Vente appartement 4 pièces 92 m² Le Havre (76600)

Beau T4 de 91 m² – Charme de l’ancien – Secteur recherché – Le Havre CENTRE VILLE / COTY

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété très bien entretenue avec syndic bénévole, cet appartement de 91 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond (3 m), ses moulures d'époque, et son parquet en bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse, - Un séjour lumineux de 29 m² avec vue dégagée, - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, - Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, - Une salle de bain, - Un toilette indépendant. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de 2019. En annexes : - Deux chambres de bonne indépendantes, idéales pour du rangement ou un espace bureau, - un cellier - Une buanderie commune à disposition des copropriétaires. - Un grand local à vélos Emplacement idéal, dans un secteur prisé et à deux pas de l'espace Coty, des commerces, écoles et transports. Syndic bénévole, charges maîtrisées, immeuble calme et parfaitement entretenu. RARE à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf. 914848.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 92 m²
• Surface carrez : 91 m²

Environnement

• Orientation : Sud
• Quartier : Coty

Etat

• Etat general : Bon état général

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8