Appartement avec duplex à vendre à Exincourt (25400)

Iad france - elodie delecluse vous propose : loft duplex d'exception : 130 m² (179 m² au sol) avec terrasse de 60 m² ! Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement style loft en duplex offrant un cadre de vie unique, alliant le charme des poutres et murs en pierre à une rénovation moderne et lumineuse. Les atouts majeurs : • superficie généreuse : 130 m² habitables (179 m² au sol). • pièce de vie spacieuse : 50 m² habitables (60 m² au sol), ouverte et chaleureuse. • configuration modulable : 3 chambres actuelles avec possibilité d'une quatrième. • confort : chauffage au sol et poêle à granulés pour une ambiance cosy. • l'extérieur rêvé : une vaste terrasse semi-couverte de 60 m² pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Détails supplémentaires : ce duplex comprend également une buanderie et une salle de bain. Les espaces sont ouverts, profitent d'une luminosité exceptionnelle et dégagent une atmosphère unique. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes et un extérieur privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare a la vente ! Magnifique duplex de 148 m² (130 m² loi carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2005. Ce duplex de 5 pièces se situe au centre d'etupes, à proximité de toutes les commodités, des écoles, collège, etc. Les + : - fenêtres aluminium double vitrage - volets roulant électriques avec commande générale - chauffage programmable au gaz, chaudière wiessmann - dpe c - 2 garages individuels fermés et communiquants en souterrain, prise électrique, accès par porte motorisée - ascenseur - cave avec électricité - charges de copropriété faibles au 1er niveau : - hall, avec 2 placards de grande profondeur - pièce de vie de 61 m² très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse carrelée de 14 m², idéalement exposée. - un wc indépendant - un cellier - une suite parentale de 17 m², avec salle d'eau au 2ème niveau : - mezzanine de 27 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc a 9 minutes du centre-ville de montbéliard, à 14 min de belfort et seulement 12 minutes de la gare tgc de belfort-montbéliard ! Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

Iad France - Florian Muller vous propose : Opportunité rare à Montbéliard : Appartement de 190 m² avec Terrasse ensoleillée Vous appréciez les beaux espaces et l'authenticité ? Laissez vous charmer par ce duplex rempli d'histoire situé à quelques pas du château de Montbéliard. Cet appartement exceptionnel de 6 pièces vous offre un cadre de vie spacieux et agréable avec ses hauteurs sous plafond semblables au style Haussmanien. Idéalement situé aux premier et deuxième étage d'un petit immeuble, ce bien bénéficie d'une luminosité très agréable et saura retenir votre attention grâce à son cachet et son agencement élégant. Actuellement rattaché à une copropriété de 2 lots principaux, vous aurez la possibilité d'acquérir la totalité afin de donner vie à des projets de famille ou bien un investissement locatif rentable grâce à une localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier authentique qui se prolonge pour vous donner accès aux étages. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux d'environ 50 m² avec accès direct à une terrasse carrelée d'environ 31 m² qui vous permettront de profiter sans avoir à craindre le vis à vis. La cuisine équipée indépendante vous offrira assez d'espace pour laisser libre cours à votre imagination pour vos recettes de chef. Une chambre est présente à ce niveau avec une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire sans oublier un toilette. La terrasse ensoleillée est l'atout majeur de cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité entre amis ou en famille. Le second niveau quant à lui se compose d'une deuxième chambre type suite parentale avec sa propre salle d'eau équipée d'un toilette. Un coin bureau très lumineux vous donnera également accès à une grande pièce de plus de 40 m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires. Construit en 1900 et en bon état général, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes telles que la cuisine intégralement équipée ainsi que la cheminée à l'étage. Pour votre véhicule, vous bénéficierez d'une place de stationnement dans une cour fermée devant l'immeuble, vous garantissant praticité et confort au quotidien. Un box de rangement privatif de 14 m² environ vient également compléter ce bien afin de vous offrir un espace de stockage. Cette opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et doté d'une terrasse ensoleillée ne se présente pas souvent sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Montbéliard. Prenez contact dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex atypique et fonctionnel, idéalement agencé pour allier confort et originalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec grand placard, d'un WC séparé, d'un salon lumineux et d'un bureau (ou 2 ? chambre selon vos besoins). En demi-niveau inférieur : cuisine équipée, conviviale et pratique. À l'étage supérieur : une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé et une place de parking privative. ? Un bien rare à visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.

Rare à la vente sur le Pays de Montbéliard ! Appartement T5 de 138 m² (125 m² loi Carrez) dans une résidence de standing. Duplex au 3ème et dernier étage, avec 2 terrasses (une par niveau). Garage + place de parking Les + : - DPE B / B - Chaudière gaz condensation + radiateurs de 2024 - Climatisations réversibles dans la pièce de vie et 2 chambres (possibilité dans la 3ème chambre) - Fenêtres PVC et volets électriques de 2023 - Sol rénové en 2024 - Garage souterrain (possibilité 2ème place) + parking privé Au 1er niveau : - Pièce de vie de 35 m², avec terrasse - Cuisine (12,81 m²) - Chambre (13,98 m²) - Cellier ou salle d'eau - WC indépendant - Hall Au 2ème niveau : - 1 chambre (28,36 au sol / 15,74 habitables) - 1 chambre (13,10 m²) avec terrasse - Dressing indépendant - Salle de bains / buanderie - WC indépendant - Dégagement Une place en souterrain + une place de parking + une cave complètent ce bien. Possibilité de louer une 2ème place en souterrain (bail en cours). Taxe foncière 900 euros / an Charges de copropriété 197 euros / mois Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.

Exclusif, montbéliard centre, spécial investisseur, appartement t2 duplex avec locataire en place. Il comprend : au 1er niveau, entrée, wc, cuisine / séjour avec coin cellier. À l'étage, 1 chambre, sdb. Accessible par escalier et ascenseur. Copropriété de 10 lots charges annuelle de copropriété : 1012eur prix : 59900eur * honoraires charge vendeur.

Damien luthy votre conseiller propriétés-privées vous propose cet agréable appartement récent et implanté sur les hauteurs de montbéliard ! À moins de 5 minutes en voiture du centre ville, dans une copropriété construite en 2011, venez découvrir ce duplex inversé qui ne manque pas de charme ni d'atouts (terrasses, garage, parking, etc. ) : rez de chaussée : - hall d'entrée - salon / séjour avec accès terrasse - cuisine ouverte, aménagée et équipée - cellier - wc indépendant en souplex : - 2 chambres spacieuses avec dressings - salle de bain - wc indépendant - buanderie cette copropriété au style bien pensé et moderne, offre deux terrasses privatives ! L'une accessible depuis la pièce à vivre, la seconde depuis la chambre parentale. Un jardin privatif permet également de profiter du cadre verdoyant, de la vue dégagée et de l'ensoleillement (exposition sud-ouest) ! Un garage, une cave et une place de parking privative complètent le tout, aucun travaux n'est à prévoir, la fibre est raccordée. Vous ne manquerez de rien ! Dpe : c (127 kwh / m² / an) ges : d (29 kg c02 / m² / an) prix moyen des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien luthy, au 07 66 05 20 19 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1428 euros. Damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 -.

Ref 1417SV : Suisse Immo vous propose sur la commune de Voujeaucourt, un superbe appartement T5 duplex de 136 m² avec jardin privatif de 365 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une une petite copropriété au syndic bénévole, il se compose de la façon suivante : Entrée, cuisine indépendante équipée, salon / séjour double, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés et cellier. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage collectif au fioul complété par un poêle à bois de 2023 dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage, chauffe eau de 2017, toiture et velux de 2018 Charge de 1836 euros à l'année soit 153 euros / mois Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

Christopohe Schiessle, votre conseiller Safti vous propose ! Situé à Héricourt (70400), cet appartement Duplex T3 bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, proche des transports en commun tels que les lignes de bus. Les futurs résidents apprécieront la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, offrant un cadre de vie pratique et familial. Cette localisation dynamique facilite le quotidien et les déplacements, tout en permettant de profiter pleinement des différents services à proximité. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage assurent une isolation et un entretien optimal, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. L'aménagement extérieur de cet appartement est complet et fonctionnel, répondant aux besoins du quotidien avec efficacité. À l'intérieur, cet appartement de 69 m² offre un agencement pratique avec une cuisine ouverte de type américaine, favorisant la convivialité et la luminosité. Les 2 chambres et la distribution des 3 pièces offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Les qualités de ce bien résident dans sa fonctionnalité et sa modernité, mettant en valeur un cadre de vie agréable au sein d'un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Ref : 1485SV Suisse Immo vous propose sur la commune d'Héricourt un charmant appartement duplex de type 5 de 132 m² au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Il se compose de la façon suivante : Entrée, cuisine indépendante équipée, salon / séjour de 32 m² avec balcon, salle d'eau, toilettes 2 grandes chambres, chaufferie. À l'étage : une chambre, un grand grenier aménageable et 2 petits grenier. Une petite cave complète cet appartement. D'un point de vue technique, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière avec production d'eau chaude de 2024), fenêtres bois et PVC double vitrage, toiture de 2010. Pas de travaux à prévoir hormis le tableau électrique. Charges annuelles de 700 euros Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Idéal frontaliers ! Secteur grandvillars / joncherey, à moins de 10 mn de la frontière suisse, très joli compromis entre un appartement et une maison, de type t5 (3 chambres à l'étage), en duplex. Entièrement refait à neuf, avec soin et goût, intérieur chaleureux et lumineux, accès de plain pied à une belle terrasse et à un joli terrain clôturé. Place de stationnement sur le parking privé de la copropriété, juste en face du logement. Aucun travaux ! Copropriété bien entretenue, faibles charges. Environnement calme et agréable. Proche des commodités. Venez découvrir cette jolie pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1652€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 125 709 - greffe de belfort) valérie serriere entrepreneur individuel 07 70 92 22 05 - réf. 924966.

Situé dans la charmante ville de Delle (90100), cet appartement T4 duplex bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Environnement dynamique, facilité d'accès aux transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une cave et deux places de parking, dont une extérieure et un garage, viennent compléter les aménagements extérieurs de ce bien, offrant praticité et confort supplémentaire aux habitants. À l'intérieur, ce duplex de 131 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'année de construction remonte à 1974, conférant un cachet unique à cette propriété. Avec 2 toilettes, ce bien offre un espace fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. Idéal pour une famille, cet appartement présente des caractéristiques intérieures séduisantes et pratiques pour un quotidien harmonieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Blamont, appartement t3, recherché pour son secteur et son environnement, au calme et proche de toutes commodités, plein sud le rend lumineux. Ce duplex comprend : entrée, cuisine équipée ouvert sur séjour, 2 chambres. Salle de bains, wc. 1 place de parking et un garage, le tout dans une copropriété soignée. Venez vérifier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 820 800 - greffe de belfort) fabien chippeaux entrepreneur individuel 06 27 70 67 85 - réf. 915227.

Iad France - Pascal Biguenet vous propose : Un appartement T. 4 duplex composé d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, cave, parking. Ce logement est idéalement situé au centre de la localité, proche de la Suisse. Ce logement est actuellement loué, parfait pour des personnes désirant investir pour obtenir un revenu locatif. Il existe un marché locatif dynamique, du fait de travailleurs frontaliers en Suisse. C'est une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Biguenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1ère couronne de belfort, secteur andelnans situé dans un village recherché pour son calme mais avec des accès facile appartement au 1 er étage de type t5 en duplex avec une entrée, une pièce de vie sans vis à vis, cuisine, sdb, wc, chambres, bureau. 2 places de parking. Balcon possible. Libre de suite. Prix : 99 000 euros fai contact mlb immobilier sise à menoncourt, les errues. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 6, quote part annuelle (moyenne) = 550 euros, honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 10 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent immobilier.

L'agence MLB Immobilier vous propose à Belfort, situé entre la vieille ville et le cinéma, ce bel appartement F5 / 6 en duplex avec une entrée individuelle, au calme, et proche de toutes les commodités. L'appartement, de 123,14 m² loi Carrez, possède une entrée et une cave au rez de chaussée. Au 1er étage, salon séjour cathédrale avec une cheminée, cuisine aménagée, toilette et buanderie. À l'étage, belle mezzanine, 3 chambres et une salle de bains avec toilette. 2 garages viennent compléter le bien. Toiture voté, sera neuve pour la vente DPE actuellement en G, passage en D avec une isolation intérieure et le remplacement de la porte d'entrée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Aurélien. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 1000 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 9 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier.

90000 belfort centre ? Loft 5 pièces avec parkings ? Élégance et confort urbain situé dans un quartier vivant du centre de belfort, ce superbe loft de 102 m² allie style contemporain et esprit chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa lumière et son aménagement intelligent. L'espace de vie, vaste et convivial, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et un espace rangement. À l'étage, une deuxième chambre avec salle de douche privative offre un espace intime et confortable. Un bureau (ou troisième chambre selon vos besoins) ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble. Côté praticité, ce bien rare bénéficie de deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur ? Un atout précieux en plein centre-ville ? Ainsi que d'une cave. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : dpe : c (106 kwh / m² / an) ges : c (19 kg co ?/ m² / an) estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 890 euros et 1260 euros (prix indexés au 01 / 01 / 2021) prix : 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif n°421632 un loft unique, prêt à accueillir votre nouvelle histoire de vie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicole didier, au 06 72 76 88 91 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole didier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 829294511 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 91 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 2314 euros. Nicole didier (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 829294511 -.

Belfort secteur faubourg des ancêtres / etablissement sainte marie coup de cœur assuré pour ce duplex d'exception avec vues imprenables – 132 m² – belfort dans immeuble art déco des années 30 classé monument historique, imaginez-vous chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas de belfort… le ballon d'alsace enneigé, le lion majestueux, la vie animée du faubourg et de l'avenue jean-jaurès : depuis votre salon baigné de lumière, ces vues deviennent votre quotidien. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex de 132 m² carrez est une véritable perle perchée au-dessus de la ville. Vous serez notamment séduit par un séjour cathédrale de 46 m², sublimé par trois baies vitrées et prolongé par trois balcons. Au rez-de-chaussée, découvrez : • une chambre spacieuse, • une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et pensée pour profiter, là aussi, de la vue panoramique. • une salle de bains d'exception, refaite à neuf, avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, laissez-vous charmer par : • deux chambres lumineuses, en enfilade (actuellement en version chambre et dressing attenant aménagé) • une mezzanine de 24 m², parfaite pour un coin lecture, un bureau inspirant ou un espace détente surplombant le séjour. L'appartement respire l'espace, la lumière et la tranquillité – un véritable cocon en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, mais loin de l'agitation. Les + : • 3 chambres : 1 au niveau principal, 2 à l'étage • séjour cathédrale de 46 m² & mezzanine de 24 m² • cuisine ouverte équipée • salle de bains refaite à neuf : baignoire + douche à l'italienne • triple exposition & vues à couper le souffle • 3 balcons pour profiter de l'extérieur • dernier étage avec ascenseur • volume, luminosité et cachet • place de parking libre dans cour privée • un grenier et une cave un bien unique, chargé d'émotions et de lumière. Venez le découvrir, laissez-vous porter par son atmosphère. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ef / ascenseur / syndic / ass imm / entretien) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 056 266 - greffe de belfort) rachel tosney entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 01 79 12 - réf. 926928.

Soiree de lancement ! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h. 2 avenue georges clémenceau 90000 belfort. Découvrez en avant première votre logement au cœur de l'étang des forges. Les carrés stratégiques, c’est un concept unique de duplex-jardin alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant l'accès direct à un jardin privatif avec sa terrasse. De faibles charges et des logements correspondant aux dernières normes. Proches des commerces, écoles, transport, et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .