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Appartement 5 Pièces 110 m² à vendre à Évreux (27000)
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Vente appartement 5 pièces 110 m² Évreux (27000)

199 900 €

Hyper centre d’Évreux – Dans résidence sécurisée, appartement 4 chambres

Hyper centre d'Évreux – Résidence sécurisée avec services Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (portail motorisé, portillon, visiophone), découvrez ce bel appartement familial de plus de 110 m², alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les rangements intégrés annoncent un bien pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et sans vis-à-vis, s'ouvre sur une loggia agréable, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dînatoire, conviviale et spacieuse, invite aux moments partagés. L'espace nuit se compose de : - 4 chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie - Une salle d'eau avec douche - WC séparés - Nombreux placards - Une loggia supplémentaire complète l'une des 4 chambres. Confort & prestations : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Ascenseur - Place de parking en sous-sol - Cave privative de 19 m² - DPE : D -Installation électrique sans anomalie – Absence d'amiante Une résidence qui simplifie la vie : Les charges de copropriété (450 € / mois) incluent : Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Espaces verts Ascenseur Un véritable forfait confort, permettant de maîtriser ses dépenses énergétiques et d'éviter les mauvaises surprises individuelles (chaudière, entretien, contrats séparés…). Emplacement privilégié avec accès direct à la gare SNCF, aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. Un appartement rare par sa superficie, son emplacement stratégique et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. Renseignements et visites : 06 79 37 05 58 Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluant le fonds de travaux : chauffage, eau chaude et froide, entretien divers intérieur extérieur, syndic, ascenseur) : 5440€ soit 453€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 603105 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface carrez : 110 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 122

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 199 900 € (soit 1 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 098 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830036658437
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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