Appartement 4 pièces à vendre à Sévérac d'Aveyron (12150)

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex d’une superficie d’environ 160,40 m² (loi Carrez), idéalement situé au centre de Sévérac d’Aveyron et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il se compose d’une entrée d’environ 13,8 m² menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 51 m², agrémentée d’un poêle à granulés récent (2022) et prolongée par une loggia fermée avec baie vitrée coulissante. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine d'environ 23,9 m² ouverte sur le salon offre un bel espace modulable, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Vous bénéficierez en complément de combles d’environ 70,7 m² à aménager selon vos envies. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète ce bien. N'hésitez pas à contacter Stéphanie-DACCORD-au-06 81 21 82 11- pour une visite ou pour de plus amples renseignements.

Imaginez. un appartement lumineux, fonctionnel, où tout se fait à pieds : écoles, commodités, vie du centre ville. avec une grande cour privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ! Situé de plain-pied, cet appartement offre une circulation fluide et agréable, idéale pour un quotidien confortable. Il se compose de 2 chambres et un bureau (parfait pour du télétravail ou une chambre d'appoint), et de volumes biens pensés. Lumineux et bien agencé, quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. Le tout au sein d'une petite copropriété calme, composée de 4 appartements. Un bien rare, aux multiples possibilités : idéal pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou encore un projetd e retraite, grâce à son plain-pied, sa proximité immédiate du centre du village et sa fonctionnalité. Référence agence : 1403.

Découvrez dans notre agence Druot immobilier, cet appartement de type 3 / 4 en duplex avec cave, situé en coeur de village, au 2ème étage d'un petit immeuble calme. Au 1er niveau, 1 cuisine salle à manger, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1wc independant. Au 2nd, 1 pièce bureau 1 chambre et 1 wc. Possibilité de décloisonner pour réunir une pièce de vie cuisine séjour de 37 m² avec de nombreuses ouvertures. Ensemble à rafraichir. Belle luminosité. Grande cave. Possibilité d'inclure les combles dans la vente. Très bel emplacement, pour un joli projet locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».