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Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Lourdes (65100)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Lourdes (65100)

99 000 €
-10 %

Appartements loués dans résidence de tourisme

Exclusivite. Special investisseurs rendement brut 11% dans une résidence de tourisme située à moins de 300m des sanctuaires, ensemble de 4 studios actuellement loué (par bail commercial de locaux d'habitation meublés) signé le 1er janvier 2024 avec une durée ferme de 9 ans allant jusqu'au 31 décembre 2033, moyennant un loyer annuel de 12 240€ (révisé chaque année au 1er janvier). Le montant de la taxe foncière est de 1712€, (déduction faite des ordures ménagères remboursées par le locataire) les appartements sont des studios meublés ayant comme surfaces (19.34 m² + 25.31 m² + 23.19 m² + 19.8 m²) dans une résidence de tourisme classé 3 * qui compte 48 appartements avec ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 906969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Jardin
  • Pour investissement
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 87 m²
Mesures fiscales
  • LMNP
  • Mesures fiscales : LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 99 000 € (soit 1 138 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21/05/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340938732747
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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