Vente appartement 4 pièces 82 m² Embrun (05200)

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Opportunité à Embrun – Appartement à rénover T3 + bureau d'environ (72 m²) Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), cet appartement de caractère vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal, au pied de ville d'Embrun. Caractéristiques : grand séjour de 24.85 m², deux chambres + bureau, grande salle de bai, wc séparé, véranda de 4.81 m²et cellier sur le palier. Atouts de localisation : • Tous commerces et services à pied (boulangerie, pharmacie, hôpital, supermarché, buraliste, tout corps médical, écoles, collège, lycée) Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix Certaines photos ont été retravaillées pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Embrun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Embrun vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 40.03 m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4248-MBE (Lien direct sur les photos) Situé à Embrun à proximité du centre ville à pied, au sein de la Résidence Clos Grangeon.  Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 40 m² propose un séjour avec cuisine de 20 m² donnant sur un balcon de 7 m²  ainsi qu'une chambre de 13,32 m² et d'une salle de bain avec wc.  Cette résidence de 42 lots offre de belles prestations tel qu'un chauffage collectif au bois, conforme à la RE2020, une basse consommation grâce à l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement et économe en énergie, un local à vélo, un jardin.  Cette résidence sera terminé au plus tard au 4ème trimestre 2026 Un garage complète ce bien.  Frais de notaire réduit à 2.5% Faible charge de copropriété.  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4634-FBR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 576 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cet appartement charmant situé au c ? ur d'Embrun, au 1 Rue de la Manutention. En bon état, ce bien vous offre une chambre confortable et un salon spacieux, idéal pour un mode de vie urbain. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Profitez de la proximité immédiate avec une école, facilitant la vie de famille, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein centre-ville. 1.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5494-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un duplex T2 avec coin nuit et vue  sur la vallée et les montagnes. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier prisé du bord de roc d'Embrun, à proximité immédiate des commerces avec un accès aisé au centre-ville à pied. À seulement 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon et 25 minutes de la station des Orres. Description intérieure : Ce duplex de 69,6 m² (52,9 m² loi Carrez) dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et les plaines du roc. À l'étage, une chambre de belle surface avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme  bureau ou un coin nuit suivant vos besoins. Prestations complémentaires : La résidence offre un vaste parking commun fermé et un cellier pour compléter ce bien.  Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un duplex lumineux avec une vue magnifique dans un emplacement privilégié. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5494-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.74% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 94 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 692 € de charges annuelles de copropriété.

Une exclusivité Square Habitat : À une centaine de mètres du centre-ville d'Embrun, appartement T3 de 73 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un grand séjour avec accès a une terrasse d'angle de 28 m² exposé sud-ouest, de 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement nécessite un rafraîchissement, il est spacieux, lumineux et idéalement placé ! les menuiseries, en aluminium double vitrage sont anciennes exceptées celles de la cuisine changées récemment. Il comprend aussi une grande cave avec électricité. Possibilité d 'acheter un garage en supplément.

Situé dans la charmante ville d'Embrun (05200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cet emplacement est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant une vie pratique et dynamique. De plus, sa proximité avec le magnifique plan d'eau confère à cet endroit un charme naturel et apaisant, offrant une vue exceptionnelle. D'une surface habitable de 96 m², cet appartement propose 3 pièces. Clarté et volume caractérisent ce bien, offrant un espace brut à aménager selon vos goûts et besoins. Les beaux volumes permettent une grande liberté d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie à votre image. Avec sa vue magnifique sur le plan d'eau, cet appartement est une opportunité à saisir pour créer un lieu unique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Une exclusivité Square Habitat. Au rez-de-jardin d'une une résidence sécurisée de 2006, cet appartement T2 lumineux de 40,55 m² de plain-pied, allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie idéal à deux pas du plan d'eau et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un bel espace séjour cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil des Hautes Alpes. En prime, une place de stationnement privative. En résumé, cet appartement sans aucun travaux à prévoir, lumineux, spacieux et agréable à vivre est très bien situé à proximité des commodités et du plan d'eau d'Embrun !