Vente appartement 4 pièces 100 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Au cOEur de Saint‑Raphaël, à quelques pas du centre historique, des marchés, des commerces, de la gare et des plages, découvrez cet appartement de caractère de 112 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort de la vie en centre-ville. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud et de grandes ouvertures. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de ville, cet élégant T4 offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et vibrant, à deux pas de toute l’animation du centre. L’appartement se compose de : un séjour lumineux au charme intemporel une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine et cellier trois belles chambres avec placards une salle d’eau WC indépendant un espace pouvant facilement accueillir un bureau Une cheminée existante (actuellement fermée) peut être remise en service après tubage, pour retrouver le plaisir des soirées au coin du feu. Autre atout rare en hypercentre : de nombreux rangements complétés par des annexes particulièrement recherchées. Vous bénéficierez en effet de : un garage une cave un grenier Un ensemble exceptionnel en plein centre-ville, où le stationnement et le stockage deviennent souvent un luxe. Exposition plein sud, belle luminosité toute la journée, peu de vis-à-vis, et une vie à pied vers les plages, les restaurants et les commerces. Un bien idéal pour : les amoureux du centre-ville et de l’architecture de caractère une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d’Azur Un appartement où l’on imagine déjà ouvrir les fenêtres le matin, descendre au marché, rejoindre la mer en quelques minutes… et profiter pleinement de la douceur de vivre raphaëloise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché et résidentiel des Plaines, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement en premier étage de villa bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un agréable jardin privatif d'environ 298 m². L'espace de vie, lumineux, traversant et d'une surface de 36 m², s'ouvre sur une terrasse dominante de 17 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une loggia, vue mer, de 6 m², d'une salle de douche avec double vasque, WC, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également d'un second WC indépendant. Le bien offre des prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre et interphone. À l'extérieur, la cour permet le stationnement de 3 à 5 véhicules. Un chalet de jardin de 10 m² ainsi qu'une annexe de 3 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Exposition plein sud. Surface habitable : 92 m². Charges très faibles (assurance copropriété uniquement) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Dans un quartier calme et recherché des plaines dans une copropriété de 2 lots principaux, 1er étage d'une villa avec entrée indépendante donnant sur un jardin privatifs de 298 m² Entrée avec WC lave main et grand dressing; un escalier menant à l'étage; séjour de 36 m² lumineux et traversant donnant sur une terrasse de 17 m² dominante avec belle vue jusqu'à la mer. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres dont 1 donnant sur une loggia de 6 m², salle de douche double vasque, placard et WC. Climatisation réversible dans chaque pièces. Possibilité de garer 3 à 4 véhicules dans la cour. Chalet de jardin et son annexe, portail électrique, double vitrage 4 / 20 / 4 Interphone et fibre Aucun travaux à prévoir Exposition Sud Faibles charges à peine 319 € qui comprend l'assurance de la toiture. Référence agence : 4555.

Idéalement situé, dans le quartier très recherché de santa lucia à saint-raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 71 m², offrant une superbe vue sur la mer, le port et le lion de mer. Installé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 12 logements, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié face à la méditerranée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Le séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, le port de santa lucia et les bateaux. La chambre principale de 16 m², disposant d'un dressing, profite elle aussi d'une baie vitrée donnant accès à un balcon-terrasse, permettant d'admirer cdès le réveil la mer et le célèbre lion de mer, emblématique rocher au large de saint-raphaël. L'appartement comprend également : une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre confortable, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Les prestations assurent un confort moderne avec : isolation récente des murs par l'extérieur, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale. Côté annexes, ce bien rare est complété par deux caves ainsi que deux places de stationnement privatifs, des atouts précieux dans ce secteur prisé. L'emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte d'azur : port de santa lucia plage et base nautique à quelques pas, centre-ville de saint-raphaël et are tgv de gare de saint - raphaël - valescure à environ 1km, ici on peut tout faire à pied ! Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-raphaël. Son prix 477 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus charges annuelles : 1616 euros cotisation fonds de travaux annuelle : 80,80 euros taxe foncière 2025 : 1627 euros dpe c : 152 kwh / m² par an ges a : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 et 1469 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442924- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1616 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Au cOEur d’un parc arboré soigneusement préservé, la Villa Notre-Dame, édifiée en 1883 par l’architecte renommé Pierre Aublé, se distingue par son charme intemporel et son élégance raffinée. Cette demeure historique, transformée en copropriété, a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Nous vous proposons un appartement en rez-de-jardin de 111 m², alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Il se compose de quatre chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce bénéficie de nombreux rangements et placards intégrés, pensés pour optimiser le confort au quotidien. L’appartement dispose de deux accès, dont une entrée de plain-pied, idéale pour faciliter la vie de tous les jours. La terrasse orientée plein sud invite à profiter des doux rayons du soleil et de la sérénité du parc, véritable prolongement de l’espace de vie. Vivre à la Villa Notre-Dame, c’est profiter d’une adresse unique, où histoire, prestige et douceur de vivre se conjuguent. Une opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre préservé, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 476545 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 22455 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuela badina (06 67 63 37 37) vous propose : saint-raphael bord de mer 2p meublé lmnp situé au centre ville au calme, ce 2p est livré entièrement meublé pour 4 personnes. Prêt à louer immédiatement en gestion locative assurée par le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative. Ses atouts : *immeuble neuf * meublé * bord de mer * investissement sécurisé opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manuela badina ei (id 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un appartement de 3 pièces avec une terrasse, une cave et un garage ? Celui -ci est fait pour vous ! Le combo idéal situé dans une résidence édifiée en 2004, sécurisée, très bien entretenue et accessible pour des personnes à mobilité réduite. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un bien rare proche des commodités à pied et avec un arrêt de bus au pied de de la résidence. Prévoyez un rafraichissement si vous souhaitez le moderniser. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7843.

Iad france - manuela badina (06 67 63 37 37) vous propose : saint-raphaël bord de mer studio cabine en lnmp situé au centre ville au calme, ce bien est livré entièrement meublé pour 2 personnes, prêt à louer en gestion locative assurée par un le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative dans un secteur recherché. Excellent potentiel de rentabilité ! Les atouts : *immeuble neuf * meublé * bord de mer * investissement sécurisé opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manuela badina ei (id 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Colella vous propose : Opportunité Rare ! Appartement T4 Rénové avec Balcon et Parking à Saint-Raphaël Emplacement de choix à Saint-Raphaël, proche du centre-ville et des commodités Vous rêvez de vivre dans un appartement moderne, lumineux et confortable à Saint-Raphaël ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 entièrement rénové est fait pour vous ! Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement de 71 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec WC, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Pour profiter de l'extérieur, vous apprécierez le balcon offrant un coin paisible pour vous détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule, un confort non négligeable en ville. Situé au 3ème étage d'une résidence calme sur 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une atmosphère sereine, propice à la détente après une journée de travail. Les équipements de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : accès à la fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, télévision par câble, et bien plus encore pour garantir votre confort au quotidien. Vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité ? Cet appartement répond à tous vos critères et constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.