Appartement avec dernier étage à vendre à Biarritz (64200)

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Appartement à Rénover avec Potentiel - Emplacement Idéal à Biarritz Situé au cOEur de Biarritz, cet appartement de type T2 avec comble est à rénover. Il offre un potentiel remarquable, d'une surface de 35 m², cet appartement se compose, d'une pièce de vie de 19 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bain 4 m² plus les combles en pleine propriété. Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'une maison composée de seulement deux logements, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace de vie à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Biarritz, dans une résidence au cachet typiquement biarrot, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au dernier étage. - Salon lumineux avec aperçu océan - Cuisine équipée - 2 chambres confortables et aménagées avec goût - Salle d'eau moderne + WC séparés - Buanderie-cellier de 5 m² Charme de l'ancien + rénovation contemporaine À deux pas des commerces, du marché et des plages ! Un bien rare dans un quartier recherché.

Très belle opportunité de premier achat, d'investissement locatif ou de pied-à-terre, à saisir dans un petit immeuble typique du Pays Basque, situé dans le quartier recherché de Lahouze. L'immeuble, aux faibles charges, se compose de seulement 7 appartements. Les façades, les parties communes ainsi que la toiture ont déjà été rénovées. Ce plateau de 58 m², situé au 1er et dernier étage, bénéficie déjà du double vitrage et d'une très belle hauteur sous plafond. Le bien inclut également les combles, d'une superficie totale de 23 m² (dont environ 12 m² Carrez), une ouverture avec velux déjà posée, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex de 3 pièces lumineux et plein de charme. Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage et à 1 km de l'hypercentre. La navette gratuite passe devant l'immeuble, tandis que le tram'bus ligne T1, reliant Biarritz Centre à Anglet et Bayonne, se trouve à seulement 400 mètres. Tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac, supérette. ) sont accessibles à pied. Bien rare sur le secteur !