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Appartement 4 Pièces 70 m² à vendre à Le Havre (76600)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Le Havre (76600)

215 000 €
-1 %

*Quartier Saint-Vincent* À 50 m de la plage, appartement 70 m², 2 chambres, dernier étage sans ascenseur, exposé Ouest

Situé dans le quartier très prisé de Saint-Vincent, à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Un emplacement rare au Havre. Implanté au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue aux charges faibles (90 € par mois), l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée de 6 m² avec de nombreux rangements, d'un séjour salon spacieux de 35 m² comprenant un séjour de 29 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 9 m² avec une vue dégagée sur l'église St Vincent, une salle de douche de 4 m², un WC séparé de 1,2 m², ainsi qu'un couloir de 2 m² desservant l'ensemble des pièces. Le bien est vendu avec une cave saine d'environ 5 m². Les sols sont en parquet massif. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le logement est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière Saunier Duval de plus de 10 ans. La cuisine et la salle de douche nécessitent un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de valorisation. Concernant le stationnement, il est possible de louer un garage fermé en sous-sol ou de stationner son véhicule sur le parking situé à l'entrée de l'immeuble grâce à un forfait résident de 12 € par mois. Le quartier Saint-Vincent est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier, sa proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et des transports (bus et tramway), ainsi que son accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur ce secteur recherché, à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sophie Amri Capifrance au 06x48x60x33x60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 938525.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Parquet
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE FERME EN SOUS-SOL O
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 215 000 € (soit 3 071 € / m²) -1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340937978721
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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