Vente appartement 5 pièces 112 m² Narbonne (11100)

Iad france - caroline azais vous propose : narbonne * boulevard 1848 * t2 / possibilite t3 entierement renove 60 m² | 3 eme etage * vue dégagée + garage & ascenseur posez vos valises dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement métamorphosé par une rénovation de qualité. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien allie le confort du neuf au charme d'une vue dominante. Pourquoi vous allez l'aimer : lumière & espace : profitez d'une pièce de vie baignée de lumière idéale pour recevoir, et d'une cuisine moderne neuve entièrement équipée,. L'atout rare : deux extérieurs privatifs fermés (type loggias), véritables extensions de votre espace de vie pour en profiter en toute saison. Modularité : actuellement configuré en grand t2 avec une grande chambre, il se transforme facilement en t3 selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Zéro contrainte : salle d'eau contemporaine, prestations neuves, aucun travaux à prévoir. Les indispensables inclus : stationner en centre-ville ne sera plus jamais un problème grâce à votre garage privatif. Un cellier vient compléter ce lot pour un stockage optimal. Localisation : proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 993.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline azais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 809867971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas des Halles de Narbonne, ce bel appartement en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa dalle vitrée, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour cuisiner et profiter du quotidien en convivialité. Une spacieuse salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un espace buanderie et dressing complètent ce niveau, pour votre confort optimal au quotidien. Côté nuit, une première chambre climatisée et agréable est idéalement située. À proximité, un espace modulable, pouvant servir de bureau ou de suite parental, dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une belle chambre (30 m²) lumineuse et spacieuse, entièrement climatisée, offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible. À ne pas manquer ! Bien rare dans le secteur, proches des commodités, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : Situé à Narbonne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des Halles, ce superbe appartement T3 de 98 m² habitables constitue un véritable coup de cOEur. Installé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de seulement trois lots, géré par un syndic bénévole, il offre un cadre de vie calme, lumineux et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie, d’une superficie remarquable, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15,5 m², toutes deux équipées de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cajibi viennent compléter l’agencement de ce bien, pensé pour un quotidien pratique et agréable. Récemment rafraîchi, cet appartement propose une atmosphère moderne et soignée, sans aucun vis-à-vis, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La qualité des volumes, la luminosité, la situation géographique privilégiée et la gestion en syndic bénévole font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant, le coup de cOEur est assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.92€ par mois (soit 179 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : * Appartement T3 avec loggia, garage et cellier – Narbonne * Découvrez un appartement de standing d’une surface d’environ 57 m² environ, situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé, il offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et transports. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de sanitaires séparés. Les atouts complémentaires incluent un garage fermé privatif et un cellier indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Un bien libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou un projet locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : À Vendre - Quai D'Alsace - Appartement T3 avec terrasse à Narbonne -Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur - A ne pas manquer ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 69 m² situé proche du Canal de la Robine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au premier étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, il a été conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse avec son accès sur son agréable terrasse de 10 m², ses 2 chambres toutes deux munies d'un placard, sa salle d'eau impeccable, et ses toilettes indépendantes. La pièce à vivre conviviale vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de la VMC, d'un chauffe-eau solaire. La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour garantir votre tranquillité. De plus, vous disposez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 40.18 m² avec une terrasse de 8.24 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.