Vente appartement 4 pièces 81 m² Ollioules (83190)

Iad France - Florent Pablo vous propose : Appartement T5 familial en duplex climatisé – VOLUMES GÉNÉREUX, EXTÉRIEURS, RÉNOVÉ ET GARAGE INCLUS Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux duplex traversant et climatisé de 141 m² (99 m² Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur une loggia intégrant un espace buanderie – un véritable atout au quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et de WC supplémentaires. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, tout en offrant un excellent compromis entre confort, sécurité et accessibilité. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. Un bien rare, aux volumes appréciables et aux espaces extérieurs généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête d’un cadre de vie ouvert et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille lorthiois vous propose : au calme / vue dégagée / facilitée parking / garage en sus / centre ville à pied. Appartement t4 de 80 m² à sanary dans une résidence calme et sécurisée proche des commerces et des plages. Emplacement idéal ! Situé au 2ème étage avec vue dégagée. Ce bien est climatisé avec un séjour / salle à manger de 32 m² et s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente en extérieur. À cela s'ajoute une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 chambres (possibilité 3) dont une avec terrasse, un cellier avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Parking privé et fermé pour la résidence. Garage disponible a l' achat en sus a découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement sous offre ! Quartier le baou, à 15 minutes à pieds du port de sanary sur mer, au fond d'impasse et au calme absolu, je vous invite à découvrir le parfait compromis entre villa et appartement. Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce somptueux appartement d'une superficie carrez de 73 m², entièrement rénové offrant des prestations rares et un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commerces de première nécessité. Situé au premier et dernier étage, dès l'entrée vous serez immédiatement séduits par ses plafonds cathédrale, créant une sensation spectaculaire de volume et de grandeur. La hauteur sous plafond baignée de lumière naturelle sublime les espaces et confère à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. L'appartement propose : une vaste pièce de vie séjour - cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée sud. Un couloir doté de nombreux rangements, dessert deux chambres spacieuses de 11 m², chacune climatisée alliant confort et modernité. Des wc séparés avec fenêtre un espace buanderie avec machine à laver et sèche linge. Une magnifique salle de bain design d'une superficie de 9 m² avec une baignoire et douche à l'italienne. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, des moments conviviaux en famille et amis, un jardin privatif et intimiste d'une superficie de 107 m² avec un espace barbecue et une piscine en bois hors sol. Ce bien rare vous offre un confort optimal et un cadre de vie paisible et agréable. Une place de parking privative devant l'entrée a noter : climatisation réversible menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques pas de charges de copropriété taxe foncière : 1480 euros prix de vente : 494000 euros honoraires à charge vendeur disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Dpe : b (93) ; ges (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 489 euros et 661 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaelle Leplat vous propose : ️ Sanary-sur-Mer : Vaste T4 de 98 m² avec Terrasse et Jardin – Potentiel Exceptionnel Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au 1er étage d'une maison. À seulement 10 minutes à pied du port, des plages et du célèbre marché de Sanary, ce bien rare offre le volume et le cachet d'une maison de ville. Les Atouts Majeurs - Volume et Luminosité : Un appartement traversant exposé Sud / Ouest et nord / Est, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. - Espaces Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 20 m² accessible par un escalier extérieur indépendant, ainsi que d'un jardinet privatif. - Stationnement : Vendu avec 2 places de parking sécurisées. - Emplacement Idéal : Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, santé, commerces). Description du Bien (À rénover) - Ce plateau de 98 m² dispose d'un fort potentiel de valorisation après travaux : - Espace de vie : Une pièce à vivre de 29 m² avec sol en marbre d'origine et une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur la terrasse. - Côté Nuit : Trois belles chambres avec placards intégrés (11 m², 14 m² et 14 m²). - Sanitaires : Une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé. - Équipements : Climatisation réversible et cumulus extra-plat nouvelle génération déjà installés. - DPE : D/D. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre résidence sur-mesure à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi pour une visite ! Le saviez-vous ? Ce bien fait partie d'une petite bâtisse divisée. Pour un investisseur ou un projet de regroupement familial, il est possible d'acquérir également le T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée (avec terrasse de 25 m²) afin de profiter de l'ensemble de la propriété. - ️ Sanary-sur-Mer : Spacious 3-Bedroom Apartment with Terrace and Garden – Exceptional Potential Located in a quiet and intimate co-property, discover this generous 98 m² 3-bedroom apartment (T4) on the first floor of a traditional house. Just a 10-minute walk from the harbor, the beaches, and Sanary’s famous market, this rare property offers the volume and character of a townhouse. Key Features - Space & Light : À dual-aspect apartment facing South / West, bathed in natural light throughout the day. - Outdoor Living : Enjoy a 20 m² terrace accessible via a private external staircase, as well as a private small garden. - Parking : Sold with 2 secured outdoor parking spaces. - Ideal Location : Immediate proximity to all amenities (schools, middle schools, healthcare, and shops). Property Description (Renovation Project) This 98 m² layout offers incredible potential for value-add after renovation : - Living Space : À 29 m² living room featuring original marble flooring and a 10 m² independent kitchen opening onto the terrace. - Sleeping Area : Three beautiful bedrooms with built-in wardrobes (11 m², 14 m², and 14 m²). - Facilities : À shower room with a window and a separate toilet. - Modern Equipment : Reversible air conditioning and a latest-generation slimline water heater already installed. - Energy Rating (DPE) : D / D. Don’t miss this opportunity to create your bespoke residence in Sanary-sur-Mer. Contact me for a viewing ! Did you know ? This property is part of a small, divided building. For investors or multi-generational family projects, it is also possible to purchase the ground-floor 1-bedroom apartment (45 m² with a 25 m² terrace) to own a larger portion of the estate. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : À 10 minutes à pied du centre de Sanary-sur-Mer – T3 récent avec balcon et double garage Situé à Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement T3 de 62 m² au 1er étage offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Le balcon privatif, ouvert sur la pinède, prolonge agréablement l’espace de vie et garantit calme et vue dégagée. Prestations : Climatisation réversible gainable Fibre optique Adoucisseur d’eau Ascenseur Résidence sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance) Un double garage sécurisé en sous-sol avec prise électrique complète le bien. Résidence récente, entretenue, environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les + Résidence 2019 (garantie décennale) Centre-ville accessible à pied Vue dégagée sur la pinède Plus qu'a poser vos valises Possibilité Double garage rare sur le secteur (en sus) Pour une réactivité optimale, je suis disponible 7 jours sur 7. Merci de privilégier l’appel téléphonique. Si vous contactez tardivement, un SMS est tout à fait possible. Confrères d’agences : ouvert au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Mari vous propose : À Sanary-sur-Mer. Emplacement numéro 1 ! Au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate du port et des plages, cet appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur offre une atmosphère agréable et trés lumineuse. Sa position dominante offre une vue dégagée sur les collines environnantes. L’espace jour se compose d’un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, d’environ 32 m²ouvrant sur une terrasse fermée. La partie nuit du niveau principal comprend une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine et une chambre mansardée offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un accès au grenier permet d’organiser un espace de rangement. Entièrement rénové, aucun travaux ne sont à prévoir. Un box peut être acquis en complément. Appartement coup de coeur à venir découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.