Appartement avec accès pmr à vendre à Carqueiranne (83320)

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode off market a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - d'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - d'autre part, en raison des principaux atouts du off market qui sont : 1. * discrétion et gain de temps * : le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. * préservation de la valeur * : une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (6.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Le pradet - achat nue propriete : mr 84 ans - mme 75 ans vous achetez un bien valant 240 000 € idéalement situé proche plages et commodités en ne le payant que 141 000 €. Le vendeur conserve l'usufruit à vie, vous ne pouvez donc pas y habiter. Très joli t2 en rdc. Jardin d'environ 190 m² clos et paysager avec dépendance (potentiellement transformable en studio). Double vitrage, fibre optique, portail motorisé et climatisation. Bouquet de 141 000 € - pas de rente mensuelle petite copropriété de 4 lots charges annuelles : 50 € pas de procédure en cours erp consultable à l'agence copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

À vendre au Pradet, local professionnel de type T3 d'environ 70 m², idéal pour une activité médicale ou dentaire. Situé dans un centre médical aux normes avec accès PMR et ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle d'attente, de deux salles de soins, d'un bureau, d'un point d'eau et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir le matériel dentaire en supplément. Opportunité rare pour un cabinet médical ou paramédical, sans parking inclus.

Pourquoi investir dans une résidence senior ? Voici les raisons : Opter pour une résidence senior est une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement dans cette résidence de choix à Hyères, où une forte demande garantit une sécurité locative solide. Un atout majeur pour tout investisseur en quête de tranquillité d'esprit. Idéalement situé dans un quartier résidentiel au cœur de Hyères, ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence de services Les Sérianes, propose un cadre de vie parfait. La résidence "Les Sérianes" offre un environnement calme, sécurisé et verdoyant, parfaitement adapté aux personnes âgées autonomes souhaitant vivre sereinement tout en restant proches des commodités. Le parc arboré de 7 000 m², fleuri et entretenu, vous séduira avec ses chemins de promenade, tonnelle ombragée, terrain de pétanque et ses coins lecture en plein air. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement paisible où toutes les commodités sont accessibles à pied. Actuellement loué avec un loyer mensuel : 800 € Charges mensuelles : 990 € (incluant de nombreux services) Donc loyer charges comprises 1790 euros Services inclus dans les charges et dans la résidence : Hôtesses d'accueil de jour puis gardiens de nuit 24h / 24 et 7j / 7,365 jours / an. Animations fréquentes (cinéma, chorale, bridge. ) Une belle salle de restauration Une salle de sports et d'activités avec équipements Le billard avec bar et piano Une bibliothèque climatisée pour une lecture au calme avec le journal du jour ! Des espaces communs chaleureux Résidence fermée et sécurisée. L'appartement : Superficie : 50 m², avec un séjour spacieux de 20,31 m² et une exposition Sud-Est apportant une belle luminosité. Il se compose de : Une entrée avec placard Un WC indépendant avec rangement Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau équipée avec placard Une cuisine séparée donnant sur la terrasse Un séjour lumineux, agréable à vivre avec une terrasse. Notre perspective : Investir dans cette résidence senior à Hyères est une décision avisée pour tout investisseur. La demande croissante de logements adaptés aux seniors, combinée à la qualité exceptionnelle de cette résidence et à sa situation stratégique en centre-ville, assure non seulement une rentabilité sécurisée, mais aussi une valorisation patrimoniale à long terme. Pour plus d'informations ou pour explorer cette opportunité unique, contactez moi. Un cadre de vie exceptionnel : Emplacement idéal : en plein centre-ville de Hyères, proche des commerces, transports et services médicaux. Un bien rare dans une résidence de qualité, alliant autonomie, sécurité et cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 11855€ soit 987€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 591660 ).

ORPI vous présente en vente ce T4 de 83,3 m² avec 112 m² de jardin. Le bien se compose d'une entrée avec placard, de 2 wc, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, d'une salle de douche, de trois chambres, de la jouissance privative d'une terrasse et d'un jardin d'environ 112 m². Le bien est vendu avec deux garages et une cave. Les charges se composent du chauffage et de la climatisation (gainable), de l'entretien des communs et de l'ascenseur. Le bien est en rez-de-chaussée surélevé. Aucune nuisance sonore, ni vis-à-vis, vue sur la végétation. À deux pas de la place clémenceau. Construction de 2009. Moustiquaires sur toutes les fenêtres Double vitrage Volets électriques Référence agence : 1406.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : nouveau appartement de standing - 3 pièces - terrasse - parking - la garde découvrez ce superbe appartement de standing de 3 pièces traversant, situé au coeur de la garde, dans une résidence neuve de 2022. Cet appartement moderne offre une surface d'environ 60 m² parfaitement optimisée, comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon cosy et une belle terrasse sans vis à vis, exposée sud ouest. La résidence propose un confort optimal avec des équipements haut de gamme tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès pmr, un chauffage individuel par système mural. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule, en sous sol, en toute tranquillité ainsi qu'un stationnement aisé dans l'impasse. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour un quotidien facilité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : la garde - au calme - plein sud- stationnements privatif superbe appartement de 63 m² dans une résidence neuve de 2021. Ce jolie 3 pièces vous offre un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier calme et résidentiel. Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, est doté de prestations de qualité et des dernières normes en vigueur. Immeuble sécurisé accès pmr climatisation réversible isolation acoustique dpe : a ges : a l’appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour donne sur une belle terrasse de 12 m² exposé plein sud et sans vis à vis. Profitez d’un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités deux places de parking en sous sol sont incluses pour votre confort. Charge copropriété : 102€ (eau comprise) taxe foncière : 1800€ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement de 52 m² dans une résidence sécurisée située en plein cœur de La Garde. Avec sa terrasse accueillante de 53 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, une cuisine indépendante, parfaits pour créer un espace de vie agréable. Situé à proximité de tous commerces, des transports en commun vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 4609.

Venez découvrir cet appartement neuf, d'environ 82 m² avec terrasse. Situé proche de toutes commodités, dans résidence récente au deuxième étage avec ascenseur cet appartement de 3 chambres saura vous séduire par ses volumes. Composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon donnant accès à une belle terrasse, avec vue dégagée, de plus de 15 m², 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau et salle de bains commune aux deux autres chambres. L'appartement est entièrement climatisé. Vous n'aurez plus qu'à aménager à votre goût l'appartement et à poser vos valises. L'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives sécurisées par portail. Ce que nous avons aimé : - Terrasse exposée sud -est - Résidence récente et sécurisée - Aucun vis à vis - Ascenseur - Vue dégagée - Stationnement aisé Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Livraison prévue pour fin d'année 2025. Référence agence : 1308.

Dans un environnement résidentiel, rare maison entièrement de plain pied, comprenant deux logements, l'un comprenant deux chambres, le second trois chambres, en trés bon état général, le tout sur une parcelle de 1848 m²; La maison est trés ensoleillée, située en fond d'une parcelle de terrain plat et arboré d'oliviers, A saisir ! Référence agence : 5809.

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 60 m² avec sa grande terrasse et deux stationnements privatifs à LA FARLEDE (83210) Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2018) et parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts, ce bel appartement offre un cadre de vie privilégié à La Farlède, ville dynamique et recherchée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le véritable atout de ce bien : une grande terrasse agréable, parfaitement exposée (plein Sud), calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des belles journées, L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine américaine aménagée, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Deux belles chambres, un dressing fonctionnel, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique installée. Aux normes PMR, ce T3 pourra convenir à tout le monde : personne seule, couple avec ou sans enfant, retraités. La copropriété est sécurisée, avec un accès sous-sol où vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives. La Farlède est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, son accessibilité rapide vers Toulon et les plages à proximité. Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement alliant confort, modernité et qualité de vie. Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

En exclusivité, au 2ème et dernier étage sans ascenseur; venez découvrir ce bel appartement avec place de parking privative. Lumineux et bien disposé, il possède également de 2 balcons. La cuisine est séparée du séjour de plus de 30 m² donnant sur le premier balcon, et permettant plusieurs espaces aménagés au sein de la même pièce. Côté nuit, deux des trois chambres donnent accès au second balcon et disposent d'espaces de rangements. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Toulon Est proche des facultés Studio de 21 m² situé dans une résidence de 2001 avec ascenseur vous offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec wc et un coin kitchenette équipé. Cet appartement est vendu loué en bail meublé. Loyer annuel hors charges 4 320 euros. Bien soumis aux statuts de la copropriété : 100 lots Charges annuelles totales 780 euros dont 480 pour le locataire comprenant l'ascenseur, l'entretien des communs, le syndic, l'assurance et le gardien. Taxe foncière 675 euros. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Toulon secteur Est à coté du parc Raoulx Charmant appartement T2 de 40 m² avec terrasse de 7 m², idéalement situé dans un immeuble de 2010 à Saint Jean du Var. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'une pièce à vivre spacieuse et moderne ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La chambre bénéficie d'un placard et la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'Italienne. Les wc sont séparés. La terrasse de 7 m² exposée Sud est parfaite pour profiter du soleil, vous pourrez également y aménager un coin repas ou un espace de détente pour profiter de la tranquillité de votre nouveau chez vous. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en communs, le centre ville et les facultés. La façade a été ravalée en 2024. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier ! Charges annuelles 840 euros comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance copro. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 20 lots Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Niché au coeur d'un vaste écrin de verdure de 6000 m², green park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture élégante et contemporaine, propose de spacieux appartements baignés de lumière, prolongés par de grandes terrasses qui s'ouvrent sur la nature environnante. L'intimité d'une résidence confidentielle composée de seulement 12 appartements répartis sur 2 niveaux, green park offre un cadre de vie paisible et convivial, à l'abri de l'agitation urbaine. Ici, tout est pensé pour préserver le calme et l'harmonie du lieu. Un domaine privé à deux pas de tout bien que lovée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, proche des plages pour des escapades en bord de mer, et à deux pas de la piste cyclable, idéale pour vos balades ou déplacements quotidiens. Entièrement clôturée et sécurisée, orientée plein sud face au jardin, green park combine tranquillité absolue et proximité immédiate de tout ce qui facilite la vie. Le plaisir de la simplicité green park, c'est aussi un art de vivre : une promenade à vélo sur la piste cyclable toute proche, une cueillette au potager à savourer sur les tables du parc, l'observation des oiseaux au nichoir, ou simplement le bonheur d'une sieste à l'ombre des arbres. Des espaces inspirés 12 logements seulement appartements t3 à t5 de plus de 100 m² terrasses généreuses jusqu'à 66 m² 30 emplacements de stationnement box individuels et stationnement pour chaque logement des prestations haut de gamme terrasses équipées (point lumineux, d'eau et électrique) menuiseries anthracite coulissantes ou à la française carrelage 60x60 large choix de teintes peinture blanche mate lessivable avec teinte d'accent au séjour receveur de douche extra-plat wc suspendus faïences 30x60 grand choix de coloris robinetterie haut de gamme appartement connecté climatisation réversible dans le séjour appartements entièrement personnalisables.

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Marceau - notre dame - découvrez en exclusivite ce bel appartement t3 situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence contemporaine de 2014, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Les atouts qui font la différence : entrée avec placard séjour ouvrant sur une terrasse exposée est cuisine équipée et meublée de 2024 deux chambres spacieuses avec placards salle de bains rénovée en 2023 climatisation place de parking privative en sous-sol a seulement quelques pas de l'école notre dame, cette copropriété est à la croisée du quartier ortolan et st jean du var vous offrant une proximité avec les commerces, axes routiers, transports en communs et écoles. Un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif grâce à son excellent rapport qualité / secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Niché au coeur d'un vaste espace naturel, green park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'intimité. Green park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' un domaine très privé. Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. En toute simplicité green park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! Des espaces inspirés o 12 logements seulement o de grands appartements t3 et t4 de plus de 100 m² vastes terrasses jusqu'à 66 m² o 30 emplacements de stationnement o box individuels o stationnement pour chaque logement des prestations soignées o terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o peinture blanche acrylique mate lessivable o une teinte différente sur un mur du séjour o receveur de douche extra-plat o wc suspendus o faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o robinetterie haut de gamme o appartement connecté climatisation séjour réversible appartements personnalisables livraison prévue pour premier trimestre 2027. Pour plus de renseigments contactez nous au 06 20 22 24 26.

Dans le quartier très prisé Ortolan à Toulon, au sein d'une résidence de grand standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de Type 3 situé au dernier étage. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une spacieuse terrasse plein sud de 12 m², idéale pour profiter du soleil Toulonnais. La partie nuit offre deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les prestations sont de qualité, l'exposition est plein sud et le bien est vendu avec un garage. Un bien rare à la vente, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37652.

Dans copropriété de 2016, appartement en Rez-de-chaussée de 51 m² avec terrasse Sud de 9 m² environ, au calme, finitions de qualité, chauffage et eau individuels. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Loué jusqu'à fin 2025, possibilité d'un garage individuel privatif en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 60 m², confortable et accueillant ! Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de 2016 fermée et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Aux normes PMR pour votre confort, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La résidence propose une place de parking privative. À proximité immédiate des écoles, commerces, commodités, et à quelques minutes de l'hôpital Sainte-Musse. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par MJ agent commercial 06 21 83 78 24 rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La valette, les craus - appartement de standing – dernier étage avec grande terrasse – idéalement situé dans le secteur recherché des craus à la valette-du-var, à deux pas des commodités, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès pmr. Confort, espace et luminosité : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, donnant directement accès à une vaste terrasse en angle, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, contemporaine et parfaitement agencée, prolonge également cet accès vers l'extérieur, idéale pour des repas en terrasse en toute tranquillité. Un espace nuit bien pensé : l'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace pour le confort de toute la famille ou des invités. Cadre de vie agréable : situé au calme, en étage élevé, ce bien vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Stationnement en option : possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact luc maridet capifrance nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 916690.

En eXclusivité, Appartement spacieux et moderne, parfaitement adapté aux normes PMR, confortable et fonctionnel, il est équipé de portes automatiques garantissant une accessibilité optimale et une grande facilité d'usage. Un hall fonctionnel avec placard intégré, la disposition intérieure est fluide offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces privés. La suite parentale, se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, Les deux autres chambres lumineuses et équipées chacune de placards intégrés. Une cuisine semi-ouverte et sa salle à manger de 31 m², un espace convivial et généreux, le séjour lumineux de 33 m². L'appartement dispose d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. En complément, cet appartement dispose de deux garages spacieux : le premier de 17 m² et le second de 19 m². Situé dans un environnement agréable, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La taxe foncière est de 2600 € / an, et les charges mensuelles sont d'environ 230 € / mois Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182.

À vendre - Bas de villa avec jardin, piscine et studio indépendant à La Valette-du-Var L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Hyères a le plaisir de vous présenter ce superbe bas de villa de 84,15 m², bénéficiant d'un espace extérieur arboré d'environ 400 m², parfaitement entretenu. Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse couverte et un jardin arboré exposé plein sud, doté d'une piscine et d'une pergola bioclimatique. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Depuis la cuisine, une véranda vous conduit vers un studio attenant : l'espace idéal pour un adolescent, héberger vos invités ou exercer une activité indépendante. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, et offre une autonomie totale. Atouts complémentaires : - Entrée indépendante, véritable plus pour l'intimité. - Garage fermé + place de stationnement devant. - Cave, local technique piscine, cabane de jardin. - Très faibles charges de copropriété. Confort moderne : - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage, volets roulants électriques - Store banne électrique, adoucisseur d'eau Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre-ville de La Valette-du-Var, du jardin Sainte-Anne, et des grands centres commerciaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Aurore Rohmer Téléphone : 06 19 59 05 76 Email : aurohmer@stephaneplazaimmobilier.com Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115.00 euros. Aurore ROHMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799568639 - Toulon.