Vente appartement 4 pièces 93 m² Lamalou-les-Bains (34240)

Situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine en plein centre de Lamalou-les-Bains, cet appartement T4 lumineux de 81 m² saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa magnifique terrasse de 30 m², offrant une vue dominante et dégagée sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse, orientée de manière à profiter au maximum de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une grande salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter l'ensemble, avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien. L'appartement offre un très bon niveau de confort, un agencement fluide et pratique, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, notamment en location meublée curiste. Enfin, une place de stationnement privative au pied de l'immeuble est incluse avec le bien. À quelques pas des commerces, du marché, des Thermes, des transports et des espaces verts, vous profitez ici du calme d'un dernier étage tout en restant en plein cœur de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartements 4 pièces de 81 m² avec balcon de 31 m² situé au 4ème étage avec ascensseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle a manger cusine ouverte, le tout donnant sur une superbe terrasse avec une vue. Vous trouverez 3 chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle de bain avec WC. Possibilité d'une location annuelle ou saissoniere. L'appartement est en cours de finition. Pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.86. 96. O3.29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

Situé au 1 ? étage avec ascenseur d'une copropriété bien placée en plein centre de Lamalou-les-Bains, à proximité directe des commerces, des Thermes et de toutes les commodités, cet appartement T5 de 104 m² habitables présente un confort rare et de beaux volumes, idéal pour une famille, un investissement locatif curiste ou une résidence secondaire. L'espace de vie vous accueille avec une spacieuse pièce à vivre lumineuse regroupant un séjour et une cuisine moderne ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception. La partie nuit est composée de quatre vraies chambres, bien distribuées et confortables, offrant de multiples possibilités d'usage (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Une buanderie indépendante vient ajouter de la praticité à l'organisation du logement, tout comme une salle de bain fonctionnelle, à compléter selon vos goûts. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition favorable et ses grandes ouvertures. Il offre un bon potentiel de personnalisation pour y créer un espace de vie chaleureux, spacieux et accueillant. En sus, stationnement privatif au pied de la résidence. Sa situation en plein cœur de Lamalou-les-Bains, ville thermale réputée du Haut-Languedoc, en fait une adresse de choix, à proximité directe des Thermes, de la Voie Verte, des commerces, transports et services médicaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartement 5 pièces de 105 m² au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouvertede 54 m², 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC. Appartement totalement rénové récemment. Possibilité de louer le logement 650EUR Hors charges + 40EUR de charges. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Idéalement situé au ventre ville de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des halles et des thermes. Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type T2 de 60 m² avec garage et jardin de 200 m² environ. Il comprend une entrée dans un grand couloir de dégagement, une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin, une salle d'eau avec wc et une chambre. L'appartement est actuellement loué 500€ / mois mais son loyer pourra être réévalué à la hausse suite au départ éventuel de sa locataire sérieuse. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 06 47 89 98 95. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Idéalement situé au ventre ville de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des halles et des thermes. Je vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux appartement à rénover de 140 m² situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 lots (deux appartements et un local commercial en activité). Il comprend une entrée, un grand couloir de dégagement, un spacieux et traversant séjour / salle à manger, un cuisine séparée avec possibilité de faire un open space sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une autorisation d'urbanisme avait été accordée pour la création d'une terrasse avec ouverture sur la pièce de vie. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 06 47 89 98 95. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.