Appartement calme à vendre à Vauvert (30600)

Appartement T2, fonctionnel avec son séjour / cuisine, sa grande chambre, son cellier, sa salle d'eau entièrement équipée et sa grande terrasse pour pour profiter de nos belles journées tout au long de l'année. Au sein d'une nouvelle résidence de 20 logements seulement (éligible PTZ et TVA réduite) composée d'appartements et de maisons allant du T2 au T4, avec parking privé et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (marché, pharmacie, boulangerie, Laposte etc.). Profitez des avantages du neuf et de ce dispositif avec un logement garanti 10 ans, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), à la TVA réduite et exonéré de taxe foncière pendant 15 ans ! Orpi Vauvert, votre agence locale vous accompagne de A à Z dans votre projet. Rendez-vous en agence pour vous présenter ce projet et vérifier votre éligibilité à ces dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite et PSLA). Référence agence : 2424.

Appartement T3, fonctionnel avec son grand séjour et sa cuisine en coin, ses deux grandes chambres, sa salle d'eau entièrement équipée et sa grande terrasse pour pour profiter de nos belles journées tout au long de l'année. Au sein d'une nouvelle résidence de 20 logements seulement (éligible PTZ et TVA réduite) composée d'appartements et de maisons allant du T2 au T4, avec parking privé et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (marché, pharmacie, boulangerie, Laposte etc.). Profitez des avantages du neuf et de ce dispositif avec un logement garanti 10 ans, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), à la TVA réduite et exonéré de taxe foncière pendant 15 ans ! Orpi Vauvert, votre agence locale vous accompagne de A à Z dans votre projet. Rendez-vous en agence pour vous présenter ce projet et vérifier votre éligibilité à ces dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite et PSLA). Référence agence : 2424.

Appartement T3, fonctionnel avec son grand séjour / cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau entièrement équipée et sa grande terrasse pour pour profiter de nos belles journées tout au long de l'année. Au sein d'une nouvelle résidence de 20 logements seulement (éligible PTZ et TVA réduite) composée d'appartements et de maisons allant du T2 au T4, avec parking privé et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (marché, pharmacie, boulangerie, Laposte etc.). Profitez des avantages du neuf et de ce dispositif avec un logement garanti 10 ans, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), à la TVA réduite et exonéré de taxe foncière pendant 15 ans ! Orpi Vauvert, votre agence locale vous accompagne de A à Z dans votre projet. Rendez-vous en agence pour vous présenter ce projet et vérifier votre éligibilité à ces dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite et PSLA). Référence agence : 2424.

Appartement T2, fonctionnel avec son grand séjour et sa cuisine en coin, sa grande chambre avec placard, sa salle d'eau entièrement équipée et sa grande terrasse pour pour profiter de nos belles journées tout au long de l'année. Au sein d'une nouvelle résidence de 20 logements seulement (éligible PTZ et TVA réduite) composée d'appartements et de maisons allant du T2 au T4, avec parking privé et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (marché, pharmacie, boulangerie, Laposte etc.). Profitez des avantages du neuf et de ce dispositif avec un logement garanti 10 ans, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), à la TVA réduite et exonéré de taxe foncière pendant 15 ans ! Orpi Vauvert, votre agence locale vous accompagne de A à Z dans votre projet. Rendez-vous en agence pour vous présenter ce projet et vérifier votre éligibilité à ces dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite et PSLA). Référence agence : 2424.

Maison T3 neuve et fonctionnelle avec son espace cuisine distinct du grand séjour donnant sur le jardin exposé Sud. À l'étage, retrouvez deux chambres et une salle d'eau entièrement équipée. Le plus, profitez d'une place de parking privée et abritée. Au sein d'une nouvelle résidence de 20 logements seulement (éligible PTZ et TVA réduite) composée d'appartements et de maisons allant du T2 au T4, avec parking privé et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (marché, pharmacie, boulangerie, Laposte etc.). Profitez des avantages du neuf et de ce dispositif avec un logement garanti 10 ans, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), à la TVA réduite, frais de notaire réduits et exonéré de taxe foncière pendant 15 ans ! Orpi Vauvert, votre agence locale vous accompagne de A à Z dans votre projet. Rendez-vous en agence pour vous présenter ce projet et vérifier votre éligibilité à ces dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite et PSLA). Référence agence : 2424.

Vauvert - arenes - vendu loué ! Au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence sécurisée et au calme, découvrez cet appartement de type 3bis en duplex, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine us ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une à l'étage, coin bureau ou rangement à l'étage, salle de bain et wc au rez-de-chaussée et salle d'eau avec wc à l'étage. Un garage complète ce bien. Loyer : 763 cc.

Vauvert 30600 appartement 3 pièces 61 m² avec terrasse et parking excellent etat - en exclusivite - sous garantie decennale - ouvert à l'inter agence - visite virtuelle guidée sur demande, jean-christophe huleux vous propose de découvrir dans une belle résidence calme et sécurisée de 2019, ce joli t3 lumineux de 60,32 m² carrez, qui s'ouvre sur un séjour cuisine donnant sur une terrasse de + de 18 m² avec son store banne électrique, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, parking privatif à l'intérieur de la résidence. Les plus : encore sous garantie décennale, accès sécurisé, 1er étage avec ascenseur, parking privé, en plein coeur de vauvert. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 20 lots. Pas de procédures en cours. Charges : 80 euros / mois dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 360 euros et 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-gilles sur les quais l'agence portal et pio immobiler vous présente 13 appartements du t3 au t4 dans une très belle résidence neuve au bord du canal et au calme absolu. Chaque appartement possède un stationnement couvert privatif et une à deux terrasses. De très beaux matériaux ont été sélectionnés pour répondre aux normes de construction actuelles. La résidence se vit comme un petit hameau à l'abri de toutes nuisances dans un environnement privilégié. Plans des lots sur demande.

L'agence mg immobilier vous propose de découvrir cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Situé au coeur du centre historique de st gilles, dans un quartier calme, il se compose au 1er niveau : hall d'entrée, cuisine séparée, salon / sam, cellier, buanderie, sdb, wc. Au 2ème niveau : palier, 2 chambres et grenier. Réhabilitation complète à prévoir. Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence charge acquéreur.

Vous cherchez un lieu paisible pour poser vos valises ou investir intelligemment ? Cette charmante maison située dans un environnement calme à Marsillargues a tout pour vous plaire. Elle offre un espace de vie sympa avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre cosy de près de 10 m² avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Atout supplémentaire : un bel extérieur de plus de 24 m² pour profiter des beaux jours, et une place de parking privative. Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif, cette maison est une belle opportunité à 129 000 € seulement. Elle fait partie d'une petite copropriété de 20 lots (dont 9 à usage d'habitation). Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2567.

Marsillargues, entre Lunel et la Grande Motte. Appartement de 2025, T4 de 86 m² habitables avec une terrasse de 17 m², situé au premier étage d'une résidence de deux étages, desservi par ascenseur. Un garage de 20 m² inclus ! L'exposition Sud apporte une belle luminosité à la pièce de vie de 38 m² qui se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée de deux placards pratiques. Les trois chambres de 11 m² disposent également de placards, et l'appartement comprend une salle de bains de 4 m² et des toilettes indépendants. La résidence sécurisée compte seulement quelques appartements, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé au centre du village, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible tout en ayant toutes les commodités et commerces à proximité immédiate. Cet appartement est construit aux dernières normes pour des dépenses énergétiques réduites et offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage électrique dans les chambres, une climatisation réversible dans la pièce de vie, une salle de bains équipée et un cumulus thermodynamique pour un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bel appartement.

Situé dans une ruelle paisible à seulement 2 minutes des Remparts et de la place du marché, Cet appartement de 81 m² au 1er et dernier étage avec terrasse offre un cadre de vie privilégié proche de la cité médiévale. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée propose de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand séjour avec coin salon, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie et une terrasse de 8 m² exposée plein sud complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements optimisés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Rénovations récentes sur l'électricité, le chauffe-eau électrique, l'isolation des combles, la réfection de la toiture et le remplacement des menuiseries. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, idéal pour un investissement ou une future résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 596955 ).

Aigues-Mortes Appartement adapté PMR Dans une résidence récente de 2009, voici un lumineux et paisible T3 avec 2 parkings dans la résidence Appartement en Rez-de-jardin de 62 m² carrez + un extérieur sans vis-à-vis de 44 m² exposé plein Sud et un portillon pour accéder au jardin intérieur de la résidence Très belle résidence avec piscine, où le calme et la verdure règnent Double vitrage / Volets roulants électriques Climatisation réversible Une 1ère grande chambre avec dressing de 14 m² et une 2nd chambre avec rangements 2 places de parking dans la résidence Cuisine récente avec îlot central Aucun travaux à prévoir ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724.00 euros.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : SOUS OFFRE Appartement T4 avec Terrasse et Garage à Vergèze Découvrez cet appartement T4 situé dans la charmante commune de Vergèze. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. Le salon lumineux et spacieux propose un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, la cuisine ouverte sur séjour reste à aménager. La terrasse, attenante au salon, vous offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un espace confortable et reposant. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés viennent compléter ce bien d'exception. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, ce bien offre une atmosphère calme et sereine, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Construit en 2010, cet appartement est en excellent état général, vous permettant d'aménager rapidement dans un cadre de vie confortable et accueillant. Vous apprécierez les équipements modernes de ce bien, tels que le système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la présence d'une aération mécanique vous offrira un environnement sain et confortable au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Vergèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement T4. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée située en plein centre du village. Seulement 8 appartements et 2 villas. Appartement de 65 m² avec un séjour / cuisine qui se prolonge sur une grande terrasse parfaitement exposée avec son jardinet. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, deux chambres avec placard, une salle d'eau toute équipée et un séjour de cuisine donnant sur l'extérieur. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site.

Appartement T4 en R + 1 de 90 m² avec un séjour / cuisine qui se prolonge sur une grande terrasse parfaitement exposée, une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau privée et placard, deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562.

À deux pas du cœur d’Uchaud, découvrez un nouveau rythme de vie, synonyme de bien-être avec ce programme immobilier neuf, dans un cadre paisible et verdoyant. Découvrez alors 3 maisons neuves de standing, avec 4 pièces chacune. Ces demeures, conçues pour la vie familiale, affichent un design duplex maximisant chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée fusionne élégamment la cuisine et le salon, s'ouvrant sur une terrasse verdoyante et un jardin. Ce coin extérieur, synonyme de sérénité et d'intimité, vous invite à renouer avec la nature, peut-être en cultivant votre propre potager. À l'intérieur, appréciez le calme offert par une isolation acoustique et thermique optimale, typique des constructions neuves, assurant confort et tranquillité au fil des saisons. Quant aux aménagements, les salles de bain sont prêtes à vous accueillir avec tous leurs équipements. La température intérieure est régulée par une pompe à chaleur performante, tandis que la luminosité est ajustable grâce à des volets roulants, complétés par des persiennes dans les chambres pour un sommeil paisible. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lunel 34400 - centre ville : négoce habitat vous propose ce charmant t1 de 27.13 m², idéalement situé au coeur de lunel, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard pratique qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec kitchenette fonctionnelle. La salle de bain avec wc complète ce bien cosy. Le vrai plus ? Une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter de vos moments de détente. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 31. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelle des charges : 596 eur (eau froide inclus). Réf : ab3885. Prix de vente : 82 000 euros (honoraires charge vendeur). Plus d'infos, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl a. F.C. R au capital de 5000 eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Devenez propriétaire de votre appartement à Lunel en bénéficiant de prix attractifs avec la TVA réduite ! Parfaitement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages du littoral, Lunel est une ville calme et dynamique à l'esprit de village vous offrant tous les avantages d'une qualité de vie confortable au quotidien. La résidence se trouve à quelques minutes à pied du cœur de ville et à du Pôle d'échange multimodal vous permettant de rejoindre Montpellier et Nîmes en 15 minutes en TER. La Manufacture offre 29 appartements du 2 au 4 pièces toits terrasses sur 3 étages. Les logements sont spacieux, avec des espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs généreux. Un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie sera installé sur tout le domaine.

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À saisir le grau du roi, secteur du quartier prisé du boucanet à proximité de la plage, venez découvrir ce joli t3 duplex. Au rez de chaussée, une cuisine équipée donnant sur sa terrasse (17 m²) exposée nord ouest, un grand séjour donnant sur une autre belle terrasse de 17 m² aussi expo sud est, une sdd, wc indépendant et un cellier. À l'étage, deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon se, une sdd et wc. L'appartement est très calme car situé dans une impasse, il est très lumineux et il bénéficie d'un parking libre (toujours de la place). Climatisation, volets électriques, double vitrage, deux belles terrasses, deux stores bannes. Petite résidence avec faibles charges. Alors n'hésitez plus. Prix : 336000 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c (177) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 680 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir grau du roi centre ville mais dans une rue calme, venez découvrir de t3 de 65 m² avec séjour, cuisine fermée, deux chambres, une sdd, un wc séparé, balcon et un garage. L'appartement est dans une copropriété de 4 appartements avec un syndic bénévole. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les menuiseries ont été refaites (double vitrage, volets éléctriques). Le chauffage est électrique. Le bien est idéalement situé, centre ville, proche des commerces et des plages. Un grand garage complète ce bien. Alors n'attendez plus. Visites 7j / 7j proposition d'aménagement virtuel non contractuel prix : 262500 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 389646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d (247) ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, dans une résidence sécurisée de 2003. Au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement 2 pièces très lumineux avec une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée. Profitez d'un environnement calme et résidentiel. Au sous-sol, garage privatif. Ravalement de façade réalisé en 2025.

Un cadre de vie d'exception entre nature et commodités, au Grau-du-Roi Dans un quartier résidentiel prisé de la rive gauche, à proximité des salins et des étangs, cette nouvelle résidence vous propose un art de vivre unique, entre calme, nature et confort moderne. Composée d'appartements allant du studio au 4 pièces, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement est prolongé par de généreuses terrasses ou des jardins privatifs, offrant un véritable prolongement extérieur. Les derniers étages bénéficient de terrasses ombragées par des pergolas, idéales pour profiter du soleil en toute sérénité. Une faille architecturale au coeur de la résidence permet de préserver l'intimité des logements en limitant les vis-à-vis. Des espaces verts paysagers et des cheminements doux viennent renforcer le caractère paisible et convivial du lieu. Le Grau-du-Roi, entre mer et traditions Véritable joyau de la Camargue, Le Grau-du-Roi séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et la richesse de son environnement naturel. À la croisée des étangs, des salins et de la mer Méditerranée, la ville offre un cadre privilégié où il fait bon vivre toute l'année. Côté nature, les longues plages de sable fin s'étendent sur près de 18 km, tandis que la voie verte longeant le chenal maritime permet de rejoindre Aigues-Mortes ou l'Espiguette à pied, à vélo ou en courant. Paddle, kite-surf, voile et randonnées sont autant d'activités accessibles dans cet environnement préservé, où chaque journée offre une nouvelle échappée belle. Depuis leur terrasse, les résidents profitent d'un panorama unique sur les étangs et les paysages changeants des salins, où le rose de l'eau se mêle au bleu du ciel pour composer un décor vivant, au rythme des saisons. Découvrez y un appartement T4 de 92 m² avec une terrasse de 25 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain avec un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.