Vente appartement 4 pièces 96 m² Ramonville-Saint-Agne (31520)

* sous offre acceptee * ramonville port sud- 31520- coup de coeur pour cet appartement situé à proximité du canal du midi, et du port technique, dans un environnement unique aux portes de toulouse, avec de nombreux transports bus, métro ligne b pour rejoindre les facultés de rangueil et le centre ville. L'appartement est un agréable t3 lumineux de plus de 61 m² avec une terrasse au calme et deux places de parking extérieur sous pergola. Passez la porte d'entrée et découvrez une grande pièce de vie de plus de 25 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et un cellier de rangement. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau avec un placard de rangement et un toilette indépendant. Dpe, b 56 kwh / m2 / an - ges, b 9 kg co2 / m2 / an. Charge de copropriété de 1850 euros / an consommation eau individuelle inclus. Prix de vente 207 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc en charge acquéreur. Le prix hors honoraires est de 199058 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433590. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1849 euros. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m² lumineux, orienté Sud, dans une résidence de standing de 2012 sécurisée au pied du métro libre de toutes occupations. Il se situé au 3ième étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipé donnant sur une vaste terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports (au pied du métro, bus, commerce, voie rapide, téléphérique, parc), et proche de la faculté des sciences. En annexe : un garage en sous-sol et un parking sous-sol.

Situé dans une résidence de standing avec piscine, tennis, espace boisé et salle de jeux, ce T3 en rez-de-jardin offre une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparés, terrasse, jardin privatif, parking et cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Dans le centre de Ramonville, agréable T3 de 66 m² situé au 1er étage d’une petite résidence avec ascenseur. Appartement soigné, sans travaux, offrant entrée, cuisine séparée, séjour lumineux, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Exposition sud-ouest. Cave et garage. Transports et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Appartement T4 en duplex au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, offrant une organisation fluide et agréable au quotidien. Le premier niveau propose une pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas, ouvrant sur un balcon, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une entrée avec rangements et une salle d'eau avec WC. Un espace convivial, idéal pour les moments partagés en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien réparties et d'une salle de bain. L'agencement en duplex assure une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, apportant calme et confort au quotidien. Le bien dispose également de deux places de stationnement et d'une cave, des atouts appréciables sur le secteur. Situé à Ramonville-Saint-Agne, à proximité des écoles, commerces, transports (bus, métro) et des pôles universitaires, cet appartement combine vie pratique et environnement résidentiel. Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle vie de famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHAGNÉ, Tél. : 06 17 17 52 07, E-mail : laure.chagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942470972.

Cet appartement de type 3 de 65 m² à Ramonville St Agne traversant, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Il comprend également 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Un placard dans le couloir permet de nombreux rangements. Les volets sont en aluminium, les fenêtres sont équipées de double vitrage. Cet appartement est idéal pour des investisseurs permettant de générer des revenus locatifs à la hauteur de 900 euros par mois. La gestion sera assuré par un syndic. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1493.00 euros par an. La copropriété compte 374 lots dont 194 d'habitation et 180 autres. Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement calme à 2 pas du métro. DPE : D GES : D.