Vente appartement 4 pièces 92 m² Varaville (14390)

Exclusivite lamy - au sein de la résidence cabourg 2000, recherchée pour son emplacement et son accès direct à la célèbre promenade marcel proust et à la plage, spacieux appartement traversant de trois pièces principales de 59 m² composé comme suit : entrée avec grand placard, wc, séjour, cuisine semi indépendante, dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres spacieuses dont une avec placard. Le séjour, la cuisine et la première chambre ouvrent sur terrasse et jardinet exposition ouest. La deuxième chambre ouvre quant à elle sur une terrasse et un agréable jardin exposition nord est offrant un aperçu sur la promenade et la mer. Un grand box dans le sous-sol de la résidence, cave. Emplacement d'exception, faire vite !

Iad france - émilie fantazi vous propose : * residence de standing * box inclus * dans une belle résidence récente et entièrement fermée, cet appartement d'environ 91 m² au sol, offre un très bel espace. Idéal pour une famille, chacun pourra profiter d'un espace nuit et sanitaire indépendants. L'appartement comprend : - une entrée, - 3 belles chambres avec rangements, desservies par un petit sas, - 2 salles d'eau dont une avec wc, - un second wc séparé, - un séjour / salon, - une belle cuisine aménagée et équipée. Les plus : - box en sous-sol inclus, - faibles charges de copropriété, - logement peu énergivore (dpe c), - jardin commun dans la résidence. La résidence est parfaitement entretenue, au calme, sécurisée et proche de carrefour market (15min à pieds), de la plage (20min à pieds) et du centre-ville (17min à pieds). À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Coup de coeur assuré sur la Place du Grand Hôtel pour ce magnifique appartement en RDC, situé dans une villa Cabourgeaise. ll vous propose, une entrée desservant un lumineux séjour, un salon (pouvant être transformé en chambre si besoin), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, cellier et WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec jardin privatif ainsi que d'une place de parking. LES PLUS : faibles charges, beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3,20m, fenêtres PVC / ALU double vitrages, petite copropriété de 3 appartements, espace commun pour vos vélos. Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau deux-pièces de 54,21 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, bord de mer. L'appartement, en front de mer, a une vue imprenable sur la mer, la promenade Marcel Proust et la ville de Cabourg. L'appartement comprend un vestibule donnant accès au séjour de plus de 23 m² avec un petit balcon et à une grande chambre de plus de 12 m². Il y a également une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Possibilité de créer une chambre d'enfant dans le vestibule comme on peut le voir sur une photo de Home Staging. Mais une autre possibilité existe également dans le salon de faire un tel aménagement. Les pièces sont claires et ensoleillées. L'appartement a un accès direct à la plage et à la promenade Marcel Proust. Il est également à proximité du centre-ville et de ses commerces. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir au sein de la résidence. L'appartement bénéficie également d'un grand box en sous-sol de la résidence, pratique ! Les charges mensuelles sont de 177 € par mois comprenant l'entretien des espaces verts extérieurs, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur ainsi que les charges liées au gardien. La taxe foncière est de 1820 €. Le prix de vente de ce beau 2 pièces est de 422 000 € honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 2127€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 954139.

Cabourg place du grand hôtel – appartement de caractère avec stationnement, à deux pas de la mer c’est à cabourg, sur la très prisée place du grand hôtel, à deux pas de la plage et du front de mer emblématique de la station, que je vous emmène découvrir cet appartement au charme rare. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété typiquement cabourgeaise, ce bien vous séduira par son atmosphère élégante, lumineuse et pleine de caractère. Il constitue une adresse de choix pour une résidence secondaire comme pour une location saisonnière. L’appartement, avec ses cheminées et son impressionnante hauteur sous plafond, se compose comme suit : un joli salon en rotonde à double orientation, un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine, une salle d’eau et des wc séparés. La chambre, installée en souplex, apporte une distribution originale. Atout particulièrement appréciable à cabourg, la cour close et privative permet de stationner un véhicule. Emplacement exceptionnel, petite copropriété de charme, stationnement et accès immédiat à la mer, c'est un bien de rare à découvrir sans tarder. Possibilité d’acquérir, dans la même villa, l’appartement du deuxième et dernier étage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au coeur du centre-ville, découvrez cet exceptionnel appartement de deux pièces principales d'une surface généreuse de 94 m². Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard offre un espace de rangement, d'une suite parentale confortable, d'un grand séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Vous apprécierez également les commodités pratiques telles qu'un garage, une grande place de parking et une cave, offrant ainsi un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce produit exceptionnel, parfaitement situé au coeur de Dives-sur-Mer. À visiter rapidement ! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.