Vente appartement 4 pièces 72 m² Metz (57070)

Appartement avec grand jardin de 400 m² Terrasse & Garage Proche centre-ville Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un espace extérieur exceptionnel de 400 m², rare sur le secteur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une chambre avec rangements, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et de nombreux placards. Côté confort : Terrasse privative ouvrant sur le grand jardin exposé sud-ouest Garage individuel plus place de parking aérien individuelle Chauffage gaz Diagnostic énergétique : C Résidence sécurisée avec peu de charges Son emplacement est idéal : proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche id-sit178110 : dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce f4 lumineux au 4ème et dernier étage avec ascenseur vue dégagée sur le parc du sansonnet et du mont st quentin. Proche du parc du sansonnet, des axes autoroutiers, écoles, commerces, et des arrêts de bus nicolas jung (l4) et daga (l3) bien entièrement rénové en 2017, composé d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 27 m² avec accès sur balcon sans vis-à-vis. Comprend 2 chambres, cuisine équipée séparée, buanderie, salle de bains et wc indépendants. Cave en rez-de-chaussée et garage. Chauffage écologique (chauffage urbain). La plupart des travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés. (chaudière récente, isolation des planchers bas et de la toiture, double vitrage, robinets thermostatiques et comptage individuel). Document de présentation et vidéo de visite virtuelle disponibles sur demande. Agence s'abstenir (le bien est déjà sous mandat) - mentions légales : proposé à la vente à 173300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 09 / 2025 - classe-energie c : 136 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1200 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mme veronique leturcq (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sainte barbe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Situé en plein cœur du Sablon, cet appartement de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités. L'appartement est à rafraîchir, mais il offre de très belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel pour être remis à votre goût. Il se compose de : - une grande entrée avec couloir et placards intégrés, - une cuisine indépendante, - un salon-séjour lumineux, - deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre) - une salle de bain, - et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de deux grands balcons : -un premier de 11 m², -un second de 7 m², parfaits pour profiter d'un espace extérieur. - Volets roulants électriques à toutes les fenêtres -Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est sécurisée, les parties communes ont récemment été rénovées, et aucun gros travaux n'est à prévoir. À noter également : la mise en place prochaine du chauffage urbain, qui viendra améliorer encore le confort et la performance énergétique de l'immeuble. Un bien rare dans ce secteur recherché du Sablon, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES – METZ QUEULEU Balcon – Parking sous-terrain – Cave – Idéal primo-accédant Situé dans le quartier recherché de Metz Queuleu, cet appartement 3 pièces de 81 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble construit en 1969, bien entretenu et géré par un syndic professionnel. Description du bien : L’appartement se compose d’une entrée de 7 m² avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec cellier, attenante à une spacieuse pièce de vie de 34 m². Cet espace lumineux donne accès à un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le coin nuit comprend : Une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d’eau de 6 m², un WC indépendant. La configuration permet facilement la création d’une seconde chambre en scindant la pièce de vie, selon les besoins. Prestations et confort : Appartement entièrement rénové en 2018, en excellent état, fenêtres double vitrage avec volets électriques, chauffage collectif au gaz urbain avec répartiteurs individuels, fibre optique installée. Annexes : Cave, place de parking privée en sous-sol, local vélos collectif. Appartement idéal pour un premier achat, situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Iad France - Karine Plano vous propose : Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon ainsi qu'une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire. Bien agencé et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Charges comprenant : provisions eau froide / chaude, provisions chauffages, entretien des communs et espaces verts, frais de syndic, assurance bâtiment, électricité des communs. * Ce bien offre un cadre idéal pour concevoir un projet sur mesure. À découvrir sans tarder ! * Sur déclaration du vendeur : travaux votés et payés pour l'amélioration de la performance énergétique.(Renseignements complémentaires sur demande) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique weil vous propose : opportunité à saisir ! Charmant appartement t2 à metz queuleu - idéal pour investissement locatif ou premier achat. Lumineux et fonctionnel, cet appartement t2 de 54 m² est situé proche des transport en commun et de toutes les commodités, 15 minutes à pied de la gare de metz. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace. Une pièce de vie de 18 m² donnant sur une cuisine équipée de 9 m². Une chambre de 15 m², une salle de bain ainsi que des wc séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Place de parking privative la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : pour particulier ou investisseur appartement lumineux au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin privatif parking pour une voiture et une moto, plus un local à vélos. Immeuble de 2015 situé dans une rue calme : rue jean aubrion proche de l'av de strasbourg. Petite copropriété de 4 appartements. Descriptif : chauffage au sol individuel au gaz chaudière à condensation, double vitrage, volets roulants - entrée avec placard 7,16 m² - 22,45 m² cuisine équipée et séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse - chambre 10,50 m² - salle d'eau - débarras - jardin privatif sans vis a vis 58 m² + 10 m² de terrasse - place de parking privative de 11,50 m² -local à vélo 1,25 m² faibles charges de copropriété soit 194 € à l'année pour 2025 loué : 495€ par mois + 70€ parking + 10€ de charges (si particulier ne pas tenir compte de cette information) proche des commodités, arrêt mettis à 3mn à pied je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.17€ par mois (soit 194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle masurel vous propose : metz queuleu appartement 4 pieces avec terrasse privative cet appartement à la décoration soignée, se situe au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu des années 60. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien. Pour votre confort : - ascenseur - proche de toutes les commodités, commerces, mettis, centre-ville, gares routières et sncf, accès autoroutiers a31 a4. - grande terrasse privative au calme de 30 m² environ - double vitrage 2018 - salle d'eau rénovée en 2023 - ravalement façade arrière en 2021 - possibilité d'acquérir un grand box de stationnement attenant à la copropriété. Opportunité rare - à visiter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle masurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 840554984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cedric Szekeres vous présente à Metz (57070), cet appartement F3 de 58 m² qui offre un cadre de vie idéal. La propriété bénéficie d'une orientation sud recherchée, à proximité de commodités telles que bus et train, garantissant un accès facile à la ville. De plus, la proximité de lycées, collèges et crèches en fait un lieu parfait pour les familles. La sécurité est assurée avec un interphone, un digicode, et la fibre est disponible pour une connectivité optimale. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse offrant des espaces de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement propose deux chambres, une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains moderne. L'agencement en F3 offre un espace de vie confortable, et le balcon terrasse apporte une touche supplémentaire d'agrément. Datant de 2018, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort pour un quotidien agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.