Appartement 5 pièces à vendre à Vatimont (57580)

M573222 a vendre dans immeuble (ancien bâtiment) composé de 2 appartements cet appartement qui constitue le lot n°2 est composé de son entrée indépendant sur escalier qui mène à l'étage où de plain pied il est possible de rénover et de réaménager 4 chambres, dressing bureau, double séjour avec accés à une grande terrasse, une cuisine, salle de bains, 2 wc et 2 greniers au rdc sur cour, un garage de 65 m², un atelier de 38 m² et un local de 34 m² et sur l’arrière un jardin de 278 m² a vatimont à 10 minutes de remilly.

Situé dans la charmante commune de Faulquemont (57380), votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose cet appartement spacieux 6 pièces de 136 m² qui se démarque par sa localisation dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, à 40min de Metz, il offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches locaux. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 42 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bien entretenu, ainsi que des communs très propres, situé au 2ème étage il se distingue par son agencement optimal offrant une surface confortable. Idéal pour une famille, l'espace séduit par sa surface habitable de 136 m² et sa configuration qui apporte un réel confort de vie au quotidien. Bien pensé, il propose une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres dont une dotée d'un grand placard dressing, une cuisine et une salle de bains. La Loggia ajoute un atout supplémentaire en offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le confort est également au rendez vous avec des aménagements extérieurs incluent une place de parking privée, idéale pour les résidents. L'interphone garantit un niveau de sécurité supplémentaire. Chaque détail a été soigné pour offrir un environnement confortable et pratique, faisant de cet appartement de 6 pièces un lieu idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur dynamique de Faulquemont qui permet de combiner praticité et confort pour un mode vie urbain répondant parfaitement aux besoins en termes de mobilité et de commodité. Pour votre confort chaudière gaz à condensation de 2025, fenêtres double vitrage et volets électriques. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité afin de concrétiser un projet de vie. Une occasion à saisir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Iad france - thomas wuwer vous propose : faulquemont – appartement t5 – 78 m² / investissement locatif / faibles charges / parking / garage / espace exterieur / combles aménageables situé au coeur de faulquemont, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement t5 de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique. Des espaces de vie optimisés l’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce principale lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente. Cet espace permet une organisation fluide et conviviale. L’espace nuit propose trois grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche italienne et d’un sèche serviette. Des prestations appréciables au quotidien l’appartement bénéficie d’une place de parking, d’un garage situé à l’avant de la résidence et d’une cave spacieuse composée de plusieurs pièces, idéale pour le stockage ou les équipements. À l’arrière du bâtiment, la cour intérieure offre un espace extérieur particulièrement agréable. Un potentiel d’agrandissement rare un grenier d’environ 100 m² au sol, facilement accessible, permet d’envisager la création de pièces supplémentaires, voire l’aménagement d’un second logement. Un atout majeur pour un futur projet d’extension ou d’investissement. Conclusion cet appartement réunit les avantages d’un logement spacieux avec dépendances et extérieur, tout en bénéficiant de la praticité d’un emplacement en centre-ville. Il représente une opportunité attractive pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel d’évolution. N'hésitez pas à me contacter pour connaitre le montant du loyer et les charges. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement avec fort potentiel à Haute-Vigneulles – Idéal premier achat ou investissement locatif Avec ses 113,90 m² habitables, ses dépendances et son terrain de 458 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur où la demande de location est particulièrement soutenue. Caractéristiques principales : - Espace de vie modulable : L'appartement dispose d'une cuisine à aménager et d'un salon séparés par une arcade, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte, moderne et lumineuse. Chambres et combles aménagés : Le bien comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce rénovée dans les combles, idéale pour un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Salle de bain et extérieur : La salle de bain, équipée d'un sèche-serviette, donne accès à une petite cour extérieure. Un WC individuel avec semi-broyeur est également présent. Salle de bain à rénover. - Extérieurs et dépendances : Un escalier dans la cour permet d'accéder à un jardin clôturé de 458 m². Le bien comprend également un garage (sol à refaire), une seconde pièce avec cuve à fioul ainsi qu'un vaste espace en partie haute offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une cuisine d'été ou un espace convivial avec accès direct au jardin. - Confort et équipements : Les fenêtres en PVC double vitrage neuf assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. - Fort potentiel d'aménagement : Les combles rénovés (travaux de finition à prévoir) ainsi que les différentes dépendances permettent d'envisager plusieurs projets d'aménagement selon vos besoins ou votre stratégie d'investissement. - Secteur recherché : Situé à seulement 15 minutes de Saint-Avold, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : école maternelle et élémentaire, regroupement scolaire pour les villages voisins, lignes de bus vers Metz et Boulay, ainsi qu'une MAM située à proximité, dans le village de Marange-Zondrange. - Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager, laissant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel du bien. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son emplacement, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 110 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37931) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F.