Appartement avec ascenseur à vendre Guadeloupe (971)

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Opportunité d’Investissement – Studio à Rénover avec Fort Potentiel – Le Gosier Saisissez l’occasion d’acquérir un studio de 41 m² en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privatif et court de tennis. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commodités, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière, avec un taux de remplissage constaté de 95 % dans la résidence. Des travaux de rénovation (cuisine, peinture) sont à prévoir, permettant de valoriser l’appartement et d’optimiser sa rentabilité. Emplacement premium, clientèle touristique régulière et rentabilité assurée : une opportunité rare pour investisseurs avertis ou primo-accédants souhaitant créer de la valeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 56 et classe CLIMAT E indice 198. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Opportunité Rare – Studio Rénové Ultra Rentable – Le Gosier Investissez dans un studio de 41 m² rénové, offrant 95 % de taux de remplissage en location saisonnière et un cash-flow positif immédiat. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain rénovée, espace dressing, balcon, parking privatif et exposition plein sud. Atouts majeurs : accès direct à la plage, restaurants à proximité et court de tennis pour séduire une clientèle variée. Forte rentabilité, emplacement premium et aucun travaux à prévoir : un placement idéal pour investisseurs recherchant revenus élevés et sécurité patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 68 et classe CLIMAT F indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Résidence Savannah à saint François bel appartement de type T3 en duplex situé au 3eme étage du bâtiment C Surface de 80 m², avec une vue époustouflante et imprenable sur le lagon. Entièrement meublé et décoré, il possède des prestations de très grandes qualités : 2 très grandes chambres climatisées dont une en mezzanine, 2 SDB, citerne de 300 l, lave linge, sèche linge, frigo américain, cave à vins, lave vaisselle, parking extérieur privé et sécurisé. Appartement à 50 m de la marina avec toutes ses commodités, golf à 1 km, base nautique à 50 m et donne directement sur une petite plage. Résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, place de parking numérotée, et portillon d'accès direct à la mer. La location touristique est très prisée dans cette résidence. Appartement vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numero non surtaxé, je suis bien sur place pour vous faire visiter en exclusivite : appartement meublé idéal pied a terre ! Situé dans la très célèbre residence habitation sainte marthe, appréciée pour son architecture coloniale, sa proximité du golf et sa magnifique piscine ! Venez découvrir cet appartement avec mobilier de qualité (datant de l'hôtel) vous apprécierez la localisation, le parking privatif, mais également le calme de l'appartement ainsi que sa terrasse agréable et ventilée. Vous pourrez mettre l'appartement à votre goût et optimiser les espaces afin de profiter pleinement de ce joli pied à terre, que vous pourrez également loué en saisonnier. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et il est vendu prêt à l'emploi avec les meubles. La cuisine est équipée également. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blaise de gentile, conseiller immobilier chez capifrance vous propose ce magnifique appartement t1 de 27 m² avec une vue marina au nord et vue mer au sud. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 35 08 85 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 888717.