Appartement 5 pièces à vendre à Villefort (48800)

C'est dans les Cévennes que Swixm International vous propose cette opportunité d'investissement unique ! Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette partie d'immeuble chargée d'histoire, nichée au sein d'une petite copropriété de seulement six logements. Imprégnée du charme d'une ancienne école puis d'une gendarmerie, cette bâtisse bénéficie d'une agréable exposition ensoleillée. Profitez d'un emplacement idéal à Villefort, avec ses commerces de proximité, sa nature environnante, le lac de Villefort et ses activités nautiques et de plein air ! Ce bien se compose d'un local au rez-de-chaussée d'environ 115 m², qui pourrait devenir une habitation spacieuse ou un local commercial selon vos projets. Au deuxième étage, découvrez deux appartements lumineux de 87 m² et 90 m², offrant une belle vue, de hauts plafonds et un beau potentiel d'aménagement. De plus, 200 m² de combles sont disponibles pour le stockage. Un parc extérieur partagé de 1400 m² vous permettra de profiter des moments de détente en extérieur. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives ainsi que d'un garage fermé. Représentant un très bel investissement locatif avec ses trois logements, cette opportunité est d'autant plus intéressante que les locations sont rares à Villefort, avec une forte demande. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sud ardeche les vans - secteur réf : 6849 charmant triplex au cœur du village de les vans. Découvrez ce spacieux triplex de 127 m² idéalement situé au centre du village de les vans, avec tous les commerces et transports accessibles à pied ! . Ce bien, dont le toit et les façades ont été rénovés avec soin en 2014, offre un cadre de vie confortable et convivial. Caractéristiques principales : • séjour, cuisine sortant sur terrasse en partie couverte • 5 chambres à coucher • 1 salle de bain, 1 salle d'eau • wc à chaque niveau • grande cour partiellement couverte • un balcon et 2 terrasses pour profiter des beaux jours • un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel supplémentaire. Cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au sein d'une charmante commune animée toute l'année ! À ne pas manquer ! Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Orpi drôme ardèche gard, le partenaire de votre projet immobilier référence agence : 7211.

Sud ardèche - les vans - 07140 - thierry nelis vous propose à la vente un bien situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble des années 1900 au charme authentique. Implanté sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de développement. Au premier niveau se trouvent une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un balcon apportant un agréable espace extérieur. Le deuxième étage dispose de quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Le troisième niveau se compose de combles sous toiture avec dalle béton, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien au potentiel remarquable. Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir le second lot de l'immeuble, idéal pour un projet plus important, un investissement ou la création de plusieurs logements. Nous contacter pour plus d'informations. Visites possible les week-ends. Prix : 84 500.00 euros ttc honoraire charge vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317 et 3135 euros indexées au 01 / 012021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry nelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 440505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 - 5 - 6 lots. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.