Vente appartement 5 pièces 127 m² Briançon (05100)

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente cet appartement en duplex de Type 4 de 83 m² avec Terrasse, Garage, Cave et Casier à ski. L'adresse du bien, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5126-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied des pistes de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila type Chalet, composée de 13 logements.  Description intérieure : L'appartement, au 1er et Dernier Etage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée avec une buanderie, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 37 m² donnant sur une terrasse de 10 m² Conçu pour 8 à 10 couchages, il comprend 3 chambres et un coin montagne, ainsi que 2 salles de bain et un WC Avantages extérieurs : La Terrasse exposé Ouest vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant éléctrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol,  une rampe d'accès au garage chauffé,  une construction conforme à la RE2020.  Le bien inclus une place de stationnement, une cave et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5126-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T4 neuf - Dernier étage - Serre-Chevalier Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces se distingue par sa rareté, ses volumes et sa configuration idéale pour la montagne, au coeur du domaine skiable de Serre-Chevalier. Le bien T4 - env. 87 m² Dernier étage Séjour avec cuisine équipée 3 chambres Salle d'eau avec WC Vue dégagée selon orientation La résidence Résidence neuve Architecture montagne (pierre et bois) Stationnement sécurisé en sous-sol Ski-room avec casiers privatifs Cave privative Rampe d'accès chauffante au parking ? Données locatives indicatives Capacité : 8 à 10 couchages Chiffre d'affaires annuel estimé : ~65 000 euros Résultat net avant impôt estimé : ~42 000 euros Exploitation possible en parahôtellerie Récupération de TVA possible ( ? 131 000 euros) (Estimations non contractuelles - selon conditions d'exploitation) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 neuf - Serre-Chevalier Montagne | Résidence secondaire &amp stratégie patrimoniale Au coeur du domaine skiable de Serre-Chevalier, cet appartement 3 pièces neuf s'inscrit dans une résidence à l'architecture alpine authentique, associant pierre et bois, pensée pour une utilisation familiale et locative saisonnière. Un format particulièrement recherché à la montagne, offrant un équilibre entre confort, capacité d'accueil et souplesse d'exploitation. Le cadre Domaine skiable de Serre-Chevalier Départ des pistes à environ 500 m Commodités accessibles à pied Arrêt de navette à proximité immédiate Briançon à 10 minutes L'appartement T3 Séjour avec cuisine équipée 2 chambres indépendantes Salle d'eau avec WC Vue dégagée selon orientation Configuration adaptée aux séjours en famille ou entre amis La résidence Résidence neuve Architecture de montagne (pierre et bois) Stationnement sécurisé en sous-sol Ski-room avec casiers à skis privatifs Cave privative Rampe d'accès chauffante au parking ? Fiscalité &amp exploitation Exploitation possible en parahôtellerie Récupération de la TVA envisageable sous conditions Usage compatible résidence secondaire et location meublée saisonnière Accompagnement sur le montage juridique et fiscal selon projet DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Démarrage des travaux ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d’un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Démarrage des travaux ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d’un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .