Appartement 5 pièces à vendre à Les Angles (66210)

? Vue lac ? Rénovation d'exception ? Un appartement rare, parfait pour vivre la montagne ? Et pour investir. En plein coeur du village des angles, découvrez ce magnifique appartement de 98 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un véritable cocon de montagne mêlant élégance, modernité et ambiance chaleureuse ? Idéal pour une famille, mais aussi pour un investissement locatif à très fort potentiel. Une rénovation intégrale, soignée et qualitative : fenêtres et volets neufs électricité, plomberie et chauffe-eau thermodynamique entièrement refaits cuisine contemporaine et neuve peintures élégantes, murs en mélèze, escaliers sur mesure portes intérieures premium, finitions impeccables des espaces pensés pour vivre la montagne : séjour lumineux avec balcon et vue sur le lac cuisine moderne, parfaite pour les séjours à plusieurs trois chambres spacieuses mezzanine + combles aménagés, offrant de beaux couchages supplémentaires deux salles d'eau modernes deux wc un énorme atout : le potentiel locatif : les angles sont réputés pour leur forte demande locative, été comme hiver. Grâce à sa surface généreuse, ses espaces optimisés, ses couchages multiples et sa rénovation irréprochable, cet appartement se positionne comme un produit locatif premium. Très recherché pendant les vacances de noël, les vacances d'hiver et les week-ends prolongés. Idéal pour générer d'excellents revenus saisonniers, avec un taux de remplissage élevé sur la station. Un excellent choix pour un investissement durable et rentable. Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur garantie décennale ? Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1377 euros et 1863 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 939 336 756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413871- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 454 lots. Charges annuelles : 1390 euros. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en centre-ville de Formiguères, à deux pas de l'ensemble des commerces, ce bien atypique prend place deux derniers étages d'une ancienne maison en pierre pleine de charme. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille un cuisine salon séjour et son poêle a bois agréable, une salle de bain refaite a neuf, ainsi que deux chambres, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'étage, sous les combles, plusieurs espaces de nuit ont été aménagés, complétés par un point d'eau et un second WC. Cette configuration offre une excellente capacité d'accueil et constitue un véritable atout pour une exploitation en location saisonnière, avec une forte rentabilité potentielle. une place de stationnement située devant l'immeuble vient compléter ce bien rare. Un appartement de caractère, au cachet authentique, idéal pour les amateurs de biens singuliers ou pour un projet locatif au cœur du Capcir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Dans village de formigueres, bel appartement sur 2 niveaux, composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 2 sde, 2 wc, d'une cuisine et une grande cave. En plus une belle cour intérieure. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au cœur de Pyrénées 2000, à proximité immédiate des commerces et des pistes, ce bel appartement de 165 m² se trouve au sein d'une petite résidence rénovée et bien entretenue. Rare sur le secteur par sa surface et sa configuration, il bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de l'exploiter en un seul logement spacieux ou de le diviser en deux appartements distincts, un atout idéal pour un projet d'investissement locatif ou d'usage mixte. L'appartement propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau avec WC, assurant un excellent confort au quotidien comme en location saisonnière. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute tranquillité. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Un garage vient compléter ce bien, situé dans une copropriété à taille humaine de cinq lots, avec charges maîtrisées. cours. Grâce à son emplacement recherché et à sa polyvalence, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à fort potentiel locatif, été comme hiver. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Ce bel appartement d'une surface utile de 132 m² bénéficie d'une superbe vue et d'une très bonne exposition. Il est composé d'un appartement de type 3 avec combles aménagés. Pas de frais de syndic professionnel, garage individuel, cellier et cheminée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,44 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre à font romeu, magnifique duplex avec de très belles vues. Il se compose d'une cuisine américaine équipée, salon, et une partie nuit, 3 chambres, 2 sde, 2 wc, les plus : une belle terrasse bien ensoleillée, un jacuzzi individuel, un garage fermé. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T5 rénové – Rez-de-jardin PMR – Vue exceptionnelle sur les Pyrénées – Vendu meublé Je vous propose ce superbe appartement de type 5, entièrement rénové il y a moins d'un an, alliant avec élégance le charme de la pierre et le confort du moderne, dans un environnement privilégié avec une vue plein sud sur la chaîne des Pyrénées. Développé sur deux niveaux, ce bien offre une accessibilité PMR complète sur tout le rez-de-jardin, un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou saisonnier. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un espace de vie salon boudoir de plus de 30 m² baigné de lumière, d'une chambre avec double placard, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC séparé. L'ensemble de ce niveau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès direct depuis l'extérieur. Depuis le séjour et la chambre, vous accédez à un jardin privatif ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique. La vue est tout simplement remarquable, plein sud sur la chaîne des Pyrénées. En hiver, les sommets enneigés effleurent l'horizon et offrent une ambiance lumineuse et singulière, même sous un ciel nuageux, rappelant que la montagne est toujours bien présente. À l'étage, l'appartement propose trois chambres supplémentaires dont 2 suites parentales à l'étage avec salle d'eau et WC, aux volumes confortables et bien pensés, idéales pour accueillir famille, invités ou locataires. L'appartement a été rénové intégralement depuis moins d'un an. L'électricité a été entièrement refaite à neuf, l'isolation est conforme aux diagnostics en vigueur, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche connectés. L'électroménager est neuf, sous garantie avec factures. Le bien est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. Ce bien rare se prête parfaitement à une résidence principale confortable, à un investissement locatif ou à une location saisonnière, grâce à son accessibilité PMR, ses volumes généreux, son extérieur soigné et sa vue exceptionnelle. Vous succomberez au charme de la pierre, à la qualité de la rénovation et à cette sensation unique d'espace et de lumière, entre jardin et montagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Gaëlle Ruat - Capifrance - Conseillère en immobilier Font Romeu Odeillo Via. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 935661.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté appartement bolquère secteur bolquère village, très recherché proche de tout commerce et des stations de ski. Dans une résidence calme de seulement 5 appartements syndic libre, avec prélèvement de charge estimer à 70e / mois avec garage de 20 m², au total 12 couchages. Entièrement en plain-pied, on retrouve un t4 de 120 m² avec un séjour de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 37 m² exposé plein sud. Au coin nuit 2 chambres de 13,50 m² et 11,50 m² avec placard un wc indépendant, une salle d'eau de 4 m² et une suite parentale de 18 m². Dans l'autre studio entièrement dépendant avec sa propre entrée et un sas entre les deux, on retrouve 55 m² avec 4 couchages et une salle d'eau et cuisine aménagée et équipée. Taxe foncière 2329e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur bolquère et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, au calme avec une vue dégagée superbe sur la forêt et la montagne catalane, venez découvrir cet agréable duplex de 88 m² (71 m² loi carrez) il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine ouverte sur l'escalier. L'appartement dispose également d'une cave. Vous serez séduits par sa triple exposition, sa belle luminosité et ses nombreux espaces. Idéal en résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage commun, élec commun, assurance) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 921003.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Splendide Appartement avec Jardin et Terrasse offrant une Vue Panoramique Exceptionnelle à Eyne, à 8 min de Bolquère / Font romeu et des pistes. Découvrez ce bijou immobilier niché à Eyne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, à proximité des stations de ski. Ce magnifique appartement de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces, de confort et d'authenticité. Superficie et Agencement : Avec ses 185 m² de superficie habitable, cet appartement d'exception dispose de 8 pièces dont 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain, jaccuzi donnant sur une vue exceptionnelle, dressing, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée, 2 WC, une salle d'eau et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue panoramique imprenable sur les montagnes. Le jardin privatif offre un espace vert idéal pour se détendre en toute tranquillité. Aménagements et Equipements : Construit en 2010, cet appartement est en excellent état général, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec cheminée. L'exposition plein sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Environnement et Commodités : Situé au 1er étage d'une petite copropriété à 2 niveaux, cet appartement est idéalement situé à proximité des pistes de ski, offrant un accès aisé aux loisirs en plein air. Cet appartement d'exception est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et authenticité montagnarde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique à Eyne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : NOUVEAUTÉ - Appartement d'exception à EYNE avec jardin et garage à proximité de Bolquère, Font romeu et des stations de ski. Découvrez cet appartement unique à Eyne, qui va vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Situé dans un magnifique chalet, ce bien de 158 m² allie modernité, confort et élégance. Vous serez charmé dès l'entrée par l'espace généreux et lumineux de ce 7 pièces : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, dressing et wc, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas incluant une buanderie fonctionnelle. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, vous pourrez profiter pleinement du jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement est orienté est très bien orienté, bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également de la proximité de la piste de ski pour des moments de loisirs uniques en hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Eyne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.