Vente appartement 5 pièces 168 m² Narbonne (11100)

Appartement atypique avec ascenseur privatif

Situé dans le très prisé quartier du Quai de Lorraine, à 2 pas du centre-ville et des bords du canal, cet appartement exceptionnel de 168 m² habitables allie charme, volumes et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, un atelier et une réserve bois. L'ascenseur privatif, accessible dès ce niveau, dessert l'ensemble du logement et le rend parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au premier étage, un vaste espace de vie de plus de 70 m² vous accueille, avec un salon-séjour chaleureux doté d'une grande cheminée et une cuisine équipée neuve ouverte sur un coin repas. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une loggia de 32 m², actuellement couverte, permet d'envisager la création d'une belle terrasse, idéale pour profiter du calme du quartier. Le deuxième étage offre une mezzanine de 23 m² distribuant 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privative neuve, dont l'une profite d'un accès à une terrasse de 22 m². 2 wc disponibles sur ce niveau. Ce bien atypique et plein de caractère séduit par ses belles poutres apparentes, ses volumes généreux et sa qualité de rénovation. Un bien rare dans un quartier recherché !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Atypique
• Bien de caractère
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 168 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 29