Vente appartement 4 pièces 69 m² Sainte-Anne (97180)

Appartements Sainte Anne plage bourg à vendre 4 pièces (971)

Rare à sainte-anne – un lot de 2 appartements à 70 pas mer avec excellente rentabilité locative dans une charmante copropriété intimiste de seulement 12 lots, découvrez ce lot rare de 60 m², composé de deux appartements. Idéalement situés, dans un secteur prisé de sainte-anne ces appartements sont à seulement 70 pas de la mer. Vous voulez tester ? Les atouts du bien : rentabilité locative exceptionnelle. Vendu meublé et climatisé pour résidez ou louer immédiatement. L'appartement en demi niveau comprend : 1 cuisine équipée et meublée ouverte sur salon climatisé, 1 salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre climatisée avec sa porte fenêtre s'ouvrant sur une belle terrasse de 6.5 m². Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse, au cœur d'un quartier vivant ! L'appartement au niveau 1 est lui composé - d'un séjour lumineux climatisé, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Tout se fait à pied ! Plage, boulangeries, commerces, restaurants… un confort de vie rare dans ce secteur. Localisation premium, cadre idyllique, prestations soignées : ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de rêve. Si vous recherchez “investissement locatif”, “résidence secondaire”, “plage à pied”, “vue mer”, “meublé prêt à louer” contactez moi. Ne tardez pas, ce type de lot est extrêmement rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 931766.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Vue mer
• Pour investissement

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 69 m²
• Surface carrez : 58 m²

A proximité

• Proximité transports

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 9
• Pour investissement