Vente appartement 4 pièces 115 m² Lourdes (65100)
Appartement Bourgeois T4 dans résidence avec ascenseur
Prestige – appartement t4 de caractère – 115 m² – centre historique – vue château nichée au sein d'un splendide immeuble bourgeois avec ascenseur, cette résidence de charme en plein cœur de ville abrite un somptueux appartement t4 de 115 m², entièrement rénové avec des prestations de standing, mariant le cachet de l'ancien à l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. L'espace de vie, ouvert et chaleureux, se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon plein sud avec vue dégagée sur le château, véritable tableau vivant. L'espace nuit comprend : deux belles chambres aux volumes confortables, chacune dotée de rangements intégrés sur mesure, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, un wc suspendu indépendant, un cellier / buanderie discret, parfaitement aménagé. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : climatisation réversible individuelle par pompe à chaleur double vitrage dernière génération volets roulants motorisés cave privative incluse possibilité d'acquisition d'un garage ou d'une place de parking dans la résidence (en sus) situé dans une copropriété intimiste de 20 lots (dont 2 locaux commerciaux), avec syndic bénévole. Faibles charges annuelles : 960 €. Une adresse rare, entre élégance, confort moderne et patrimoine architectural. Un bien d'exception réservé aux amateurs de lieux uniques. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 915537.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Standing
- Bien d'exception
- Bien de caractère
- Bourgeois
- Vue dégagée
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 115 m²
- Surface carrez : 115 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 258 000 € (soit 2 243 € / m²) -13 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340935221298
À voir pour le même budget
Appartement 4 pièces 98 m²
Exclusivité – dans la résidence la plus prisée de lourdes, avec ascenseur, idéalement située en plein cœur de ville face aux halles, découvrez ce magnifique appartement t4 offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec bibliothèque, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit principal comprend un dégagement avec grand placard, deux chambres exposées nord, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace indépendant idéal pour recevoir comprend une chambre avec sa salle d'eau et wc, parfait pour des invités ou un espace privé supplémentaire. L'appartement dispose également d'un grand cellier-buanderie, très pratique pour le rangement. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Possibilité de louer une cave. Emplacement exceptionnel – bien rare sur le secteur. Une affaire unique à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 945220.
Appartement 5 pièces 110 m²
Exclusivité – superbe appartement rénové en plein centre de lourdes idéalement situé en plein cœur de lourdes, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 53 m², donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, un cellier-buanderie ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative dans un espace sécurisé. Un bien rare, alliant emplacement, prestations et confort. À découvrir exclusivement dans le réseau capifrance ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 947484.