Appartement avec cave à vendre à Aureilhan (65800)

Au coeur de Tarbes, offrant un cadre de vie idéal à deux pas des commodités, appartement de T3 situé au 4ème étage avec ascenseur dans résidence entretenue et isolation extérieure du bâtiment vous garantissant un meilleur confort thermique. Appartement lumineux, traversant se compose d'une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon-véranda parfait pour profiter de vos moments détente. Une cuisine aménagée avec son cellier, 2 chambres, un dressing aménagé, salle de bain et wc séparé. L'ensemble est en bon état mais un rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût. Si vous avez besoin d'un espace de stockage, une cave complète ce bien. Chauffage collectif, menuiseries PVC double vitrage. Parking autour de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage collectif) : 2430€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 929203.

Appartement t2 lumineux entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé avec cave et balcon. Idéal pour premier achat, investisseurs ou jeunes couples. Emplacement recherché entre les quartiers marcadieu et arsenal à proximité des commerces, transports et marchés. Venez découvrir cette belle opportunité dans un secteur prisé. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 764 891 - greffe de tarbes) nicolas durac entrepreneur individuel 06 59 18 62 57 - réf. 913541.

T3 / 4 spacieux et lumineux plein centre nous vous proposons en plein centre ville ce logement spacieux et lumineux au 5eme étage d'une résidence sécurisée comprenant un double salon avec balcon, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 cuisine aménagée donnant sur un balcon, de nombreux placards, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectif, 1 cave. Copropriété de 31 lots.

Exclusivité capifrance ! Parfaitement situé en centre ville dans une copropriété et se composant de 3 lots, un appartement au 2 ème étage, une cave et un box. L'appartement au 2ème étage avec ascenseur, un t3 lumineux de 72 m² avec loggia, un salon / séjour ouvert, une cuisine fermé, un wc, une salle de bain et deux chambres. Au sous sol, une cave fermé et un emplacement à usage de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Très bien situé à 200 m de la place verdun avec vue sur les allées gambetta, cet appartement est une belle opportunité que ce soit pour une résidence principale, ou de l'investissement locatif en tous genre. Je vous attend pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretiens asecensseur poubelles mégane) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 033 425 - greffe de tarbes) georges da cunha entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - réf. 922771.

Découvrez ce superbe T4 entièrement rénové en 2025, idéalement situé à Tarbes, dans le secteur recherché du marché Brauhauban. Niché au 4ᵉ étage d’une petite copropriété aux faibles charges, il offre un cadre de vie calme dans une rue à sens unique avec stationnement. Traversant, lumineux, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Pyrénées, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et sa rénovation de grande qualité. Il possède un balcon, une cave, ainsi qu’un local à vélos au sein de la copropriété. Entièrement meublé et équipé, il est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir : cuisine équipée, chauffe-eau extra plat récent, prestations soignées… Un véritable plus pour un investissement locatif, colocation, mais aussi pour tout projet de résidence principale. Un très beau bien, rare sur le secteur, qui allie emplacement privilégié, rénovation moderne et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Emplacement de choix à Tarbes, à quelques pas de la Place au Bois, du marché Brauhauban et de la place Marcadieu. Ce T3 traversant de 73 m² (85 m² au sol), aux normes PMR, vous offre un cadre de vie à la fois calme et central, avec un accès facilité pour tous. Finitions de grande qualité et espace de vie optimisé Terrasse de 15 m², parfaite pour se détendre en toute tranquillité Pièce privative de 15 m² accessible directement depuis l’appartement Petite copropriété bénévole, charges très faibles Aucun travaux à prévoir Un bien rare, alliant confort, accessibilité et emplacement privilégié. Contactez nous rapidement pour une visite !

Soues à 5 kms de tarbes dans les hautes-pyrénées, à vendre exclusivite capifrance bel appartement d'une surface de 71 m² environ exposé plein sud composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 2 chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'un grand séjour donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur les pyrénées. Cet appartement très lumineux et très agréable au 2ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur est situé dans un endroit calme. Il est également doté d'un garage individuel, d'une cave privative et d'un espace étendoir à linge collectif mais sécurisé. Des places de parking non numérotées sont également disponibles dans l'enceinte de la résidence ainsi qu'un espace vert. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site natura 2000, un espace protégé et deux zones d'intérêt écologique, faunistique et floristique avec un lac dédié aux sports, à la détente et à la culture. C'est un véritable havre de verdure de l'agglomération tarbaise cet appartement est idéal pour une résidence principale mais il peut également faire l'objet d'un investissement locatif procurant des revenus complémentaires. Ne tardez pas ! N'hésitez pas à me téléphoner pour de plus amples renseignements ou pour une visite nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 676 115 - greffe de tarbes) chantal maumus entrepreneur individuel 06 87 09 38 48 - réf. 931536.

Amenagez votre appartement ou investissement immobilier locatif dans ce local en rdc avec deux entrées double destination appartement et / ou local commercial ou professionnel plateau de 58 m², en bon état, avec une cave de 55 m², offrant un espace de stockage exceptionnel ou la possibilité d’être aménagée selon vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, ce bien est idéal pour divers types d’activités professionnelles. 58 m² d’espace lumineux et modulable cave de 55 m² : un véritable atout pour du stockage, un atelier, ou même un espace complémentaire à aménager emplacement stratégique dans un quartier en plein essor pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous !

En plein centre ville, à quelques mètres de toutes commodités, venez découvrir ce grand appartement traversant de plus de 113 m². Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement est seul et unique, sans voisin sur le pallier. Une grande entrée vous entraine vers une belle pièce de vie de 26 m² bordée d'un premier balcon de plus de 6m de long où vous pourrez vous laisser aller à quelques plantations et / ou végétalisations. De l'autre coté de l'entrée, une agréable cuisine séparée avec balcon, 3chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand coin WC, un autre balcon ainsi que de nombreux placards et rangements très pratiques, sans perte de place. Afin de faire de cet appartement idéalement situé un bien magnifique, il vous faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement pour le mettre à votre gout. L'appartement possède également une cave facile d'accès et très pratique. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf. 897890.

Tarbes - investissement locatif - 52 m² - 2chambres - cave - stationnement * appartement situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Ce t3 passé l'entrée se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger avec balcon, deux chambres une salle d'eau et toilette indépendant. Stationnement libre dans la résidence et cave privative. Appartement loué avec bail reconduit pour 3ans (2027) - loyer 320€ + 60€ de charges - double vitrage - chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle. Taxe foncière : 848€ contact : 056 83 72 477 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nadia pointe agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 547 517 - tarbes.

Residence terra media, au deuxieme etage d'une residence securisee appartement neuf de type 3 d'environ 68 m² certifie bbc (bâtiment basse consommation) comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine d'environ 28 m² donnant sur une loggia d'environ 13 m² en exposition ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Le tout avec un ascenseur, une cave et place de parking privative. Cet appartement fait parti d'un programme facilitant l'accès à la propriété le psla (prêt social à la location accession).

Residence terra media, au premier etage d'une residence securisee appartement neuf de type 3 certifie bbc (bâtiment basse consommation) comprenant : une entrée avec palcard, un séjour d'environ 28 m² donnant sur une balcon d'environ 10 m², une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier séparé. Le tout avec un ascenseur, une cave et place de parking privative. Cet appartement fait parti d'un programme facilitant l'accès à la propriété le psla (prêt social à la location accession).

À Tarbes, dans le secteur recherché du centre-ville, situé entre le Marché Brauhauban et le Parc Paul Chastelain, au sein d'une copropriété sécurisée de bon standing, il s'agit d'un appartement de type 4-5, desservi par ascenseur, avec terrasse de 92 m² utiles ouvrant une vue sur le parc voisin. Enfin, à noter en pied d'immeuble, la présence d'une cave et d'un séchoir privatifs de ainsi que d'un garage. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3211.92 euros.

Iad France - Pauline GOURICHON vous propose : En exclusivité, à Tarbes ! Idéal investisseur ! À deux pas de la mairie, je vous propose ce lot d'une surface totale de 120 m², réparti sur trois niveaux avec cave. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (bar), d'une cuisine, de trois WC et une remise. À l’étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante se trouvent un séjour, une chambre et une salle d’eau. Une cave de 32 m² complète l’ensemble. Le bien est actuellement loué dans sa totalité dans le cadre d’un bail en cours. Le loyer s’élève à 538 € hors charges, avec de faibles charges de copropriété à hauteur de 30 € par mois. Ce bien offre la possibilité d’une division en deux lots au départ du locataire, permettant une valorisation et rendement locatif optimisé. Contactez-moi ! - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline GOURICHON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tarbes, au coeur du centre-ville, implanté très favorablement entre la place Verdun et les allées Leclerc, au sein d'une résidence de bon standing des années 1960, érigée sur le cour Gambetta, au sixième niveau, il s'agit d'un appartement de type 4 entièrement rénové, occupant la totalité du niveau. Ce logement fonctionnel se compose d'une entrée desservie directement par l'ascenseur privatif, d'un grand séjour, trois chambres avec placard dont une donnant sur une terrasse, un dégagement de dimension confortable, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux W. C. Par ailleurs, relevons la présence d'une cave située au sous-sol. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2025.17 euros.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En Exclusivité - TARBES * Résidence sécurisée avec parking et parc * Venez découvrir cet appartement traversant de 93 m² situé dans une résidence sécurisée à Tarbes, offrant un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Est / Ouest. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une vaste entrée de 4 m², une cuisine indépendante dinatoire de 10 m², un cellier attenant, un séjour lumineux de 17 m², quatre chambres (entre 11,5 et 12,5 m²), de grands placards, deux salles d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative de 5,45 m² vient compléter ce bien. La résidence est entièrement sécurisée et offre un parking fermé libre, ainsi qu’un parc arboré soigneusement entretenu avec toboggan pour les enfants, véritable lieu de détente pour les résidents. Les travaux d’isolation des murs extérieurs ont été votés par la copropriété, sont en cours, et réglés par le vendeur. Grâce à la configuration offrant plusieurs chambres et deux salles d’eau, le bien est parfait pour une résidence principale, pour un projet locatif ou encore un projet de colocation, offrant une belle rentabilité dans un secteur dynamique de Tarbes. (proche de l’ENI et IUT). Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant confort de vie et praticité au quotidien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Séguéla vous propose : * Bel appartement centre ville à Tarbes * Il se compose de 2 chambres, cuisine ouverte équipée et aménagée, salon, salle d'eau et WC, ainsi que d'un sous sol. Avec sa superficie de 73 m² il offre un agencement confortable. Ce bien en bon état général se trouve au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, il dispose d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. À visiter sans tarder pour un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Séguéla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 802179275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Debez vous propose : Très joli T3 rénové avec place de parking dans résidence sécurisée en centre ville de Tarbes - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Bien agencé, cet appartement lumineux, situé au 1er palier, offre un cadre de vie agréable grâce à son parc arboré et sa proximité de toutes les commodités. Une belle entrée dessert d'un côté un séjour spacieux et de l'autre une cuisine moderne toute équipée. Les deux grandes chambres présentent chacune de nombreux rangements ainsi qu'un dressing. Le jolie salle d'eau offre un lieu cocooning et moderne, les WC sont séparés. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette orientation vous permettra de profiter du soleil levant jusqu'au couché. La résidence va prochainement connaitre une belle rénovation avec isolation par l'extérieur et des toits, ce qui offrira encore plus de confort dans cet appartement. Ces travaux sont déjà financés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement à Tarbes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en résidence de type T3, au 4 ème étage avec ascenseur. Emplacement idéal, proche Brauhauban. C'est simple, vous faites tout à pied. Très lumineux, car traversant est ouest avec ses deux balcons de part et d'autres. Vu très agréable et sans vis à vis. Une belle entrée qui distribue toutes les pièces, la cuisine avec son balcon est pour les petits déjeunés et repas du midi, une salle d'eau avec douche, deux belles chambres dont une avec balcon Ouest pour les couchers du soleil, un séjour et des toilettes séparés. Il est en parfait état et habitable immédiatement. Cuisine aménagée et équipée en électroménager. Une cave est vendu avec. Un garage pour véhicule est en location si besoins. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif eau et ascensseur) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 933139.

Iad france - elodie pere vous propose : * appartement de standing avec terrasse d'exception – tarbes * ambiance elegante, chic & cosy dans un secteur calme de tarbes, à 5 minutes du centre ville, venez découvrir ce bijou immobilier alliant prestige, confort moderne et volumes généreux. Situé au 1er étage d'une petite copropriété (syndic bénévole, très faibles charges), cet appartement d'une superficie habitable carrez de 117 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme séduira les amateurs de biens rares, élégants et raffinés. * les atouts majeurs * - volumes imposants et lumière traversante, - séjour spacieux avec cuisine ouverte, design contemporain, entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres, dont une suite avec baignoire intégrée et une autre avec douche privative, - salle d’eau principale équipée de double douche à l’italienne et double vasque - wc séparés * confort & qualite * excellente performance énergétique - dpe b - pompe à chaleur air / air (split dans chaque pièce) - double vitrage avec isolation renforcée - murs : doublage avec isolation de 20cm - vmc - finitions soignées et matériaux de qualité * terrasse de reve – un exterieur prive de 40 m² ! * véritable extension de l’espace de vie, la terrasse couverte de 40 m², nichée au calme d’une cour intérieure, offre un cadre unique et intimiste pour vos moments de détente ou de réception. Un privilège rare en coeur de ville. * les plus * - une place de stationnement privative - cave de 10 m² - copropriété bien tenue, ambiance paisible. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien élégant et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans un quartier à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 représente une opportunité rare pour un investissement locatif à la fois stable et rentable. Le ravalement de façade de la résidence, déjà engagé, est intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, ce qui constitue un atout non négligeable pour le futur acquéreur. Vendu meublé, le logement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'une loggia, idéale comme espace de rangement ou de détente supplémentaire. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au pied de la résidence, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du marché Marcadieu, du Jardin Massey et de toutes les commodités (commerces, pharmacie, services de santé), associé à une desserte optimale par les transports en commun, confère à cet appartement un fort potentiel de valorisation. Actuellement loué, il offre une rentabilité nette de 5,99 %, calculée sur la base des charges réelles et des frais d'acquisition, garantissant ainsi un investissement serein et sécurisé. Un bien alliant rendement, qualité d'emplacement et tranquillité de gestion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 747€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 914379.

Iad France - Alexia Poli vous propose : Découvrez en avant-première cet agréable T3 / F4 entièrement rénové situé en plein coeur du quartier Marcadieu. Avec ses 82 m² habitables, il dispose d' un agréable séjour baigné de lumière et d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace vie profite d'un accès à un grand balcon filant côté ouest. La partie nuit propose une salle d'eau avec cabine de douche, un wc séparé, un débarras et deux chambres dont une avec balcon privatif. L'appartement pourra aisément reprendre sa fonction originelle de T4 en recloisonnant la grande chambre de 20 m². Une cave complète le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, l'électricité est aux normes. Cette résidence bien habitée dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Il y règne une ambiance conviviale et familiale. Tous les commerces, services et transports sont disponibles au pied de la résidence. Vous profiterez également de stationnements gratuits sur la place Marcadieu. Charges de copropriété 143€ / mois Taxe foncière 1500€ Un bien clé en main, parfait mélange de l'ancien avec ses parquets massifs et du contemporain avec sa décoration épurée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : NOUVEAUTÉ – Appartement T3 de standing - Centre de Tarbes En plein cOEur de Tarbes et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové et réisolé, baigné de lumière, situé au 2e étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il offre un vaste hall d’entrée bien agencé, une cuisine aménagée dinatoire de 11 m² attenante à un cellier / buanderie de 6 m², un séjour exposé sud de 29,5 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² partiellement couverte, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Prestations : garage fermé, cave privée, chauffage gaz, double vitrage, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Un bien rare, lumineux et fonctionnel contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : À vendre en exclusivité : Bureaux 84 m² modulables en plein centre-ville de Tarbes Idéalement situé rue Maréchal Foch, en face du tribunal et entre les parkings Brauhauban et Verdun, ce bien de 84 m² actuellement aménagé en bureaux offre de nombreuses possibilités. Au 1er étage d’une charmante petite copropriété, il est composé de 4 pièces principales, d’un coin cuisine, d’un WC séparé et d’un espace archives pouvant être transformé en salle de bain. Ce bien est idéal pour deux bureaux avec deux salles d’attente, ou trois bureaux et une salle d’attente commune, ou encore pour une transformation en habitation avec deux chambres, un salon, une salle à manger et une salle de bain. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, parquet en bois et cave viennent compléter ce bien plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en centre ville avec toutes les commodités à pieds proche de la place Marcadieu et de la rue piétonne aucun problème avec le stationnement car vous bénéficiez d'un garage fermé en sous sol l'appartement se trouve au 3ième étage sur 4 avec un ascenseur. Petit plus il y a deux balcons dont un qui donne sur les espaces verts avec parc de jeux pour les enfants et l'autre prolongeant la cuisine. Cet appartement traversant en lui même a besoin d'être rafraîchi avec une nouvelle décoration cependant il coche tous les avantages pour profiter du confort de la vie urbaine (garage, balcons, espaces vert. ) Concernant le chauffage il est individuel ainsi que la production d'eau chaude (cumulus) le propriétaire actuel a installé des radiateurs électriques haut de gamme limitant ainsi fortement les dépenses d'énergies. venez le visiter et je vous montrerai son potentiel sur place Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1968€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 912643.