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Appartement 5 Pièces 81 m² à vendre à Sainte-Adresse (76310)
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Vente appartement 5 pièces 81 m² Sainte-Adresse (76310)

269 990 €
-13 %

***Exclusivité***SAINTE ADRESSE*** à 100 m de la plage, appartement T5 avec terrasse de 95m² et garage

* exclusivité * sainte adresse * à 100 m de la plage, appartement t5 avec terrasse de 95 m² et garage * exclusivité sophie amri capifrance * emplacement idéal, à seulement 100 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de sainte-adresse. Découvrez ce bel appartement t5 d'une surface de plus de 81 m², situé dans une résidence calme, bénéficiant d'une exposition est / ouest et d'une vaste terrasse privative d'environ 95 m². Il se compose de : une entrée de 3 m² un séjour lumineux de 25.5 m² avec vue dégagée sur la forêt et accès direct à la terrasse une cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque, lave-vaisselle…) de 7.7 m² une arrière-cuisine pratique trois chambres confortables : 12.5 m², 10 m² et 9 m² une salle de douche de 3,2 m² un wc indépendant le bien est complété par : une cave de 7.77 m² un garage sécurisé en sous-sol dans un box commun fermé par portail automatique confort et prestations : chauffage collectif et eau (chaude et froide) inclus dans les charges mensuelles de 250 € fibre optique installée fenêtres pvc double vitrage (2007) avec volets manuels sainte-adresse, station balnéaire prisée, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ses plages, ses promenades et ses vues imprenables sur la côte normande en font un lieu de charme recherché. Commerces, écoles et animations rythment la vie d'un village dynamique aux portes du havre. Contactez sophie amri 06 48 60 33 60 our une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare, idéal pour une vie entre ville, nature et bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 787 571 - greffe de le havre) sophie amri entrepreneur individuel 06 48 60 33 60 - réf. 910364.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 269 990 € (soit 3 333 € / m²) -13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 640 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (-42 010 €) depuis le début de sa diffusion le 18/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934660634
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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