Appartement 5 pièces à vendre à Vailhauquès (34570)

Situé au premier étage d'une magnifique maison vigneronne, au cœur de Pignan, commune dynamique, avec ses commerces, ses crèches, et écoles, et sa proximité avec Montpellier, vous serez séduits par ce très bel et spacieux appartement au style haussmannien, de par son architecture et son superbe intérieur (moulures, parquet, grande hauteur sous plafond,. ). Le bien se compose d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, avec ses balcons, exposés sud. Trois belles chambres, une jolie salle de douche aux couleurs exotiques complètent ce bien. Son point fort : copropriété bénévole, de seulement trois habitations, occupée par les propriétaires eux-mêmes ! Climatisation installée en 2024. Cet appartement d'exception, très lumineux, aux beaux volumes, n'attend plus que vous, et déclenchera un coup de cœur assurément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Blb temic vous propose : quartier paillade, proche tram (arrêt saint-paul), bel appartement t5 98,1 m² au 10ème étage avec ascenseur. Magnifique vue dégagée sur la campagne. Séjour 20,4 m² et cuisine indépendante. 4 belles chambres. Garage privatif et cave privative. Eau froide, chaude et chauffage inclus dans les charges. Ac copropriété de 460 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3869.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 d'une superficie de 110 m², comprenant une entrée, séjour / salle à manger de 35 m² env donnant sur une spacieuse terrasse avec une magnifique vue dégagée, une cuisine donnant sur un balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, dégagement, WC. -Place de parking privative et cave. -Proche de Montpellier Business School. -Proche des commerces et des établissements scolaires. -Proche ligne de tram 1,2,3. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.

Iad France - Thomas Franco vous propose : Opportunité à Saisir - Lot de 2 appartements à Montpellier - Celleneuve ! Idéal investisseur, ces appartements offrent un fort potentiel à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux appartements ont chacun une entrée bien distincte. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l'étiquette énergétique, l'appartement du premier étage étant déjà équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble n'a pas d'espaces extérieurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 835142316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose en exclusivité dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour et un salon (pouvant se transformer en chambre) ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément, une cave en rez-de-chaussée. À proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école. Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser cet appartement. Idéal pour un investisseur. Les plus de cet appartement : - fenêtres et porte fenêtres en pvc double vitrage - volets roulants électrique - chaudières récentes - catégorie c au dpe - proximité tous commerces, écoles et transport n'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3531cp copropriété de 192 lots - dont 141 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier (34070) - nous vous proposons cet appartement lumineux à rafraichir de 104 m² avec 4 chambres situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée calme, arborée avec concierge, à proximité des transports, des écoles et de commerce. Il se compose d'une entrée avec placard et d'un salon séjour de près de 24 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc. Une cave enterré et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien avec une place de stationnement en parking extérieur sécurisée. Immeuble en copropriété calme et bien entretenue. Bon emplacement, calme et proche de toutes commodites prix : 199000 euros (honoraires d'agences à la charge du vendeur) dpe : c / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.580euros et 2.200 euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023 charge de copropriété : 191 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vivien metry, au 06 25 19 59 46 ou, par courriel à vi.metry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vivien metry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple réf 429717- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles copro : 2500 euros copropriété de 377 lots - dont 317 lots habitation. (). Charges annuelles : 2292 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence privée et sécurisée, avec un grand parc arboré, venez découvrir ce spacieux appartement de type 5 offrant une agréable vue dégagée sur le parc. Il se compose de : Un beau séjour lumineux, Une cuisine entièrement équipée avec sa buanderie attenante, Quatre chambres toutes équipées de placards, dont une disposant de son propre dressing, Une salle d’eau et un toilette indépendant. En annexes : Une cave, Un garage box fermé. La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des hôpitaux, commerces et transports. kaoutar. oussi@ O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Emplacement recherché ! Dans une résidence sécurisée, à deux pas des facultés et des hôpitaux, proche toutes commodités, découvrez ce bel appartement T5 de 90 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² (pouvant être transformé en 4ᵉ chambre), de trois chambres dont une avec balcon, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Idéal investisseur ou colocation : Possibilité de louer jusqu’à 450 € par chambre, soit 1800 € / mois de revenus locatifs, offrant une rentabilité proche de 10 %. Colocation déjà en place dans la résidence. Visite possible 7j / 7 Contacter moi au Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Retour à la vente, appartement spacieux et charmant situé au cœur de Montpellier, dans le quartier Aiguelongue. Ce bien immobilier comprend 4 chambres à coucher avec placard intégré, dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire refaite à neuf. De plus, il dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée avec sa loggia. Vous pourrez profiter de nombreux rangements dans l'appartement. Pour le stationnement de votre véhicule un garage fermé est prévu dans le sous-sol de la résidence. Une cave pour du rangement supplémentaire complète ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez l'arrêt de tramway Aiguelongue à moins de 800 mètres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel de cet appartement. RSAC MONTPELLIER : 904 741 105 Référence agence : 567.

Au sein de la très prisée résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement de 5 pièces, situé au dernier étage, offre un cadre de vie privilégié et rare. La résidence séduit par ses prestations de standing : parc arboré, piscine, quatre terrains de tennis, boulodrome et club-house. L'emplacement est idéal, conjuguant calme absolu et proximité immédiate des commodités : tramway ligne 5, parc Montcalm, Halles Tropisme, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville se rejoint en moins de 10 minutes en tram. D'une superficie de 102 m², cet appartement traversant et climatisé propose une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur les terrasses et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,12 et 13 m², de deux salles d'eau, de nombreux rangements et de deux WC. Deux agréables terrasses de 7 m² et 16 m² invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Accès rapide à l'autoroute, ligne de bus 17 et tramway ligne 5 à proximité. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement verdoyant et convivial. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 599398 ).

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec une cave et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 598561 ).

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement Exceptionnel de 5 Pièces avec Balcon à Montpellier Découvrez cet incroyable appartement de 121 m² situé à de Montpellier à proximité d'un arrêt de tram. Ce bien vous offre un espace lumineux. Cet appartement est agencé en 5 pièces offrant de multiples possibilités pour une configuration sur-mesure. Vous trouverez un grand balcon donnant sur une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construit en 1970, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone, porte blindée et gardien, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, restaurants, écoles et services facilitant le quotidien. Les transports en commun sont également aisément accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli T5 en dernier étage, baigné de lumière, avec exterieurs pour chaque chambre ! Situé dans une copropriété calme ou tous les travaux de façade, toiture et isolation sont votés et payés. Confort, espace et sérénité. À visiter sans attendre. Une cave complète ce bien et la possibilité d'acquerir un garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Exclusivité à vendre Montpellier proche Lycee Jules Guesdes, Magnifique appartement de type 5 d'environ 123.15 m² au premier étage d'une résidence calme dans une impasse avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse (15 m²), d'une cuisine amménagée donnant sur une terrasse (4 m²), un bureau, 3 chambres dont 1 avec accès sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Actuellement la 4ème chambre a été transformée en bureau avec un accès direct à la pièce à vivre, possibilité de refermer pour recréer la 4ème chambre. Le bien bénéficie également d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking. L'appartement dispose de la climatisation réversible. Prix HAI : 322 000EUR Contactez moi au 06 71 26 89 27 pour plus de renseignements !

Quartier lemasson : vous recherchez un appartement spacieux et lumineux ? Je vous propose cet appartement traversant de 131 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. À proximité immédiate du tram, arrêt saint-cléophas, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux double salon climatisé, baigné de lumière avec accès direct à une terrasse orientation sud équipée de store banne, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia de 6 m², idéale pour une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès terrasse sur le parc. L'appartement dispose de nombreux rangements et de deux salles d'eau. Le chauffage collectif et le ballon d'eau chaude neuf assurent un confort optimal. Un stationnement privé et une cave complètent ce bien. La résidence dispose de places de parking visiteur et d'un local à vélo. Cet appartement allie espace, luminosité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié sur montpellier. Visite virtuelle sur demande a voir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier dautry, tél. : 06 86 77 60 83, e-mail : olivier.dautry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 953 812 054.

Montpellier centre / salingros, réhabilitation d'un immeuble ! Cet appartement divisible en 2 f2 et 1 studio avec 2 compteurs edf, f6 de 107 m² au 2ème et dernier étage, en font un produit rare ! Idéal investisseurs / colocation ! Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir budget travaux. Les plus : façade avant / arrière, la révision de toiture, la mise en peinture des parties communes. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1626) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Spacieux appartement 5 pièces avec garage et cave – Quartier Plan Cabanes / Figuerolles Découvrez ce bel appartement de cinq pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre de beaux volumes et une excellente répartition des espaces. L’appartement se compose de cinq pièces lumineuses, malgré son emplacement en rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave privative et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, vous garantissant à la fois confort et sécurité pour le stationnement et le stockage. Vous serez séduits par sa situation idéale entre les quartiers prisés du Plan Cabanes et de Figuerolles, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 / 5 de 98 m², situé au secteur Ouest Montpellier (Tram L3) entièrement rénové avec élégance et des matériaux de qualité, niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'un agréable parc arboré privé. Dès l'entrée, vous découvrirez : un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, idéales pour une famille, une salle de bains soignée, des WC indépendants, de nombreux rangements fonctionnels, un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande cave de 12 m², parfaite pour le stockage. Stationnement aisé à l'intérieur de la résidence. Un parc privé au cœur de la copropriété offre un véritable havre de paix pour petits et grands. Travaux votés : entièrement pris en charge par le vendeur, aucun frais à prévoir. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Montpellier - sud - ouest - dernier etage - spacieux - ascenceur - conciergerie - parc - petanque - ligne 5 - halles - centre commercial - ggl venez découvrir en exclusivité cet appartement 5 pièces de 100 m², situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, au cœur du quartier d'estanove. Ce bel appartement de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec une belle luminosité et une vue dégagée depuis sa terrasse, sans vis-à-vis. Il comprend trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives et d'un espace de stockage en cave. Les atouts de cet appartement : • dernier étage, pour plus de tranquillité et une vue dégagée • une exposition sud-ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée • deux places de parking privées • un service de conciergerie • un parc arboré de 2 hectares avec terrain de pétanque • une bibliothèque le quartier d'estanove est idéalement situé, à proximité du stade yves-du-manoir, il offre un accès facile à des écoles de qualité, de la crèche au lycée, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, boucheries, épiceries et le centre commercial ovalie à moins de 6 minutes. De nombreux parcs et espaces verts sont à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : chloé kabamba au 07 68 25 86 28 (rsac : 888 411 717) ou damien lemerle au 06 95 20 31 35 (rsac : 833663719) ou notre agence gb immobilier au 04 30 78 17 71 dpe : d charges annuelles : 2 500 € taxe foncière : 2 160 € pas de procédure en cours estanove - ovalie - pas du loup - chamberte - montpellier - sud - ouest - dernier étage - lumineux - ascenseur - parc arborée - cour - pétanque - ligne 5 - tramway - parking - famille - ecole - halles - centre commercial - commodités - stade - ggl - montcalm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À vendre beau T5 Quartier Nouvelle Mairie / Montpellier - Balcon cellier garage et parking Votre agence Orpi vous invite à découvri ce bel appartement de 5 pièces niché au 2e étage d'une résidence de bon standing. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. L'appartement d'une surface de 81 m² bénéficie de très beaux volumes, d'un agencement optimal et entièrement rénové. Prestations de qualité. climatisation. double vitrage. Le séjour est lumineux s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis à vis. Vous pourrez y profiter du soleil dans un cadre paisible et unique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres avec placards de rangements, d une salle d'eau et WC. Il dispose d'un cellier, d'un garage et une place de parking. À VOIR RAPIDEMENT. Ce bien complet et rare ! Référence agence : 83.

La quiétude au coeur du dynamisme montpelliérain Idéalement située à Montpellier, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du vaste parc Montcalm, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. À seulement quelques minutes du centre historique et des plages, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et animation urbaine. Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, écoles et crèches viennent parfaire ce quotidien pratique et agréable. La vie de quartier, rythmée par les marchés, les restaurants et les lieux de loisirs, crée un environnement vivant et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d'équilibre entre ville et sérénité. Des prestations haut de gamme Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort, esthétisme et performance. Les matériaux choisis sont nobles, les finitions particulièrement soignées, et les équipements à la pointe. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges ouvertures, tandis que de beaux espaces extérieurs privatifs prolongent l'habitat vers l'extérieur. Cuisine ouverte, salle de bains contemporaine, agencement optimisé. Tout est réuni pour faire de chaque logement un véritable cocon, au sein d'un environnement urbain dynamique et verdoyant. Découvrez y un appartement T5 de 99 m² avec une terrasse de 95 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez cet appartement spacieux de 117 m² habitable situé en lisière du parc montcalm à montpellier. Résidence de bon standing dans un quartier résidentiel, construite en 1988, très bien entretenue et sécurisée. Le bien est en bon état mais demande un petit rafraichissement, avec une très belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur parc, donc sans vis à vis et calme. 4 chambres sur 2 expositions, salle de bains et salle d'eau refaite. Un garage, 2 caves et un parking. Proche des commodités et tramway ligne 5. Bien recherche et rare ! Je vous invite invite à venir le découvrir. Vidéo disponible sur demande. Référence agence : 446.

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : En exclusivité à Montpellier – Idéal Investisseur : Appartement rénové, prêt pour la colocation Situé dans le quartier des Prés d’Arènes, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 5 pièces a été entièrement rénové et aménagé pour répondre parfaitement aux besoins de la colocation meublée. Caractéristiques principales : •Superficie de 68 m² •4 chambres privatives meublées •Cuisine moderne entièrement équipée •2 salle d’eau pour le confort des colocataires •2 terrasses exposées Est et Ouest, pour une belle luminosité toute la journée •Cellier privatif au rez-de-chaussée •Stationnement libre dans la résidence sécurisée •4ème étage avec ascenseur Investissement locatif clé en main : Le bien est actuellement exploité en colocation meublée, avec un bail en cours. Forte demande locative dans le secteur, rentabilité optimisée grâce à la configuration adaptée. Aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique : À proximité immédiate du tramway, facilitant l’accès aux universités, écoles et au centre-ville. Quartier dynamique, bien desservi, avec toutes commodités accessibles à pied. Charges maîtrisées : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Radiateurs équipés de compteurs individuels, avec régularisation annuelle. Opportunité rare sur un secteur à forte tension locative ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dédié à l’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206500 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Saint-Clément, au sein d'une résidence sécurisée et calme, Faux F5 de 95,6 m² rénové Lumineux traversant. 3ème et dernier étage. Il est composé d’un grand séjour-salle à manger exposé au sud-est, de 3 chambres, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle de bain, WC, et dressing. Travaux de copropriété entièrement payé en Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Quartier saint clement, laissez vous séduire par ce spacieux 5 pièces en rez de jardin alliant confort, espace et sérénité. Niché dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien rare vous offre une véritable vie de maison avec son agréable extérieur verdoyant. Commerces à proximité honoraires inclus dans le prix : 6%.