Vente appartement 4 pièces 82 m² Embrun (05200)

À vendre – appartement T4 sur Embrun avec cave et balcons

Venez découvrir cet Appartement T4, qui est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux balcons viennent prolonger les pièces de vie, apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une cave privative est également incluse, idéale pour du rangement supplémentaire, un atout rare en centre-ville. L'appartement séduit par ses éléments de charme tels que les poutres apparentes. La toiture est neuve, une partie des huisseries ont été récemment changées. Le stationnement est facile à proximité et l'environnement est calme. Autre point fort : le bien est situé dans une petite copropriété sans syndic professionnel, donc sans charges de copropriété. Embrun offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, avec de nombreuses activités de plein air, un ensoleillement généreux et tous les services accessibles à pied. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOL) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 902012.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 82 m²
• Surface carrez : 82 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• Etat general : Toiture neuve. Bon état général.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12