Vente appartement 4 pièces 92 m² Mèze (34140)

En exclusivité, votre agence Orpi vous propose à la vente, proche du port de Mèze, cet appartement T2 en duplex de 32 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur avec place de parking sécurisée. Situé en cœur de ville, il offre une chambre, une salle d'eau, un séjour lumineux avec accès balcon et vue sur l'étang. Climatisation réversible, interphone, parquet, douche à l'italienne et dressing. Au rez de chaussée une cave individuelle (place pour moto) et un local à vélos. Idéal investisseur, à l'année, saisonnier ou primo-accédant cherchant confort et proximité du port, des commerces, des restaurants et des plagettes. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 500€ Référence agence : 6744.

Située entre le Parc naturel régional du Haut Languedoc et l'étang de Thau, Mèze profite d'une situation privilégiée, harmonieusement située entre la mer et de vastes étendues de nature sauvage préservée. La ville offre deux plages pittoresques le long de l'étang, ainsi qu'un sentier de randonnée qui traverse le site naturel de la Conque. Cette localité offre à ses résidents un style de vie méditerranéen typique tout en restant à proximité de l'attrait touristique des agglomérations côtières voisines telles que Valras, Agde, Sète et Palavas-les-Flots. Accessible par divers axes routiers, dont l'A9, Mèze bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, que ce soit par train ou par les bus régionaux parcourant l'agglomération. La résidence s'élève au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Mèze, proposant tous les commerces et services essentiels au quotidien. Les habitants pourront profiter de la proximité de l'étang de Thau, avec ses plages situées à seulement 1 km de la résidence, pour savourer des baignades rafraîchissantes et des activités nautiques à volonté. Nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant un confort estival optimal, la résidence propose des espaces verts généreux, gazonnés et arborés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence garantit une place de parking minimale par logement, souvent en sous-sol, ainsi qu'un local vélo fermé et accessible à tous les résidents. Découvrez y un Appartement neuf studio, de 34.35 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Appartement t3 – 65 m² – centre de mèze – classe énergie c idéal résidence principale (retraités, couple avec enfant) ou investissement locatif performant en plein cœur de mèze, à quelques pas du port, des commerces, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, gérée en copropriété bénévole — donc sans frais de gestion. Un emplacement rare, une luminosité naturelle et un confort moderne : tout est réuni pour séduire autant les futurs résidents que les investisseurs. Un intérieur agréable, fonctionnel et lumineux • belle pièce de vie traversante, baignée de lumière matin et soir • cuisine équipée ouverte • deux chambres avec placards • salle d'eau + wc indépendant • climatisation réversible bi‑split mitsubishi (chauffage + rafraîchissement) • classe énergie c, un vrai atout pour le confort et les économies • possibilité de vente meublée cet appartement offre une qualité de vie idéale pour : • retraités cherchant la tranquillité et la proximité immédiate des services • couple avec un enfant souhaitant tout faire à pied • actifs en quête d'un pied‑à‑terre pratique et agréable un emplacement qui change tout • commerces, port, plages, écoles, médecins : tout à pied • bus vers béziers, montpellier, sète • piste cyclable + navette maritime mèze–sète (mai à septembre) • à 20 min de balaruc‑les‑bains, seule station thermale de la méditerranée • à 30 min des plages de sète ou marseillan un investissement sûr et recherché • forte demande en location annuelle • très forte demande en location saisonnière (port, plages, thermalisme, étang de thau) • petite copropriété bénévole = charges maîtrisées • classe c + climatisation = faible vacance locative • taxe foncière : 1 131 € mèze, c'est un art de vivre huîtres de l'étang de thau, balades, plages accessibles à pied, douceur méditerranéenne… un lieu où l'on vient pour rester. Une visite s'impose : contactez-moi pour découvrir ce t3 au cœur de mèze et laissez-vous séduire par son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 935267.

Situé à proximité du port de plaisance et des plages, ce programme immobilier neuf à Mèze offre un cadre de vie serein, niché dans un environnement verdoyant légèrement éloigné de l'agitation du centre-ville. Le projet se compose de quatre bâtiments distincts, abritant au total 46 logements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l'espace, la lumière et la ventilation, créant ainsi des environnements de vie confortables et accueillants. Grâce à une isolation acoustique et thermique conforme aux normes RE2020, ces appartements garantissent des économies d'énergie toute l'année, avec une atmosphère chaleureuse, idéale pour des nuits tranquilles. Les espaces de vie peuvent être personnalisés selon vos préférences, offrant une flexibilité entre convivialité et intimité. Sur le plan technique, les appartements disposent de salles de bains équipées et de cuisines aménagées (à l'exception des 4 pièces). Ils sont également conçus pour intégrer facilement des systèmes domotiques. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur avec des balcons ou des terrasses privatives, offrant une vue apaisante sur les espaces verts communs du complexe. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à proximité du port de plaisance et des plages, ce programme immobilier neuf à Mèze offre un cadre de vie serein, niché dans un environnement verdoyant légèrement éloigné de l'agitation du centre-ville. Le projet se compose de quatre bâtiments distincts, abritant au total 46 logements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l'espace, la lumière et la ventilation, créant ainsi des environnements de vie confortables et accueillants. Grâce à une isolation acoustique et thermique conforme aux normes RE2020, ces appartements garantissent des économies d'énergie toute l'année, avec une atmosphère chaleureuse, idéale pour des nuits tranquilles. Les espaces de vie peuvent être personnalisés selon vos préférences, offrant une flexibilité entre convivialité et intimité. Sur le plan technique, les appartements disposent de salles de bains équipées et de cuisines aménagées (à l'exception des 4 pièces). Ils sont également conçus pour intégrer facilement des systèmes domotiques. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur avec des balcons ou des terrasses privatives, offrant une vue apaisante sur les espaces verts communs du complexe. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement quartier résidentie, calme, proche centre en rez de chaussée surélevé dans une résidence de trois étages seulement. L'appartement exposé à l'ouest, d'une surface habitable de 73 m² bénéficie d'une terrasse de 12 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, le tout ouvert sur la terrasse, et d'une salle de bains. Parfait état. Stationnement sous sol et parking extèrieur. Référence agence : 6745.