Appartement 4 pièces à vendre à Rombach-le-Franc (68660)

Nouvelle exclusivité à saisir à 15 min de Sélestat ! Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 4 pièces implanté au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et résidentielle composée de 9 appartements à Rombach-Le-Franc. Idéalement implanté en hypercentre, il bénéficie d'un emplacement de choix permettant un accès à pied à l'ensemble des commodités, tout en offrant une excellente desserte vers Sélestat, à seulement 15 minutes. Cet appartement spacieux et lumineux de 86 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un grand salon-séjour, de 3 chambres dont 1 passante, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Ce bien s'accompagne de deux caves, d'une place de stationnement privée et d'un garage. La copropriété dispose d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Ce logement est équipé : d'un interphone, de fenêtres double vitrage PVC, d'un chauffage central collectif au gaz (citerne) avec production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de compteurs individuels pour l'eau froide, l'eau chaude et la consommation de gaz (via calorimètre). Le bâtiment est également raccordé à la fibre internet. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, situation centrale et excellent rapport qualité / prix. Aucune procédure ni travaux à l'ordre du jour au sein de la copropriété. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 180€ / mois incluant : le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien de la chaudière, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

À vendre – appartement neuf f4 à thannenkirch (116 m²) – 297 265 euros frais de notaire inclus venez découvrir ce superbe appartement neuf de 116 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à thannenkirch, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. F4 – 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une vmc double flux agencement optimisé, matériaux de qualité personnalisation possible : choisissez le carrelage, les meubles de salle de bain ainsi que l'aménagement de la cuisine stationnement au choix : place de parking, garage ou même un potager privatif résidence calme avec ascenseur, deux logements par palier parc de jeux pour enfants à disposition possibilité d'acquérir encore 8 autres appartements (f3 et f4) dans la résidence, ainsi qu'un local commercial situation idéale : cadre paisible, prestations modernes, tout a été pensé pour votre confort. Contactez dès maintenant ilhame belhidaoui au o6.40. 97.18. 92 ou par e-mail : i.belhidaoui@immo-seckler.com.

En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier, cet appartement quatre pièces d'une surface de 93,67 m² habitable au dernier étage, sans ascenseur, vous offre un cadre de vie paisible à KINTZHEIM, dans une petite copropriété. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. En complément, vous bénéficerez d'un espace de stockage sur le pallier ainsi que d'une cave. Un jardin privatif disposant d'un coin terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Le systéme de chauffage est collectif avec un comptage individuel. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

À VENDRE ! Charmant duplex de 94 m² avec jardin privatif à Ribeauvillé. En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Au coeur du vignoble alsacien à Ribeauvillé, découvrez ce superbe duplex de 94 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des axes routiers, tout en profitant du calme d'un environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif parfaitement exposé. Le rez-de-chaussée comprend également un WC ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'un cellier / buanderie très pratique et d'un accès supplémentaire vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une profite d'un balcon avec vue dégagée. Vous y trouverez également un second WC et une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz de ville garantit confort et maîtrise des dépenses, complété par de faibles charges de copropriété. À l'extérieur, un espace de stockage au niveau de la terrasse pouvant faire office de cave vient enrichir l'ensemble tandis que deux places de parking privatives assurent une grande facilité de stationnement. Ce duplex allie charme, praticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant au pied des vignes. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

En exclusivité, beau 4 pièces, 90 m², 3 chambres salon salle à manger avec balcon. Dans un immeuble de 3 étages, situé dans les hauteurs de ribeauvillé, avec vues dégagée. Une belle cave, un garage et une place de parking dans une cour fermée complète ce bien. Une buanderie ainsi qu'un potager commun est à disposition. À visiter pour l'adopter nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 933064.

Découvrez ce superbe duplex T4, niché au 1er et dernier étage d'un ancien bâtiment entièrement rénové en 2024. Les atouts de cet appartement : Un espace de vie lumineux : un salon de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud. Une cuisine indépendante entièrement équipée (23 m²). Une salle de bain avec une douche et un lave-linge neuf. Deux WC séparés, un à chaque niveau. Trois belles chambres spacieuses, dont une de 15 m² au 1er niveau, et deux autres à l'étage (18 m² et 13,5 m²). Un parking couvert privatif avec borne de recharge pour voiture et vélo. Une Cave de 10,5 m². Chauffage économique : chaudière centrale à pellets avec répartiteur individuel. Un appartement neuf, jamais habité… il n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au O6 61 80 61 72.

Dernière opportunité ! Dernier appartement disponible ! Découvrez ce magnifique appartement de 111 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme, à moins de 15 minutes de Colmar et de Sélestat. - Construction neuve avec des prestations de qualité. - Chauffage à base consommation et charges extrêmement faibles. - Grande pièce de vie lumineuse de 61 m² - 2 belles chambres - 1 salle d'eau et WC séparé - 1 cellier - Terrasse de 13 m² - Cave et parking Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception ! Contactez directement Karine au O661806172.

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre nouveau programme en plein cœur du vignoble alsacien située à l'entrée d'un des plus beaux village de france, la résidence ' le reflet ' est composée de 2 bâtiments aux volumes harmonieux. Saissisez l'opportunité de devenir l'un de nos clients via nos 26 possibilités : du t2 au t4, avec grande terrasse en attique, espace vert privatif en rez-de-jardin ou terrasse sobre au 1er niveau. Les prestations du bâtiment  : re 2020, isolation thermique extérieure, ascenseurs, garages et stationnements en sous-sol ou extérieurs, local vélos individuel les prestations des logements  : carrelage au sol et faïence murale (gammes  : t1, t2 et 6.0 de chez forgiarini), parquet stratifié, fibre lisse, volet motorisé pour la pièce à vivre, chaudière individuelle gaz à condensation (pac pr les attiques), plancher chauffant, etc… promenade piétonne dans le merveilleux centre-ville ou dans les vignes toutes proches … faites votre choix ! Prix hors annexesoffres exclusives :   • votre première mise en location offerte dans le cadre d'un investissement locatif • un accompagnement complet et personnalise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Sélestat, venez découvrir ce bel appartement traversant de type F4, situé au 2e étage et totalement refait à neuf avec goût. Ce logement lumineux, vous séduira par sa proximité avec les commodités du centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Il se compose d'une entrée avec une grande armoire intégrée, d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine qui a été meublée récemment, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées avec lave-main et un placard. L'électricité à été refaite et la fibre est présente. La cave en sous-sol ajoute une capacité de rangement supplémentaire. Un local à vélo ainsi qu'une pièce pour les poussettes par exemple, sont à disposition des copropriétaires. Le bâtiment est isolé de l'extérieur. Il est aussi inclus dans les charges, l'eau chaude et le chauffage. En majorité, les propriétaires occupent leur logement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement familial à Sélestat. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Rombach-le-Franc à 15min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, implanté au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme et résidentielle. Idéalement implanté en hypercentre, il bénéficie d'un emplacement de choix permettant un accès à pied à l'ensemble des commodités, tout en offrant une excellente desserte vers Sélestat, à seulement 15 minutes. Ce joli appartement de 80,95 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un joli salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilette séparé. Ce bien comprend également une cave, une place de stationnement privative et un garage. La copropriété dispose d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Ce logement est équipé : d'un interphone, de fenêtres double vitrage PVC, de volets battants, d'un chauffage central collectif au gaz (citerne) avec production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de compteurs individuels pour l'eau froide, l'eau chaude et la consommation de gaz (via calorimètre). Le bâtiment est également raccordé à la fibre internet. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, situation centrale et excellent rapport qualité / prix. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 159 € / mois (basé sur la consommation actuelle du locataire) incluant : le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien de la chaudière, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes. Aucune procédure ni travaux à l'ordre du jour au sein de la copropriété. Appartement loué actuellement 460€ hors charges, possibilité d'acquérir le bien avec le bail en cours en conservant le locataire actuel, ou libre de tout occupation à compter du 25 / 10 / 2026 (fin du bail). Le garage est loué indépendamment 49€ / mois. Produit très intéressant pour un investissement locatif avec un revenu mensuel garanti de 509€ / mois. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Opportunité à saisir, emménagez rapidement ! Des vignes et du calme … De retour sur cette belle commune qui se situe sur le chemin de la route des vins d’Alsace, nous avons à nouveau le plaisir de vous proposer nos duplex jardin. Livraison du programme imminente, projetez-vous ! Un concept unique entre maison et appartement. Des surfaces bien pensées dans un cadre de vie d’exception. Emménagez rapidement dans votre duplex et profitez des multiples avantages (jardins privatifs, garage, parking…) A 25 min de Strasbourg 15 min de Sélestat et 30 min de Colmar, les CARRES KODALI sont idéals pour les personnes recherchant les avantages d’une maison avec la proximité des grandes villes et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87,05 m² habitables vous offrant un cadre de vie calme et verdoyant à EPFIG, sur la route des vins ! Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Ce logement dispose également d'un cellier, d'un placard d'entrée et d'un toilette séparé. Pour compléter ce bien, profitez d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur les espaces verts de la copropriété. Une place de parking a usage privatif vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité. Enfin, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce logement. Le système de chauffage au gaz est collectif avec compteur individuel Aucun travaux à prévoir Cadre de vie idéal (proches de toutes les commodités, quartier très calme, proche autoroute. ) Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3245.00 euros. Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

- LIVRAISON été 2025 - Travaux en coursDécouvrez notre nouvelle résidence à Barr, le Louis Victor. Barr, situé à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar, vous offre la qualité de vie à la campagne, à deux pas de la ville. Le Louis Victor se situe dans un quartier résidentiel, un environnement agréable à proximité des vignes, des transports et des commodités. La résidence se compose de deux bâtiments de 15 et 14 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Le Louis Victor propose une architecture, élégante et moderne qui saura s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les qualités de construction assureront un confort optimal aux habitants. Les appartements, du 2 au 5 pièces, du rez de jardin à l'attique, offrent des agencements et des orientations étudiées. Découvrez les vastes pièces de vie, les belles ouvertures sur l'extérieur, les larges terrasses, les celliers. Le louis Victor vous proposera des prestations de haute qualité (belle gamme de carrelage 60x60, parquets, wc suspendus, chauffage au sol, volets des baies vitrée électrifiées. ). Nous vous accompagnerons dans la personnalisation de votre plan et des finitions de votre logement. Le sous sol offre de nombreux garages et un local à vélos. Des stationnements extérieurs, couverts et aériens sont disponibles. Le Louis Victor vous séduit ? Contactez nous ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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