Vente appartement 5 pièces 116 m² Pau (64000)

Appartement à Vendre - Pau Centre – À 10 minutes à pied des Halles

Dans une résidence de 1991, découvrez ce bel appartement de 116 m², offrant le charme et les volumes d'une véritable maison de ville, ainsi qu'une magnifique vue sur les Pyrénées. Des travaux d'embellissement portant notamment sur les points d'eau, les sols et les peintures permettront de le parfaire selon vos attentes. Dès l'entrée, un hall avec placard / vestiaire mène à un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur un balcon-terrasse plein sud d'où l'on profite d'une vue dégagée sur la ville et les Pyrénées. La cuisine indépendante, également exposée sud, donne accès à ce même espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une lingerie. Ce bien rare est complété par un garage fermé et un parking aérien. Un lieu de vie unique alliant luminosité, volumes et potentiel, au cœur de Pau, avec en toile de fond : les Pyrénées. Référence agence : 1325.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Terrasse
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 116 m²
• Surface carrez : 116 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 73