Vente appartement 4 pièces 61 m² Le Havre (76600)

Appartement à vendre 4 pièces LE HAVRE (76)

* spécial investisseurs * appartement lumineux vendu loué – à côté de l'université du havre investissez sereinement avec cet appartement vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 9 lots. D'une superficie de 61 m², il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour les locataires. - lumineux et bien exposé, le séjour de 19 m², orienté ouest, est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière traversante. - l'espace nuit comprend deux chambres, parfait pour une colocation ou une famille. - la salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'une vasque. - un cellier privatif, situé dans la cour de la résidence, accompagne le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état, prêt à générer des revenus locatifs stables. Emplacement stratégique : à seulement quelques pas de l'université du havre, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif durable. Les plus : - appartement vendu loué : rentabilité immédiate - proximité des transports et commodités - résidence sécurisée à taille humaine - forte demande locative dans le secteur nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 976 369 - greffe de le havre) christophe clatot entrepreneur individuel 06 14 34 76 76 - réf. 914645.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 61 m²
• Surface carrez : 61 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 9