Appartement atypique à vendre à Arles-sur-Tech (66150)

Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier vous proposent de venir découvrir, ce bien coup de cœur qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Sans aucune charge, il offre une liberté d'usage exceptionnelle : pied-à-terre élégant, résidence principale cosy, ou investissement locatif rentable, toutes les options sont envisageables. Situé dans une petite copropriété sans charges (2 propriétaires), découvrez cet appartement atypique de 80 m² habitables (108 m² au sol), meublé et entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville. Le premier niveau vous offre : • Un séjour lumineux et accueillant, • Une cuisine équipée, • Une véranda conviviale, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau moderne, • Et une spacieuse terrasse exposée plein sud, au calme, idéale pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez : • Une troisième chambre baignée de lumière, • Deux grandes pièces sous combles, avec fenêtres. • Ces espaces généreux, bien que non comptabilisés dans la surface habitable (hauteur sous plafond), offrent de multiples possibilités : chambres d'appoint, bureau, espace jeux, dressing… Ses Atouts : • Pas de frais de copropriété • Terrasse de 29 m² plein sud, • Localisation idéale : thermes, commerces, transports à pied. • Place de parking réservée à proximité, disponible en location pour un faible coût mensuel. Cet appartement meublé vous séduira par son caractère unique, la qualité de sa rénovation et son mobilier soigné. Avec son fort potentiel et son ambiance chaleureuse, ce lieu unique est une opportunité rare sur le marché. Une visite suffit pour tomber sous le charme alors contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 594644 ).

Ce magnifique appartement F4 de 85 m² environ se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de début XXème situé en plein cœur de Céret et à proximité des commerces. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau + WC, ainsi que d'un espace grenier de 7 m² et d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être utilisée comme chambre et / ou comme bureau. Rénové avec goût et dans un style atypique en 2020, il est vendu meublé, convenant idéalement à des investisseurs cherchant un bien pouvant être occasionnellement exploité en location saisonnière, avec la garantie d'une très bonne rentabilité en toutes saisons. Il peut bien entendu également convenir en tant qu'habitation permanente, auquel cas le mobilier pourra être retiré. Vous serez séduit par son originalité, son charme et son emplacement ! Produit rare sur le marché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.