Vente appartement 4 pièces 88 m² Terville (57180)

[NOUVEAU] Terville, idéalement située entre Thionville, Metz et Luxembourg, offre un cadre de vie attractif avec ses infrastructures modernes et son dynamisme. Le programme Confidence, composé d'appartements de 1 à 4 pièces, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité : parquet, carrelage élégant, chauffage au sol et salle de bains équipée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet à Terville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Coup de cOEur à TERVILLE : Appartement avec balcon filant – Résidence récente – DPE B * Idéalement situé à Terville, au sein d’une résidence calme, moderne et sécurisée livrée en 2022, cet appartement lumineux de 75 m² se trouve au 1er étage sur 4 et bénéficie d’un agencement soigné ainsi que de prestations haut de gamme. À proximité immédiate de Thionville, du Luxembourg, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. L’entrée avec placard mène à une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouverte sur un balcon filant de 27 m² accessible depuis toutes les pièces. La cuisine sur mesure, réalisée par Cuisine Référence, allie esthétisme et fonctionnalité : électroménager Siemens Studio Line (plaque induction Elica avec hotte intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle anti-bruit), plan de travail en Fenix, crédence en Dekton, tous les équipements étant connectés en Bluetooth. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau équipée, et WC séparé avec lave-mains. * Pour votre confort : chauffage individuel gaz par le sol (chaudière 2022), triple vitrage, volets roulants motorisés en aluminium, domotique pour la gestion des volets et de la luminosité, fibre optique, prises Ethernet (séjour et chambre), adoucisseur d’eau installé en 2025 dans la copropriété, interphone vidéo, digicode, DPE B et GES B. * Une place de stationnement privative en extérieur, dans un espace clos et sécurisé, complète ce bien. À VISITER SANS TARDER : Appartement moderne, lumineux, sans travaux, offrant un cadre de vie confortable dans une résidence récente parfaitement entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal travailleurs frontaliers, T3 de plus de 62 m² + terrasse proche de l'axes autoroutier Luxembourg-Metz. Dans petite résidence R + 2, vous apprécierez votre beau séjour lumineux de près de 26 m² pour recevoir, se prolongeant par une belle terrasse de près de 14 m² via une grande baie vitrée. Pour vos nuits, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC suspendu indépendant finirons de parfaire vos attentes. Profiter du confort moderne avec un chauffage individuel par le sol et des finitions de qualités comme vos huisseries et vos revêtements de sol et murs.
 Bien sûr, garage, stationnement en sous-sol ou extérieurs sont possibles.
 Bonaparte vous accompagnera avec plaisir dans toutes les étapes de votre projet jusqu'à la livraison, proposant même des solutions de financement.
 Bonaparte Promotion
 13 rue Sébastien Leclerc
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

Sur la commune deTerville, venez découvrir cet appartement de type F3 dans une résidence récente à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Il est possible d'aménager un bel espace cuisine à équiper ouvert sur salon et accès terrasse, 2 chambres également sont possibles, salle de bains et wc séparé. Coté stationnements, 1 garage et 1 place de parking. À noter que les photos proposées, sont des projections du logement vidé des appareils et atelier du laboratoire dentaire. IMPORTANT : Il faut prévoir des travaux d'aménagement de la cuisine, de la salle de bains et la distribution de la 2ème chambre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

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À saisir ! Venez vite découvrir ce 2pièces dans une résidence premium, secteur terville, dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités. 

 situé au 1er étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. 

 zone b1, beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 

 l’appartement : 

 spacieux 3 pièces de 62 m² composé d’une pièce à vivre de + de 25 m² donnant sur une terrasse de plus de 13 m² idéalement exposée.
 une salle de bain entièrement équipée. 
 wc individuel.

 prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommation individuelle ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des portes fenêtres et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes.

 possibilité de parking en sus.

 la residence : 
 cadre calme et verdoyant 
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! 
 isolations thermiques et phoniques renforcées.



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 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.



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 06 15 35 94 12

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 13 rue sébastien lelcerc
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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