Vente appartement 4 pièces 78 m² Marseillan (34340)

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Splendide Duplex à Marseillan, à Proximité de l'Étang de Thau Dans une résidence charmante de seulement 5 lots, gérée efficacement en syndic bénévole, découvrez ce magnifique duplex climatisé, situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'étang de Thau. La belle hauteur sous plafond du séjour, agrémentée d'une véranda lumineuse, donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. Au même niveau, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant vous invitent à la détente. À l'étage, deux belles chambres mansardées, un WC avec lave-mains, et un espace grenier idéal pour le rangement complètent cet agencement astucieux, mettant en avant luminosité et espace. Cette opportunité est à ne pas manquer. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Budget 239000 euros honoraires charge vendeur marseillan 34340 hérault jolie duplex très bien situé de 77,50 m² loi carrez à deux pas de l'étang de thau avec loggia de 13,36 m² et une terrasse de 12,76 m². Ce duplex en bon état se trouve dans une copropriété de 6 lots au calme dans un secteur pavillonnaire recherché. - vous disposez au rez de chaussée - une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, un couloir, une belle chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia avec accès sur la terrasse. - niveau 1 - un couloir, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un grenier. - informations complémentaires - climatisation réversible, place de parking couverte, local vélo, loggia et terrasse exposées plein sud. Vous recherchez un pied à terre ou une résidence principale fonctionnelle et proche de toutes les commodités à deux pas d'un magnifique environnement naturel. Contactez moi vite ! Prix : 240 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 372685 date de la réalisation des diagnostiques 05 / 06 / 2023 dpe lettre b consommation énergétique primaire 107kwh / m² / an ges lettre a3gco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651 euros et 881 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n° 372685 copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 399 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Rare sur le secteur ! Idéalement situé sur le port de Marseillan, découvrez ce charmant appartement 2 pièces climatisé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable terrasse ombragée. Entièrement rénové avec goût, ce bien est vendu meublé selon inventaire et constitue un pied-à-terre idyllique ou un excellent investissement pour profiter du cadre privilégié du port. Classe énergie : C Référence agence : 28081.

En rez de jardin d'une résidence récente fermée et sécurisée avec un garage en sous sol. Appartement de type 3 vendu loué (780 euros) avec une cuisine ouverte sur séjour avec un accés sur la terrasse et le jardin, une salle de bain, un WC indépendant, et 2 chambres. En plein centre-ville de Marseillan et à 5 minutes du port. Idéal pour placement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 55.67 m².

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Situé en centre-ville, au deuxième et dernier étage, ce duplex d'environ 51 m² se distingue par sa luminosité, son état impeccable et sa vue dégagée sur les toits. Une belle pièce à vivre de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² vous permettant d'apprécier les moments de détente en toute sérénité dans un lieu calme. Pour votre confort, un sanitaire est à chaque niveau. Le + : un box fermé rare sur la ville ! Prêt à poser les valises, cet appartement vendu meublé (selon inventaire) n'attend plus que vous ! Classe énergie : C Référence agence : 28072.

À 5mn à pied du port et du centre ville, au 3ème et dernier étage, bel appartement traversant de type 3 d'environ 53 m² avec terrasse et garage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, WC séparé, salle de bains, une terrasse d'angle d'environ 33 m² et un garage de 13 m². Surface Carrez : 53 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MARSEILLAN, joli appartement de type 3 au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée avec place de parking privée. Cet appartement vous offre une surface habitable de prés de 69 m² avec une agréable terrasse-véranda qui est un véritable atout pour chauffer. Il se compose d'un cuisine ouverte sur le séjour-salon, un cellier, deux chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Quartier tranquille de MARSEILLAN À 10mn à pieds du centre et du port. Faibles charges. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Marseillan Plage, à deux pas des commerces et de la plage, venez découvrir cet appartement de type 3 duplex et sa terrasse de 25 m² ensolleillée. Vous y trouverez un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, une chambre et un espace mezzanine. Place de parking privée. Idéal residence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.