rue Paul Simminger, venez découvrir ce bien rare, occupant l'intégralité du 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie privilégié entre appartement et maison. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de cuisine. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations complètent avantageusement l'ensemble : Climatisation, Double vitrage, Volets roulants électrique, Nombreux rangements, Excellent confort acoustique À l'extérieur, un atout rare et recherché : Un jardin privatif de 300 m², véritable havre de paix en cœur de ville. En complément, le bien dispose de : Deux garages et stationnements extérieurs, Un grenier, Une cave. Un appartement unique, offrant le confort et l'indépendance d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Rare opportunité à Marly. Bienvenue dans ce magnifique appartement de 160 m² situé dans la charmante ville de Marly. Cet appartement offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 63 m² donnant sur une agréable terrasse de 30 m². La cuisine équipée se révèle être un espace convivial et pratique. Les 4 chambres offrent des superficies généreuses et sont parfaitement agencées pour garantir le confort de chacun. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin ainsi que de la piscine qui est un véritable atout pour se rafraîchir pendant d'été. Cet appartement bénéficie d'un état général impeccable ainsi que des panneaux photovoltaïque. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, transports en commun et des infrastructures médicales, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans ce bien d'exception à Marly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Situé dans le quartier prisé du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des espaces verts et des axes autoroutiers, découvrez ce très bel appartement lumineux et fonctionnel, au 3ème étage d’un immeuble parfaitement entretenu et composé de huit logements. Le bien comprend : une entrée, un dégagement desservant une chambre, un séjour lumineux avec coin salle à manger partiellement ouvert, offrant la possibilité de recréer une deuxième chambre comme dans la configuration initiale, une cuisine séparée avec accès au balcon, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, un cellier privatif en rez-de-chaussée. De nombreuses places de stationnement collectives appartenant à la copropriété sont à disposition au pied de l’immeuble. Diverses informations : - Chauffage urbain compris dans les charges de copropriété - Fenêtres double vitrage - Chaudière : 2024 - Fibre optique Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : appartement f2 + ban-saint-martin 57050 – copropriété rue des tilleuls + balcon garage cave + lumineux + secteur prisé au calme + sans vis-à-vis + idéal primo-accédant & investisseur appartement t2 avec balcon, garage et cave secteur calme et recherché du ban-saint-martin situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d’environ 49 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un bien parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose dune belle entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle avec wc. Vous apprécierez tout particulièrement son balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, construite en 1975, est bien suivie et l’appartement est en bon état général. Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique appréciable toute l’année et des charges maîtrisées. En annexes, vous bénéficiez d’un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes sont sécurisées par interphone. Implanté dans un secteur prisé du ban-saint-martin, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, services médicaux et espaces verts, facilitant le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour un appartement lumineux avec balcon et garage dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Noel vous propose : Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse et parking – Le Ban Saint-Martin Situé dans un quartier calme et recherché au pied du Mont Saint-Quentin, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² avec terrasse de 10 m², au 2ᵉ étage d’une résidence saine et très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée : nombreux placards de rangement, hotte, four, plaque à induction, et possibilité de conserver le réfrigérateur. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les plus : Terrasse de 10 m² exposée Est Garage fermé + place de parking privative en sous-sol de 21 m² (avec possibilité d’installation d’une borne électrique, déjà votée en assemblée) Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz (chaudière Chaffoteaux 2023) Cuisine équipée (hotte, four, plaque induction, rangements, frigo en option) DPE : C – Appartement très bien isolé, peu énergivore et économique à l’usage Taxe foncière : 993 € Charges de copropriété : 369 € / trimestre Consommation moyenne : 90 € / mois (EDF + GDF confondus) Syndic réactif, sérieux et performant Proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre de Metz Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d’une copropriété bien tenue avec un syndic efficace et attentif. Sa bonne isolation et son classement énergétique en C en font un bien très peu énergivore, garantissant des économies notables sur les factures et un confort thermique optimal toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune du Ban-Saint-Martin, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Réputée pour sa tranquillité, cette localité bénéficie également d'une position avantageuse à proximité de commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, sa facilité d'accès aux transports en commun permet de se déplacer aisément dans la région. Cet appartement spacieux de 130 m² se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres, idéal pour une famille. L'espace de vie se divise entre un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine équipée, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour plus de confort. De plus, un bureau offre un espace propice au télétravail. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.