Vente appartement 4 pièces 87 m² Lourdes (65100)

Appartements loués dans résidence de tourisme

Exclusivite. Special investisseurs rendement brut 11% dans une résidence de tourisme située à moins de 300m des sanctuaires, ensemble de 4 studios actuellement loué (par bail commercial de locaux d'habitation meublés) signé le 1er janvier 2024 avec une durée ferme de 9 ans allant jusqu'au 31 décembre 2033, moyennant un loyer annuel de 12 240€ (révisé chaque année au 1er janvier). Le montant de la taxe foncière est de 1712€, (déduction faite des ordures ménagères remboursées par le locataire) les appartements sont des studios meublés ayant comme surfaces (19.34 m² + 25.31 m² + 23.19 m² + 19.8 m²) dans une résidence de tourisme classé 3 * qui compte 48 appartements avec ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 906969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Pour investissement

Pièces

• 4 pièces
• 4 WC
• 4 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 87 m²
• Surface carrez : 87 m²

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 48
• Pour investissement