Vente appartement 4 pièces 106 m² Perpignan (66000)

Iad France - Erika Noëll vous propose : EXCLUSIVITÉ – Perpignan | T4 de 108 m² habitable et d'une superficie totale de 132 m² - Beaux volumes, luminosité et fort potentiel locatif Situé sur la commune de Perpignan, au 1er étage d’une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement à rafraîchir offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il propose un cadre de vie agréable, complété par des espaces annexes recherchés : balcon, loggia, garage, stationnement au sein de la copropriété et un extérieur offrant des possibilités supplémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement avec un fort potentiel locatif. Distribution des espaces : •⁠ ⁠Hall d’entrée •⁠ ⁠Séjour lumineux •⁠ ⁠Cuisine indépendante •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠Salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant •⁠ ⁠Balcon •⁠ ⁠Loggia Annexes : •⁠ ⁠Garage privatif •⁠ ⁠Place de stationnement à l’intérieur de la copropriété •⁠ ⁠Espace extérieur permettant de stationner au moins deux véhicules ou d’aménager un extérieur selon vos besoins •••• SES ATOUTS •••• Copropriété de 3 lots – Syndic bénévole – Faibles charges – Beaux volumes – Belle luminosité – T4 – 3 chambres – Balcon + loggia – Garage – Stationnement dans la copropriété – Extérieur exploitable – Agencement fonctionnel – Fort potentiel locatif – Bien à valoriser selon vos envies – Idéal résidence principale ou investissement – Chauffage individuel électrique – Surface confortable – Opportunité sur le secteur de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pedro lima silva vous propose : perpignan - rue grande la real - appartement bourgeois dans un immeuble de plus de 250 ans. Venez découvrir cet appartement bourgeois de 125m avec un énorme potentiel, au 1er étage d'une copropriété de seulement 7 appartements. Plusieurs possibilités d'aménagements pour cet appartement, possibilité de faire un t4, un très grand t3 avec pièces de vie séparés, ce qui vous plaira le plus ici ce sont ses dimensions xxl, de très grandes ouvertures, 4,2m d'hauteur sous-plafond, des cheminées en marbre et ses fabuleux carreaux de ciment. Si vous recherchez un appartement bourgeois en coeur de ville, à seulement 2 min de la place république et de tous les commerces, ce logement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro lima silva, conseiller immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pedro lima silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre walaszek vous propose : bel appartement de 100 m² avec 3 chambres, proche centre ville * exclusivite iad france * avec une surface généreuse de 100 m², cet appartement situé au 1e étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa grande cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 3 chambres de 9 m² et de 10 m² avec placards. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7 m² avec wc. Vous profiterez également d'une grande buanderie de 10 m² et d'un bureau de 8 m². L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition sud-ouest et nord-est vous assurant une luminosité naturelle toute la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. La copropriété est actuellement gérée par une agence. Les charges d'eau sont réglées trimestriellement via le compteur divisionnaire de chaque appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre walaszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-line cheval vous propose : perpignan clos banet : et si votre prochain chez vous ressemblait à ça ? Derrière les portes d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement en rez de chaussée entièrement rénové avec goût, ici tout à été pensé pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée vous serez séduit par un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Côté nuit une chambre cosy avec grand placard, salle de bain avec toilettes séparés, un cellier pour un rangement optimal. Mais le véritable coup de coeur : un magnifique jardin privatif, rare en ville ou savourer vos matinées ensoleillées, organiser des repas entre amis. Quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Un bien clé en main idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement sûr. Les plus : place de parking privée, climatisation réversible, double vitrage, faibles charges ne laissez pas passer cette opportunité. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-line cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis mascle vous propose : grand et magnifique t4 avec vue canigou – las cobas découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (loi carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé salon lumineux de 33 m² cuisine ouverte, moderne et équipée 3 chambres de 20,14 et 10 m² salle d'eau de 4 m² wc indépendant 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le canigou cave de 5 m² à proximité ️climatisation réversible (installation récente) menuiserie double vitrage pvc (dont 2 neuves) ️store électrique neuf (loggia salon) fibre ascenseur stationnement facile au pied de la résidence idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : charges prévisionnel 2026 : 193 € mensuels + consommation eau & gaz copropriété de 99 lots d'habitation ( + 25 lots annexes) taxe foncière : 1 400 € exclusivité alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Perpignan, cet appartement de 4 pièces développe 67 m² et occupe le 2e étage d'un immeuble des années 1960. Il offre un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour disposer de plusieurs espaces de vie distincts. Deux des trois chambres offrent de véritables espaces nuit indépendants, préservant ainsi le confort et l'intimité recherchés. L'ensemble bénéficie d'un séjour agréable et lumineux. Un balcon d'environ 5 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par sa configuration et ses ouvertures, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de la journée. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'immeuble ne compte que deux étages sans ascenseur, ce qui offre une atmosphère plus intime qu'une grande copropriété. Le stationnement est facilité par un parking privatif, particulièrement appréciable dans le secteur. Une grande cave d'environ 15 m² vient en complément, idéale pour le stockage ou pour organiser un espace de rangement confortable. À proximité, le cadre est agrémenté de plusieurs espaces verts facilement accessibles à pied. Le Jardin du Grand Large se trouve à environ 200 m, tout comme un autre parc à environ 400 m et le parc Sant Vicens à environ 600 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Pierre De Coubertin est située à environ 600 m, tout comme l'école primaire La Bressola à environ 600 m également. Une école maternelle Simon Boussiron se trouve à environ 700 m, permettant de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Plusieurs espaces canins et parcs pour chiens complètent cet environnement pratique pour les propriétaires d'animaux. Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Elles doivent être complétées par vos propres contrôles, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les aspects pratiques de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christine Monné vous propose : Situé dans le quartier prisé de Las Cobas à Perpignan, cet appartement T4 de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à quelques pas de toutes les commodités. Avec un balcon, un garage privé, une place de stationnement et une cave, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un confort optimal au quotidien. L'agencement de l'appartement est parfaitement pensé : Une entrée avec placard qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard attenante au séjour, également dotée d'un accès au balcon, pour plus de confort et de luminosité. Un wc indépendant et un couloir menant aux deux autres chambres, chacune avec placard intégré pour un maximum de rangement. Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, pour un espace de bien-être quotidien. Un placard indépendant, parfait pour encore plus de rangement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés (et manuels sur certains) apportent à l’ensemble une isolation optimale et une grande facilité d’utilisation. Bien que l’appartement ne dispose pas de jardin, son balcon vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant dans un environnement calme et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Perpignan Sud – Secteur recherché du Clos Banet Dans un environnement privilégié, à 2 minutes à pied des commerces, de la zone commerciale du Mas Guérido et du parc Saint-Vicens, et à seulement 12 minutes de la mer, découvrez ce bel appartement F2 de 45 m² environ (loi Carrez) situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine américaine fonctionnelle avec cellier attenant, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien dispose également de prestations rares sur le secteur : Garage fermé Place de parking privative Taxe foncière de 1037€ Charges de copropriété de 1048€ / an. Un emplacement de choix, des volumes bien agencés et un fort potentiel font de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder – secteur très prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1047.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T3 de 71 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
 L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle d'eau. Un toilette séparé vient compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -1 Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataire en place : Loyer actuel net : 632,73€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée de la locataire 09 / 2014 Information importante : 
La locataire en place est extrêmement sérieuse, respectueuse et soigneuse de l’appartement, qu’elle entretient avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Il est donc souhaité que les futurs acquéreurs soient sensibles à cette situation et s’inscrivent dans une démarche d’investissement visant à maintenir la locataire en place, dans un esprit de stabilité et de continuité locative. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.