Vente appartement 5 pièces 119 m² Cugnaux (31270)

Appartement Cugnaux 5 pièce(s) 119 m2

Au coeur de Cugnaux, laissez-vous séduire par ce superbe T5 récent de 120 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2023 et toujours sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère lumineuse grâce à la triple exposition de l'appartement. Le vaste espace de vie de 48 m² réunit un séjour / salle à manger convivial et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse de 86 m², accessible depuis toutes les pièces, exposée principalement sud, avec un complément est / nord-est. Un espace rare, parfait pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois autres chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en grand dressing. Une salle de bains avec double vasque complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants électriques côté séjour, chauffage au gaz, sols neufs en parquet et vinyle, ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol. En plein centre-ville, vous rejoindrez à pied commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun. Copropriété de 48 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Beaux volumes
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 119 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 48