Vente appartement 4 pièces 90 m² Juvigny-Val-d'Andaine (61140)

EN EXCLUSIVITE Magnifique Appartement T4 de Style Haussmanni

EN EXCLUSIVITE Magnifique appartement de style 'Haussmannien' T4 Proche de Bagnoles de l'orne ce bel appartement rare et unique à la vente situé au 1er étage d'un immeuble rempli d'histoire ayant été édifié en 1853 en lui conférant une architecture unique façade d'inspiration vénitienne dont cet appartement bénéficie d'un petit balcon digne de Roméo et Juliette. Ce bel appartement sans vis à vis vous offrira un grand confort de vie grâce sa belle hauteur sous plafonds de 3,20m, ses 90 m² de surface habillés en parquet de chêne, ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière de toute part en vous acceuillant dans son hall d'entrée desservant 1 spacieux salon-séjour exposé plein sud, 1 cuisine aménagée neuve, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc sans oublier 1 place de parking privative et des places aux alentours. Exposition de l'immeuble Sud, Ouest. Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage collectif au gaz de ville, compteur d'eau individuel, ainsi que 2 belles cheminées en marbre viennent agrémenter ce bien. À vous de décider que votre appartement soit un T4 ou T3 sans aucun frais supplémentaire 2 chambres ou 3 chambres, la cuisine aménagée sera mise en place selon votre souhait et les quelques travaux seront terminés lors de la vente à votre convenance. Partie commune récement refaite, aucun travaux de copropriété en cours ou à venir. Avantage de ce bien, il est en copropriété collégiale de 5 lots, RDC + 3 étages dont charges modiques de copropriété 65EUR par mois. Commerces, écoles à proximités. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr